http://aurum-ingatlanfelvasarlo.hu SEO ellenőrzése a 2026.08.08 napon

Összesített SEO Megjelenés Google előnézet Technikai SEO Onsite SEO

A Seo elemző szoftver fejlesztés alatt áll, az esetleges kellemetlenségekért elnézést kérünk!

Az ingyenes SEO elemzésed elkészült.

http://aurum-ingatlanfelvasarlo.hu

Sajnos ezen még dolgozni érdemes. Weboldaladon rengeteg olyan hibát találtunk, amelyek megakadályozzák hogy a SEO-ból szép eredményeket érj el. Vedd fel velünk a kapcsolatot IDE kattintva, hogy orvosolhassuk ezeket, és felállíthassuk SEO stratégiád! Kérem a részletes SEO-jelentést!2 perc alatt elkészül – személyre szabott formában, e-mailben küldjük.

Kérlek segítsd a rendszerünket, hogy személyre szabottabb tartalmat küldhessünk!

Hogyan jellemeznéd magadat leginkább?

Szuper! Már csak az e-mail címedet kérjük, és küldjük is az eredményeket.

  • 100% biztonságos adatkezelés
  • GDPR-kompatibilis rendszer
  • 24 órán belül válaszolunk kérdéseidre

Megjelenés

Asztali
Tablet
Mobil
Nem tudod, mit jelentenek ezek a hibák? Elmagyarázzuk neked.Mutasd a javítási javaslatokat!
40.43

Összesített SEO eredmény v.2.015

Készült: 2026.08.08 10:59 (2 hónapja)

Frissítés

Google előnézet

Készpénzes ingatlan felvásárlás Budapesten és országosan.http://aurum-ingatlanfelvasarlo.huJusson gyorsan készpénzhez — akár néhány napon belül! Gyors, diszkrét és jutalékmentes ingatlan-felvásárlás befektetési céllal.Többször ellátogatott már erre az oldalra. Az utolsó látogatás ideje: 2026.09.24.
Mutasd a javítási javaslatokat!

Vizsgált mutatók és eredmények

35

Technikai SEO

68

Onsite SEO

AI helyezések

AI helyezések

Nem adtál meg kérdést az AI helyezések elemzéséhez!

Összesen 1 figyelmeztetés!

Az AI helyezések megtekintéséhez előbb írj be egy kérdést!

Google helyezések

Google helyezések

A Google helyezések megtekintéséhez kérjük jelentkezz be!

Összesen 1 figyelmeztetés!

A kulcsszó figyelő szolgáltatáshoz kérjük vásárolj Jarvis előfizetést!

Technikai SEO

URL vizsgálata
0%

Az URL keresőbarát!
Nem található alulvonás az url-ben!
200-as válasz érkezett!
Nem található szóköz az url-ben!
Nem található ékezetes betű az url-ben!
Az url nem több 75 karakternél! (34/75)
Az urlben nincs floodolás!

Összesen 7 elfogadott szabály!

A weboldal több URL címen is elérhető, vagy nincs rendesen átirányítva!

Duplikációs problémákat okozhat!

- https://aurum-ingatlanfelvasarlo.hu
- https://www.aurum-ingatlanfelvasarlo.hu
A DNS névfeloldás túl sokat késik. 5.124601 mp

Összesen 4 hiba!

Az url nem használja a biztonságos https protokollt!

Összesen 1 figyelmeztetés!

SSL tanúsítvány

Az SSL tanúsítvány egy digitális hitelesítés, amely titkosított kapcsolatot biztosít a webkiszolgáló és a felhasználó böngészője között. Segít megvédeni az adatokat a lehallgatástól, biztosítja a weboldal hitelességét, javítja a Google rangsorolást és növeli a felhasználói bizalmat.

A tanúsítvány elemzéséhez kérjük jelentkezz be!

Összesen 1 figyelmeztetés!

HTTP/2 PROTOKOLL
0%

A HTTP/2 a HTTP protokoll továbbfejlesztett verziója, amely gyorsabb adatátvitelt tesz lehetővé multiplexálással, tömörítéssel és jobb kapcsolatkezeléssel. Csökkenti a késleltetést, javítja a weboldalak betöltési sebességét és hatékonyabban kezeli a párhuzamos kéréseket, mint a HTTP/1.1.

Sajnos az oldal nem használja a HTTP/2 protokollt!

A HTTP/1.1 teljesítménye már nem felel meg a mai weblapok számára. A Google is különösen fontosnak tartja a rangsorolásban. Használata erősen ajánlott!

Összesen 1 hiba!

Meta
0%

<meta charset="UTF-8">
<meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0">
<meta name="X-UA-Compatible" content="ie=edge">
<meta property="og:title" content="Ingatlanfelvásárlás országosan – Aurum Estates" />
<meta property="og:description" content="Jusson gyorsan készpénzhez — akár néhány napon belül!
Gyors, diszkrét és jutalékmentes ingatlan-felvásárlás befektetési céllal." />
<meta property="og:url" content="https://www.aurum-ingatlanfelvasarlo.hu/" />
<meta property="og:site_name" content="aurum-ingatlanfelvásárló" />
<meta property="og:type" content="website" />
<meta property="og:locale" content="hu_HU" />
<meta property="og:image" content="https://www.aurum-ingatlanfelvasarlo.hu/img/fbimage.jpg" />
<meta property="og:image:alt" content="aurum-ingatlanfelvásárló logó" />
<meta name="twitter:card" content="summary_large_image" />
<meta name="twitter:title" content="aurum-ingatlanfelvásárló" />
<meta name="twitter:description" content="aurum-ingatlanfelvásárló" />
<meta name="twitter:image" content="https://www.aurum-ingatlanfelvasarlo.hu/img/fbimage.jpg" />
<meta name="facebook-domain-verification" content="ihjfaplhluvjttyafaa3kge8jikfez" />
<meta name="keywords"
          content="ingatlan felvásárlás, ingatlan, felvásárlás, azonnali készpénz, azonnal">
<meta name="description"
          content="Jusson gyorsan készpénzhez — akár néhány napon belül!
Gyors, diszkrét és jutalékmentes ingatlan-felvásárlás befektetési céllal.">
Az oldal nem használja a <link rel="canonical">-t

Összesen 1 hiba!

A weboldal használja az elavult <meta name="keywords">-t

A google már 2009 óta nem használja, így meglétük teljesen felesleges!

Összesen 1 figyelmeztetés!

Címsorok
47%

A címsorok (<h1>, <h2>, <h3>, stb.) HTML-elemek, amelyek a weboldalak tartalmát hierarchikusan tagolják. Az <h1> a főcím, míg az alacsonyabb szintű címsorok (pl. <h2>, <h3>) az alfejezeteket jelölik. Fontosságuk abban rejlik, hogy segítik a keresőmotorokat a tartalom megértésében, javítják az oldalak SEO-ját, és átláthatóbbá teszik az információt az olvasók számára. A helyes címsorhasználat strukturáltabb, könnyebben fogyasztható tartalmat eredményez.

<h1><h2><h3><h4><h5><h6>
3 db13 db36 db4 db0 db0 db
<h1 id="hero-buy-title">Gyors ingatlan felvásárlás
                az egész ország területén</h1>
<h2>Kérjen ajánlatot</h2>
<h1 class="ebk-h1">Gyors árajánlatkalkulátor</h1>
<h2>Amit a felvásárlás kalkulátorról tudni érdemes</h2>
<h2 class="ls-h1" id="lawyer-heading">DR. CSÁKY BENCE JÓZSEF,ingatlanjog-specialista</h2>
<h3 class="ls-services-title">01 Miben tud segíteni ingatlanfelvásárlás esetén?</h3>
<h3>Adásvételi szerződések</h3>
<h3>Tulajdoni lap vizsgálat</h3>
<h3>Végrehajtási & osztatlan tulajdon</h3>
<h3>Peren kívüli egyezség</h3>
<h3>Földhivatali ügyintézés</h3>
<h3>Kockázatfeltárás</h3>
<h2 id="cash-heading">Készpénzes felvásárló vagy ingatlaniroda</h2>
<h3>Mi az a készpénzes ingatlanfelvásárló?</h3>
<h2 class="cb-h1" id="cashbuy-heading">Készpénzes ingatlanfelvásárlás —gyors, biztonságos és rugalmas</h2>
<h3 class="cb-btitle">01 Mikor érdemes készpénzes ingatlanfelvásárlót választani?</h3>
<h3 class="cb-btitle">02 Rugalmas fizetés és birtokbaadás</h3>
<h3 class="cb-btitle">03 Miért választják az Aurum Ingatlanfelvásárlást?</h3>
<h3 class="cb-btitle">04 Mennyibe kerül ajánlatot kérni?</h3>
<h1 class="ebk-h1">Részletes árajánlatkalkulátor</h1>
<h2 id="why-heading">Miért éri meg minket választani?</h2>
<h3>Azonnali készpénzes fizetés</h3>
<h3>Nincsenek felújítási vagy javítási költségek</h3>
<h3>Garantált, biztos adásvétel</h3>
<h3>Megszabadul a fenntartási terhektől</h3>
<h3>Nincs több piaci bizonytalanság</h3>
<h3>Díjmentes, kötelezettségmentes ajánlat</h3>
<h2>Hogyan működik a gyors készpénzes ingatlanfelvásárlás?</h2>
<h3>Kapcsolatfelvétel</h3>
<h3>Előzetes ajánlat és értékelés</h3>
<h3>Jogi ügyintézés és kifizetés</h3>
<h2 id="wsu-heading">Miért érdemes nálunk eladni?</h2>
<h2 class="cs-title" id="cash-heading">Készpénzes ingatlanfelvásárlási ajánlatunk</h2>
<h3>Átlátható</h3>
<h3>Őszinte</h3>
<h3>Biztos</h3>
<h3>Biztonságos</h3>
<h3>Rugalmas</h3>
<h3>Fair, tisztességes</h3>
<h2 id="legal-heading">Jogi biztonság – így védi Önt a szerződés</h2>
<h2 id="nat-heading">Bárhol, bármilyen ingatlant megvásárolunk — gyorsan és egyszerűen!</h2>
<h3>Készpénzes ingatlanvásárlók — az Aurum segített megmenteni álmaik otthonát</h3>
<h2 class="os-h1" id="offer-heading">Hogyan számítjuk ki a felvásárlási ajánlatot?</h2>
<h3>Becsült piaci érték</h3>
<h3>Műszaki állapot</h3>
<h3>Jogi helyzet</h3>
<h3>Elhelyezkedés</h3>
<h3>Értékesítési idő</h3>
<h3>Költségek</h3>
<h3>02 Mit veszünk figyelembe az ajánlat elkészítésekor?</h3>
<h4>Az ajánlat képlete</h4>
<h4>Oldalak</h4>
<h4>Szolgáltatások</h4>
<h4>Kik vagyunk, milyen ingatlanfelvásárló cég?</h4>
<h2>Az ingatlanod becsült értéke</h2>
<h3>Megadott adatok</h3>
Az oldalon megtalálható a <h2> címsor!
Az oldalon megtalálható a <h3> címsor!

Összesen 2 elfogadott szabály!

Az oldalon 3 db fő címsor található! Csupán egynek kell lennie!

Összesen 1 hiba!

A(z) <h1 id="hero-buy-title"> Gyors ingatlan felvásárlás az egész ország területén</h1> címben nem szerepelhet a(z) <span> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h1 id="hero-buy-title"> Gyors ingatlan felvásárlás az egész ország területén</h1> címben nem szerepelhet a(z) <span> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h1 class="ebk-h1">Gyors árajánlatkalkulátor</h1> címben nem szerepelhet a(z) <em> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h1 class="ebk-h1">Gyors árajánlatkalkulátor</h1> címben nem szerepelhet a(z) <br> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h1 class="ebk-h1">Részletes árajánlatkalkulátor</h1> címben nem szerepelhet a(z) <em> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h1 class="ebk-h1">Részletes árajánlatkalkulátor</h1> címben nem szerepelhet a(z) <br> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h2 class="ls-h1" id="lawyer-heading">DR. CSÁKY BENCE JÓZSEF,ingatlanjog-specialista</h2> címben nem szerepelhet a(z) <br> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h2 class="ls-h1" id="lawyer-heading">DR. CSÁKY BENCE JÓZSEF,ingatlanjog-specialista</h2> címben nem szerepelhet a(z) <em> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h2 class="cb-h1" id="cashbuy-heading">Készpénzes ingatlanfelvásárlás —gyors, biztonságos és rugalmas</h2> címben nem szerepelhet a(z) <br> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h2 class="cb-h1" id="cashbuy-heading">Készpénzes ingatlanfelvásárlás —gyors, biztonságos és rugalmas</h2> címben nem szerepelhet a(z) <em> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h2 class="os-h1" id="offer-heading">Hogyan számítjuk ki a felvásárlási ajánlatot?</h2> címben nem szerepelhet a(z) <em> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h3 class="ls-services-title">01 Miben tud segíteni ingatlanfelvásárlás esetén?</h3> címben nem szerepelhet a(z) <span> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h3 class="cb-btitle">01 Mikor érdemes készpénzes ingatlanfelvásárlót választani?</h3> címben nem szerepelhet a(z) <span> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h3 class="cb-btitle">02 Rugalmas fizetés és birtokbaadás</h3> címben nem szerepelhet a(z) <span> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h3 class="cb-btitle">03 Miért választják az Aurum Ingatlanfelvásárlást?</h3> címben nem szerepelhet a(z) <span> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h3 class="cb-btitle">04 Mennyibe kerül ajánlatot kérni?</h3> címben nem szerepelhet a(z) <span> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

A(z) <h3>02 Mit veszünk figyelembe az ajánlat elkészítésekor?</h3> címben nem szerepelhet a(z) <span> tag!

Nem ajánlott, ha a headingekben HTML tag található!

Összesen 17 figyelmeztetés!

Dublin Core

A Dublin Core egy metaadat-szabvány, amely segít azonosítani és leírni a webes tartalmakat strukturált módon. Olyan alapvető információkat tartalmaz, mint a cím, szerző, kulcsszavak, leírás vagy a publikálás dátuma. Használata előnyös, mert javítja a keresőmotorok és más rendszerek számára a tartalom értelmezhetőségét, így segíthet a jobb indexelésben és kereshetőségben. Emellett támogatja az adatcserét és a digitális archívumok rendszerezését is.

 A weboldal nem használja a Dublin Core szabályt!
						
					    
					  
Összesen 1 hiba!

						   
						   

							Open Graph
							
100%

						   

						   
						   
						  
Az Open Graph (OG) egy metaadat-protokoll, amelyet a Facebook fejlesztett ki, és lehetővé teszi, hogy a weboldalak jobban megjelenjenek a közösségi médiában. Az OG-címkék (og:title, og:description, og:image, stb.) segítségével beállítható, hogy például egy Facebook-megosztásnál milyen cím, kép és leírás jelenjen meg. Ez javítja a kattintási arányt (CTR), a felhasználói élményt, és növeli az oldal láthatóságát a közösségi platformokon.
<meta property="og:title" content="Ingatlanfelvásárlás országosan – Aurum Estates">
<meta property="og:description" content="Jusson gyorsan készpénzhez — akár néhány napon belül!
Gyors, diszkrét és jutalékmentes ingatlan-felvásárlás befektetési céllal.">
<meta property="og:url" content="https://www.aurum-ingatlanfelvasarlo.hu/">
<meta property="og:site_name" content="aurum-ingatlanfelvásárló">
<meta property="og:type" content="website">
<meta property="og:locale" content="hu_HU">
<meta property="og:image" content="https://www.aurum-ingatlanfelvasarlo.hu/img/fbimage.jpg">
<meta property="og:image:alt" content="aurum-ingatlanfelvásárló logó">

				 Weboldal használja az Open Graph szabályt!
				
				
				
			
Összesen 1 elfogadott szabály!

						   
						   

							W3C
							
0%

						   

						   
						   
						  
A W3C (World Wide Web Consortium) egy nemzetközi szervezet, amely a webes szabványokat fejleszti és felügyeli. Célja, hogy a web mindenki számára elérhető, kompatibilis és biztonságos legyen. A W3C ajánlásainak betartása biztosítja, hogy egy weboldal jól működjön minden böngészőben, gyorsabb legyen, és megfeleljen az akadálymentességi (WCAG) és SEO-irányelveknek. Ez hosszú távon jobb felhasználói élményt és szélesebb elérhetőséget eredményez.
 Element “style” not allowed as child of element “body” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 402 sorban

					    
					  
 Element “style” not allowed as child of element “section” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 464 sorban

					    
					  
 Element “style” not allowed as child of element “section” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 662 sorban

					    
					  
 Element “style” not allowed as child of element “section” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 1161 sorban

					    
					  
 CSS: “padding-top”: Missing a semicolon before the property name “padding-bottom”.
						
A(z) 1180 sorban

					    
					  
 Element “style” not allowed as child of element “section” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 1513 sorban

					    
					  
 Element “style” not allowed as child of element “section” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 1747 sorban

					    
					  
 Element “style” not allowed as child of element “section” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 2008 sorban

					    
					  
 Duplicate ID “ebkAreaVal”.
						
A(z) 2306 sorban

					    
					  
 Duplicate ID “ebkArea”.
						
A(z) 2308 sorban

					    
					  
 Duplicate ID “ebkGdpr”.
						
A(z) 2424 sorban

					    
					  
 Element “style” not allowed as child of element “section” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 2475 sorban

					    
					  
 Element “style” not allowed as child of element “section” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 2588 sorban

					    
					  
 Element “style” not allowed as child of element “section” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 2855 sorban

					    
					  
 Element “style” not allowed as child of element “section” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 3063 sorban

					    
					  
 Element “style” not allowed as child of element “section” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 3220 sorban

					    
					  
 Bad value “” for attribute “src” on element “img”: Must be non-empty.
						
A(z) 3307 sorban

					    
					  
 Duplicate ID “cash-heading”.
						
A(z) 3319 sorban

					    
					  
 Element “style” not allowed as child of element “section” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 3397 sorban

					    
					  
 Element “style” not allowed as child of element “section” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 3599 sorban

					    
					  
 CSS: “background”: Parse Error.
						
A(z) 3652 sorban

					    
					  
 Element “style” not allowed as child of element “section” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 3812 sorban

					    
					  
 Element “style” not allowed as child of element “body” in this context. (Suppressing further errors from this subtree.)
						
A(z) 4175 sorban

					    
					  
Összesen 23 hiba!
 The first occurrence of ID “ebkAreaVal” was here.
						
A(z) 998 sorban

						
					  
 The first occurrence of ID “ebkArea” was here.
						
A(z) 1000 sorban

						
					  
 The first occurrence of ID “ebkGdpr” was here.
						
A(z) 1111 sorban

						
					  
 The first occurrence of ID “cash-heading” was here.
						
A(z) 1663 sorban

						
					  
Összesen 4 figyelmeztetés!

						   
						   

							Flash tartalom
							
100%

						   

						   
						   
						  
A Flash tartalom az Adobe Flash technológiával készült animációkat, videókat vagy interaktív elemeket jelent. Régebben népszerű volt a weboldalakon, de ma már elavult és nem támogatott. Alternatíva: HTML5, CSS3 és JavaScript segítségével minden Flash-funkcionalitás korszerűbben és hatékonyabban megvalósítható.

				 Nem található flash tartalom az oldalon!
				
				
				
			
Összesen 1 elfogadott szabály!

						   
						   

							Framek
							
0%

						   

						   
						   
						  
A framek és iframek olyan HTML-elemek, amelyek más weboldalak vagy tartalmak beágyazására szolgálnak. Hátrányuk, hogy rontják a SEO-t, biztonsági kockázatot jelentenek, lassítják az oldalt és mobilon problémás lehet a megjelenítésük. Helyettük érdemes API-kat, AJAX-ot vagy JavaScriptet használni.
 Az oldalon <iframe src="\"></iframe> található!
						
					    
					  
 Az oldalon <iframe src="\"></iframe> található!
						
					    
					  
Összesen 2 hiba!

						   
						   

							Hibaoldal
							 
						   

						   
						   
						  
A 404 hibaoldal akkor jelenik meg, ha egy felhasználó olyan oldalt próbál elérni, amely nem létezik. Fontos, hogy legyen egy egyedi 404 oldal, mert javítja a felhasználói élményt, segít a látogatók visszairányításában, és csökkentheti a visszafordulási arányt. SEO szempontból is hasznos, ha megfelelő navigációt vagy keresési lehetőséget biztosít.
 Sajnos a weboldal nem rendelkezik 404 hibaoldallal!
						
						
					  
Összesen 1 figyelmeztetés!

						   
						   

							Szkriptfájlok
							
100%

						   

						   
						   
						  
A scriptek olyan programkódok (pl. JavaScript, PHP), amelyek egy weboldalon vagy szerveren futnak, hogy dinamikus funkciókat biztosítsanak. Segítségükkel interaktív elemek, adatkezelés, automatizáció és egyedi felhasználói élmény valósítható meg.
<script src="https://maps.googleapis.com/maps/api/js?key=aizasybvyxqsivhc8crpgijj8k-yrwbjnbz9tes"></script> (308 KB)

				 A weboldal nem használ túl sok scriptet!
				
				
				
			
Összesen 1 elfogadott szabály!
 Nem szerencsés ha a(z) https://maps.googleapis.com/maps/api/js?key=aizasybvyxqsivhc8crpgijj8k-yrwbjnbz9tes szkript fájlt idegen forrásból hívunk be!
						
					    
					  
Összesen 1 hiba!

						   
						   

							Stílusfájlok
							
0%

						   

						   
						   
						  
A stílusfájlok (pl. CSS) olyan fájlok, amelyek egy weboldal megjelenését szabályozzák. Segítségükkel beállíthatók a színek, betűtípusok, elrendezések és egyéb vizuális elemek, hogy az oldal esztétikus és felhasználóbarát legyen.
<link href="/css/flex.css"> (178 bytes)
<link href="/css/screen.css?ver=257255"> (178 bytes)
<link href="https://cdnjs.cloudflare.com/ajax/libs/font-awesome/6.5.1/css/all.min.css"> (100 KB)
- <body>
<style>

    :root{ --paper:#eeece4; --ink:#0b0b0b; --ink2:#2a2a28; --muted:#7a776e; --line:#d9d6cb; --hot:#ff5a1f; --gold:#c89f5e; }
    *,*::before,*::after{ box-sizing:border-box; }
    html{ scroll-behavior:smooth; }

    /* TICKER */
    .top-ticker{ background:var(--ink); color:#fff; font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px; letter-spacing:.18em; text-transform:uppercase; overflow:hidden; white-space:nowrap; }
    .top-ticker .track{ display:inline-block; padding:9px 0; animation:tick 32s linear infinite; }
    .top-ticker span{ padding:0 26px; opacity:.8; }
    .top-ticker span::after{ content:"◆"; color:var(--hot); margin-left:26px; }
    @keyframes tick{ from{transform:translateX(0)} to{transform:translateX(-50%)} }

    /* NAV */
    .site-nav{ position:sticky; top:0; z-index:60; background:rgba(238,236,228,.88); backdrop-filter:blur(12px); border-bottom:1px solid var(--line); }
    .nav-in{ /*max-width:1140px;*/ margin:0 auto; padding:14px 20px; display:flex; align-items:center; gap:24px; }
    .brand{ display:flex; align-items:center; gap:11px; text-decoration:none; color:var(--ink); margin-right:auto; }
    .brand-mark{ width:38px; height:38px; border-radius:50%; background:var(--ink); color:var(--gold); display:grid; place-items:center; font-family:'Fraunces',serif; font-weight:700; font-size:18px; }
    .brand-name{ font-family:'Fraunces',serif; font-size:20px; font-weight:600; letter-spacing:-.01em; line-height:1; }
    .brand-sub{ display:block; font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:9.5px; letter-spacing:.24em; text-transform:uppercase; color:var(--muted); margin-top:4px; }
    .nav-links{ display:flex; gap:26px; }
    .nav-links a{ font-size:14px; font-weight:500; color:var(--ink2); text-decoration:none; position:relative; padding:4px 0; }
    .nav-links a::after{ content:""; position:absolute; left:0; right:100%; bottom:0; height:1.5px; background:var(--hot); transition:right .25s; }
    .nav-links a:hover::after, .nav-links a.active::after{ right:0; }
    .nav-cta{ display:inline-flex; align-items:center; gap:8px; font-size:13.5px; font-weight:600; color:#fff; background:var(--ink); border:1.5px solid var(--ink); padding:11px 20px; border-radius:100px; text-decoration:none; transition:.2s; }
    .nav-cta:hover{ background:transparent; color:var(--ink); }
    .nav-toggle{ display:none; background:none; border:1px solid var(--line); border-radius:8px; width:40px; height:38px; font-size:16px; color:var(--ink); cursor:pointer; }
    @media (max-width:880px){
        .nav-links{ display:none; position:absolute; top:100%; left:0; right:0; background:var(--paper); border-bottom:1px solid var(--line); flex-direction:column; gap:0; padding:8px 20px 18px; }
        .nav-links.open{ display:flex; }
        .nav-links a{ padding:12px 0; border-bottom:1px solid var(--line); }
        .nav-cta{ display:none; }
        .nav-toggle{ display:block; }
    }
</style>

<div class="top-ticker" aria-hidden="true">
    <div class="track"><span>Aurum Estates</span><span>Készpénzes ingatlanfelvásárlás</span><span>Értéket teremtünk</span><span>Jogi biztonság ügyvédi háttérrel</span><span>Aurum Estates</span><span>Készpénzes ingatlanfelvásárlás</span><span>Értéket teremtünk</span><span>Jogi biztonság ügyvédi háttérrel</span></div>
</div>
<header class="site-nav">
    <div class="nav-in">
        <a class="brand" href="/">
            <img src="/img/aurum-logo.png" style="max-width:184px" alt="">
        </a>
        <button class="nav-toggle" id="navToggle" aria-label="Menü"><i class="fa-solid fa-bars"></i></button>
        <nav class="nav-links" id="navLinks">
            <a href="/hol-vasarolunk">Hol vásárolunk?</a>
            <a href="/" >Kezdőlap</a>
            <a href="/jovokep" >Céljaink es jövőképünk</a>
            <a href="/gyakori-kerdesek" >Gyakori kérdések</a>
            <a href="/#kalkulator" >Kalkulátor</a>
            <a href="/hogyan-mukodik-az-ertekbecsles">Értékbecslés folyamata</a>
            <a href="/tortenetunk">Történetünk</a>
            <a href="/rolunk">Rólunk</a>
            <a href="/kapcsolat">Ajánlatkérés</a>

        </nav>
        <a class="nav-cta" href="/kapcsolat"><i class="fa-solid fa-phone"></i> Ajánlatot kérek</a>
    </div>
</header>

<section class="hero-buy" aria-labelledby="hero-buy-title">
    <style>
        .hero-buy{
            --hb-paper:#eeece4;
            --hb-ink:#0b0b0b;
            --hb-muted:#7a776e;
            --hb-line:#d9d6cb;
            --hb-hot:#ff5a1f;
            font-family:'Inter',system-ui,-apple-system,sans-serif;
            color:#fff;
            position:relative;
            overflow:hidden;
            background:#0b0b0b;
            box-sizing:border-box;
            padding:0;
            isolation:isolate;
        }
        .hero-buy *,.hero-buy *::before,.hero-buy *::after{box-sizing:border-box;}

        .hero-buy .hb-bg{
            position:absolute; inset:0; z-index:0;
            background-image:url('img/hero.jpg');
            background-size:cover;
            background-position:center right;
            transform:scale(1.03);
        }
        .hero-buy .hb-veil{
            position:absolute; inset:0; z-index:1;
            background:
                    linear-gradient(90deg, rgba(6,8,6,.86) 0%, rgba(6,8,6,.6) 42%, rgba(6,8,6,.18) 68%, rgba(6,8,6,.35) 100%),
                    linear-gradient(180deg, rgba(0,0,0,.35), rgba(0,0,0,.15));
        }
        /* finom szemcse */
        .hero-buy .hb-grain{
            position:absolute; inset:0; z-index:2; pointer-events:none; opacity:.16;
            background-image:radial-gradient(rgba(255,255,255,.5) .5px, transparent .6px);
            background-size:3px 3px;
            mix-blend-mode:overlay;
        }

        .hero-buy .hb-wrap{
            position:relative; z-index:3;
            max-width:1180px; margin:0 auto;
            padding:110px 20px 110px;
            display:grid; grid-template-columns:1.15fr .85fr; gap:56px; align-items:center;
            min-height:600px;
        }

        /* ---- Bal oldal ---- */
        .hero-buy .hb-kicker{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px; letter-spacing:.28em; text-transform:uppercase;
            color:#fff; display:inline-flex; align-items:center; gap:10px;
            background:rgba(0,0,0,.55); border:1px solid rgba(255,255,255,.16);
            padding:8px 14px; border-radius:999px; backdrop-filter:blur(4px);
            margin-bottom:22px;
        }
        .hero-buy .hb-kicker .dot{
            width:8px;height:8px;border-radius:50%;background:var(--hb-hot);
            box-shadow:0 0 0 4px rgba(255,90,31,.25);
        }
        .hero-buy h1{
            font-family:'Fraunces',Georgia,serif;
            font-weight:600; margin:0; line-height:1.06;
            font-size:clamp(34px,4.6vw,60px);
            letter-spacing:-.02em;
        }
        .hero-buy h1 .line{
            display:table; background:rgba(8,9,8,.72);
            padding:8px 20px 12px; margin:0 0 10px;
            border-left:4px solid var(--hb-hot);
            backdrop-filter:blur(3px);
        }
        .hero-buy .hb-lead{
            margin:26px 0 0; max-width:520px;
            font-size:17px; line-height:1.65; color:rgba(255,255,255,.86);
            text-shadow:0 1px 12px rgba(0,0,0,.55);
        }
        .hero-buy .hb-facts{
            list-style:none; margin:26px 0 0; padding:0;
            display:flex; flex-wrap:wrap; gap:10px 12px;
        }
        .hero-buy .hb-facts li{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11.5px; letter-spacing:.12em;
            text-transform:uppercase; color:#fff;
            border:1px dashed rgba(255,255,255,.35);
            background:rgba(0,0,0,.4);
            padding:8px 12px; border-radius:999px;
            display:inline-flex; align-items:center; gap:8px;
        }
        .hero-buy .hb-facts i{ color:var(--hb-hot); }

        /* ---- Jobb oldali kártya ---- */
        .hero-buy .hb-card{
            background:rgba(238,236,228,.96);
            color:var(--hb-ink);
            border:1px solid rgba(255,255,255,.5);
            border-radius:18px;
            padding:30px 30px 28px;
            box-shadow:0 30px 70px rgba(0,0,0,.42);
            backdrop-filter:blur(6px);
        }
        .hero-buy .hb-card h2{
            font-family:'Fraunces',Georgia,serif; font-weight:600;
            font-size:30px; margin:0 0 8px; letter-spacing:-.01em;
        }
        .hero-buy .hb-card p{ margin:0; font-size:14.5px; line-height:1.6; color:#3a382f; }
        .hero-buy .hb-sub{ color:var(--hb-muted)!important; }

        .hero-buy .hb-btn{
            display:flex; align-items:center; justify-content:center; gap:10px;
            width:100%; text-decoration:none; cursor:pointer;
            font-weight:700; font-size:14.5px; letter-spacing:.01em;
            padding:15px 18px; border-radius:12px; transition:.18s ease;
        }
        .hero-buy .hb-btn-ghost{
            margin:20px 0 22px;
            background:#fff; color:var(--hb-hot);
            border:1.5px solid var(--hb-hot);
        }
        .hero-buy .hb-btn-ghost:hover{ background:var(--hb-hot); color:#fff; }
        .hero-buy .hb-btn-dark{
            margin-top:20px; background:var(--hb-ink); color:#fff;
            border:1.5px solid var(--hb-ink);
        }
        .hero-buy .hb-btn-dark:hover{ background:var(--hb-hot); border-color:var(--hb-hot); }
        .hero-buy .hb-strong{
            font-family:'Inter',sans-serif; font-weight:700; font-size:15.5px;
            line-height:1.5; margin:0 0 10px; color:var(--hb-ink);
        }
        .hero-buy .hb-rule{
            height:1px; border-top:1px dashed var(--hb-line); margin:22px 0;
        }
        .hero-buy .hb-note{
            margin-top:14px; font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:10.5px; letter-spacing:.16em; text-transform:uppercase;
            color:var(--hb-muted); text-align:center;
        }

        @media (max-width:960px){
            .hero-buy .hb-wrap{ grid-template-columns:1fr; gap:34px; padding:60px 18px; }
            .hero-buy .hb-bg{ background-position:center; }
            .hero-buy .hb-veil{ background:linear-gradient(180deg, rgba(6,8,6,.82), rgba(6,8,6,.62)); }
            .nomobile{display:none;}
        }
    </style>

    <div class="hb-bg" role="img" aria-label="Kéz érmét helyez egy makett ház tetejére"></div>
    <div class="hb-veil"></div>
    <div class="hb-grain"></div>

    <div class="hb-wrap">
        <div class="hb-left nomobile">
            <span class="hb-kicker"><span class="dot"></span> Aurum — Ingatlanfelvásárlás</span>
            <h1 id="hero-buy-title">
                <span class="line">Gyors ingatlan felvásárlás</span>
                <span class="line">az egész ország területén</span>
            </h1>
            <p class="hb-lead">
                Készpénzes vételi ajánlat saját forrásból — jutalék, hirdetés és hónapokig tartó
                várakozás nélkül. Az ajánlatkéréstől a kifizetésig akár 5–14 nap.
            </p>
            <ul class="hb-facts">
                <li><i class="fa-solid fa-bolt"></i> 24 órán belüli ajánlat</li>
                <li><i class="fa-solid fa-scale-balanced"></i> Ügyvédi ellenjegyzés</li>
                <li><i class="fa-solid fa-percent"></i> 0 Ft jutalék</li>
                <li><i class="fa-solid fa-location-dot"></i> Országos lefedettség</li>
            </ul>
        </div>

        <aside class="hb-card">
            <h2>Kérjen ajánlatot</h2>
            <p class="hb-sub">Gyors készpénzes ingatlan felvásárlás az ország egész területén.</p>

            <a class="hb-btn hb-btn-ghost" href="#kalkulator">
                <i class="fa-solid fa-calculator"></i> Felvásárlás kalkulátor
            </a>

            <div class="hb-rule"></div>

            <p class="hb-strong">Eladná ingatlanát? Kérjen közvetlen vételi ajánlatot az Aurum Estates-től!</p>
            <p>Nem közvetítjük az ingatlanát, saját forrásból vásárolunk. Nincs jutalék,
                nincs hirdetés, nincs hónapokig tartó várakozás.</p>

            <a class="hb-btn hb-btn-dark" href="/kapcsolat">
                Kérjen ajánlatot! <i class="fa-solid fa-arrow-right"></i>
            </a>
            <div class="hb-note">Ingyenes • Nem kötelez semmire</div>
        </aside>
    </div>
</section>



<div style="width:100%;display: flex;justify-content: center;display:none">
    <img src="/ingatlan_felvasarlas_keszpenzes_ingatlan_felvasarlas.jpg" style="width:100%;display:block;max-width:400px" alt="Ingatlan felvásárlás - készpénzes ingatlan felvásárlás">
</div>

<section id="kalkulator_egyszeru" class="ebk">
    <style>
        #kalkulator select{
            padding:unset;
            padding-left:20px
        }
        .ebk{
            --ebk-paper:#eeece4;
            --ebk-ink:#0b0b0b;
            --ebk-ink-2:#2a2a28;
            --ebk-muted:#7a776e;
            --ebk-line:#d9d6cb;
            --ebk-card:#ffffff;
            --ebk-hot:#ff5a1f;
            --ebk-brand:#0b0b0b;
            --ebk-ok:#0a7d3b;
            /* font-family:'Inter',system-ui,-apple-system,sans-serif;*/
            color:var(--ebk-ink);
            background:
                    radial-gradient(1200px 400px at 90% -10%, #fff7ec 0%, transparent 60%),
                    radial-gradient(900px 500px at -10% 110%, #ffe6d6 0%, transparent 55%),
                    var(--ebk-paper);
            padding:8px 20px;
            box-sizing:border-box;
            position:relative;
            overflow:hidden;
        }
        .ebk *, .ebk *::before, .ebk *::after{ box-sizing:border-box; }
        .ebk .ebk-wrap{ max-width:1240px; margin:0 auto; position:relative; z-index:1; }

        /* Header — editorial */
        .ebk .ebk-top{ display:grid; grid-template-columns:1fr auto; align-items:end; gap:24px; margin-bottom:36px; padding-bottom:24px; border-bottom:1px solid var(--ebk-line); }
        .ebk .ebk-kicker{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px; letter-spacing:.28em; text-transform:uppercase; color:var(--ebk-muted); display:flex; align-items:center; gap:10px; }
        .ebk .ebk-kicker .dot{ width:8px; height:8px; border-radius:50%; background:var(--ebk-hot); box-shadow:0 0 0 4px rgba(255,90,31,.15); }
        .ebk .ebk-h1{ /*font-family:'Fraunces',serif;*/ font-weight:600; font-size:clamp(28px,5.4vw,68px); line-height:1; letter-spacing:-.03em; margin:14px 0 0; }
        .ebk .ebk-h1 em{ font-style:italic; color:var(--ebk-hot); font-weight:500; }
        .ebk .ebk-meta{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px; color:var(--ebk-muted); text-align:right; line-height:1.8; }
        .ebk .ebk-meta b{ color:var(--ebk-ink); font-weight:600; }

        /* Layout: form single-column, centered */
        .ebk .ebk-grid{ display:block; max-width:880px; margin:0 auto; }

        .ebk .ebk-panel{
            background:var(--ebk-card);
            border:1px solid var(--ebk-line);
            border-radius:4px;
            padding:32px;
            position:relative;
        }
        .ebk .ebk-panel::before{
            content:""; position:absolute; inset:6px; border:1px dashed rgba(0,0,0,.08); border-radius:2px; pointer-events:none;
        }

        /* Block */
        .ebk .ebk-block{ padding:22px 0; border-top:1px solid var(--ebk-line); }
        .ebk .ebk-block:first-of-type{ border-top:0; padding-top:0; }
        .ebk .ebk-block-h{ display:flex; align-items:baseline; gap:12px; margin-bottom:18px; }
        .ebk .ebk-num{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px; color:var(--ebk-hot); letter-spacing:.2em; }
        .ebk .ebk-block-title{ font-family:'Fraunces',serif; font-weight:600; font-size:22px; letter-spacing:-.01em; }
        .ebk .ebk-block-note{ margin-left:auto; font-size:12px; color:var(--ebk-muted); }

        /* Rows */
        .ebk .ebk-row{ display:grid; grid-template-columns:repeat(2,1fr); gap:14px; }
        .ebk .ebk-row.cols-3{ grid-template-columns:repeat(3,1fr); }
        .ebk .ebk-row.cols-1{ grid-template-columns:1fr; }
        @media (max-width:640px){ .ebk .ebk-row, .ebk .ebk-row.cols-3{ grid-template-columns:1fr; } }

        /* Field */
        .ebk .ebk-field{ display:flex; flex-direction:column; gap:6px; }
        .ebk .ebk-label{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px; letter-spacing:.2em; text-transform:uppercase; color:var(--ebk-muted); }
        .ebk .ebk-input, .ebk .ebk-select{
            appearance:none; -webkit-appearance:none;
            width:100%; padding:14px 14px; border:1px solid var(--ebk-line); background:#fbfaf6;
            border-radius:2px; font:500 15px 'Inter',sans-serif; color:var(--ebk-ink);
            transition:border-color .15s, background .15s;
        }
        .ebk .ebk-input:focus, .ebk .ebk-select:focus{ outline:none; border-color:var(--ebk-ink); background:#fff; }
        .ebk .ebk-select{ background-image:url("data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="12" height="8" viewBox="0 0 12 8"><path fill="none" stroke="%230b0b0b" stroke-width="1.5" d="M1 1l5 5 5-5"/></svg>"); background-repeat:no-repeat; background-position:right 14px center; padding-right:38px; }

        /* Chips */
        .ebk .ebk-chips{ display:flex; flex-wrap:wrap; gap:8px; }
        .ebk .ebk-chip{
            position: relative;
            cursor:pointer; user-select:none;
            display:inline-flex; align-items:center; gap:8px;
            padding:10px 14px; border:1px solid var(--ebk-line); background:#fbfaf6;
            border-radius:100px; font-size:13px; font-weight:500; color:var(--ebk-ink-2);
            transition:.15s;
        }
        .ebk .ebk-chip i{ font-size:12px; opacity:.7; }
        .ebk .ebk-chip:hover{ border-color:#b7b3a5; }
        .ebk .ebk-chip input{ position:absolute; opacity:0; pointer-events:none; }
        .ebk .ebk-chip.is-on{ background:var(--ebk-ink); color:#fff; border-color:var(--ebk-ink); }
        .ebk .ebk-chip.is-on i{ opacity:1; }

        /* Range */
        .ebk .ebk-range-wrap{ background:#fbfaf6; border:1px solid var(--ebk-line); padding:16px 16px 12px; border-radius:2px; }
        .ebk .ebk-range-head{ display:flex; justify-content:space-between; align-items:baseline; margin-bottom:10px; }
        .ebk .ebk-range-val{ font-family:'Fraunces',serif; font-size:28px; font-weight:600; letter-spacing:-.02em; }
        .ebk .ebk-range-val span{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:12px; color:var(--ebk-muted); font-weight:400; margin-left:6px; }
        .ebk .ebk-range{ -webkit-appearance:none; appearance:none; width:100%; height:4px; background:linear-gradient(to right,var(--ebk-ink) 0%,var(--ebk-ink) var(--p,20%), var(--ebk-line) var(--p,20%)); border-radius:100px; outline:none; }
        .ebk .ebk-range::-webkit-slider-thumb{ -webkit-appearance:none; appearance:none; width:22px; height:22px; border-radius:50%; background:var(--ebk-hot); border:3px solid #fff; box-shadow:0 2px 8px rgba(0,0,0,.2); cursor:pointer; }
        .ebk .ebk-range::-moz-range-thumb{ width:22px; height:22px; border-radius:50%; background:var(--ebk-hot); border:3px solid #fff; cursor:pointer; }
        .ebk .ebk-range-ticks{ display:flex; justify-content:space-between; margin-top:8px; font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px; color:var(--ebk-muted); }

        /* Extras grid */
        .ebk .ebk-extras{ display:grid; grid-template-columns:repeat(3,1fr); gap:10px; }
        @media (max-width:640px){ .ebk .ebk-extras{ grid-template-columns:repeat(2,1fr); } }
        .ebk .ebk-extra{
            cursor:pointer; position:relative;
            display:flex; align-items:center; gap:10px;
            padding:14px; border:1px solid var(--ebk-line); background:#fbfaf6; border-radius:2px;
            font-size:14px; font-weight:500; transition:.15s;
        }
        .ebk .ebk-extra i{ width:32px; height:32px; display:grid; place-items:center; border:1px solid var(--ebk-line); border-radius:50%; font-size:12px; }
        .ebk .ebk-extra input{ position:absolute; opacity:0; pointer-events:none; }
        .ebk .ebk-extra.is-on{ background:var(--ebk-ink); color:#fff; border-color:var(--ebk-ink); }
        .ebk .ebk-extra.is-on i{ background:var(--ebk-hot); border-color:var(--ebk-hot); color:#fff; }

        /* Cash offer — collapsed by default */
        .ebk .ebk-cash{
            margin-top:22px;
            border:1px dashed #c9c5b6;
            border-radius:4px;
            overflow:hidden;
            background:linear-gradient(180deg,#fffaf3, #fff4e6);
        }
        .ebk .ebk-cash-head{
            padding:18px 22px;
            display:flex; align-items:center; gap:14px;
            cursor:default;
        }
        .ebk .ebk-cash-badge{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px; letter-spacing:.2em; padding:5px 10px; background:var(--ebk-hot); color:#fff; border-radius:2px; }
        .ebk .ebk-cash-title{ font-family:'Fraunces',serif; font-size:18px; font-weight:600; }
        .ebk .ebk-cash-q{ margin-left:auto; display:flex; gap:8px; }
        .ebk .ebk-cash-q button{
            font:600 13px 'Inter',sans-serif; padding:9px 16px; border-radius:100px; border:1px solid var(--ebk-ink); background:#fff; color:var(--ebk-ink); cursor:pointer; transition:.15s;
        }
        .ebk .ebk-cash-q button.is-on{ background:var(--ebk-ink); color:#fff; }
        .ebk .ebk-cash-q button.no.is-on{ background:#fff; color:var(--ebk-ink); opacity:.6; }
        .ebk .ebk-cash-body{
            max-height:0; overflow:hidden; transition:max-height .35s ease;
            padding:0 22px;
        }
        .ebk .ebk-cash-body.is-open{ max-height:260px; padding:0 22px 22px; }
        .ebk .ebk-cash-body p{ margin:0 0 10px; font-size:13px; color:var(--ebk-muted); }
        /* GDPR check */
        .ebk .ebk-gdpr{ display:flex; align-items:flex-start; gap:10px; margin-top:14px; font-size:13px; color:var(--ebk-ink-2); cursor:pointer; }
        .ebk .ebk-gdpr input{ margin-top:3px; width:16px; height:16px; accent-color:var(--ebk-ink); }
        .ebk .ebk-gdpr a{ color:var(--ebk-ink); text-decoration:underline; }

        /* Submit */
        .ebk .ebk-submit-row{ margin-top:26px; display:flex; align-items:center; gap:18px; flex-wrap:wrap; }
        .ebk .ebk-submit{
            appearance:none; border:0; cursor:pointer;
            display:inline-flex; align-items:center; gap:12px;
            background:var(--ebk-ink); color:#fff;
            font:600 15px 'Inter',sans-serif;
            padding:18px 28px; border-radius:100px;
            transition:transform .1s, background .15s;
        }
        .ebk .ebk-submit:hover{ background:#000; transform:translateY(-1px); }
        .ebk .ebk-submit i{ background:var(--ebk-hot); color:#fff; width:28px; height:28px; border-radius:50%; display:grid; place-items:center; font-size:12px; }
        .ebk .ebk-tos{ font-size:12px; color:var(--ebk-muted); max-width:360px; }

        /* Live panel */
        .ebk .ebk-live{
            position:sticky; top:20px;
            background:var(--ebk-ink); color:#f3f0e8;
            border-radius:4px;
            padding:28px;
            overflow:hidden;
            isolation:isolate;
        }
        .ebk .ebk-live::before{
            content:""; position:absolute; inset:auto -40% -60% auto; width:400px; height:400px;
            background:radial-gradient(circle,var(--ebk-hot) 0%, transparent 60%); opacity:.35; z-index:-1;
        }
        .ebk .ebk-live-k{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px; letter-spacing:.28em; text-transform:uppercase; color:#a8a49a; }
        .ebk .ebk-live-t{ font-family:'Fraunces',serif; font-size:22px; margin:6px 0 22px; line-height:1.2; }
        .ebk .ebk-price{ font-family:'Fraunces',serif; font-weight:600; letter-spacing:-.02em; font-size:clamp(32px,4vw,44px); line-height:1; }
        .ebk .ebk-price small{ display:block; font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px; color:#a8a49a; margin-top:8px; letter-spacing:.15em; }
        .ebk .ebk-bar{ height:6px; border-radius:100px; background:rgba(255,255,255,.08); margin:22px 0 8px; overflow:hidden; }
        .ebk .ebk-bar span{ display:block; height:100%; background:linear-gradient(90deg,var(--ebk-hot),#ffb27a); width:60%; }
        .ebk .ebk-live-stats{ display:grid; grid-template-columns:1fr 1fr; gap:2px; margin-top:24px; background:rgba(255,255,255,.08); border-radius:2px; overflow:hidden; }
        .ebk .ebk-live-stats > div{ background:var(--ebk-ink); padding:14px; }
        .ebk .ebk-live-stats .lbl{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px; color:#a8a49a; letter-spacing:.15em; text-transform:uppercase; }
        .ebk .ebk-live-stats .val{ font-family:'Fraunces',serif; font-size:20px; margin-top:4px; }
        .ebk .ebk-live-hint{ margin-top:18px; font-size:12px; color:#a8a49a; display:flex; gap:8px; align-items:flex-start; }
        .ebk .ebk-live-hint i{ color:var(--ebk-hot); margin-top:2px; }

        /* Modal */
        .ebk-modal{ position:fixed; inset:0; background:rgba(10,10,10,.92); backdrop-filter:blur(10px); z-index:9999; display:none; overflow-y:auto; }
        .ebk-modal.is-open{ display:block; }
        .ebk-modal-box{ min-height:100vh; background:#fff; overflow:hidden; }
        .ebk-modal-hero{ background:var(--ebk-ink,#0b0b0b); color:#fff; padding:30px 15px 40px; position:relative; }
        .ebk-modal-hero .k{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px; letter-spacing:.28em; color:#ffb27a; }
        .ebk-modal-hero h2{ font-family:'Fraunces',serif; font-weight:600; font-size:clamp(30px,4vw,44px); margin:8px 0 24px; letter-spacing:-.02em; }
        .ebk-modal-hero .range{ display:flex; align-items:baseline; gap:16px; font-family:'Fraunces',serif; }
        .ebk-modal-hero .range .n{ font-size:clamp(23px,5vw,56px); font-weight:600; letter-spacing:-.02em; }
        .ebk-modal-hero .range .sep{ opacity:.4; }
        .ebk-modal-hero .avg{ margin-top:14px; font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:12px; color:#a8a49a; letter-spacing:.15em; }
        .ebk-modal-close{ position:absolute; top:20px; right:20px; width:40px; height:40px; border-radius:50%; background:rgba(255,255,255,.12); border:0; color:#fff; cursor:pointer; font-size:16px; }
        .ebk-modal-body{ padding:36px 44px 44px; font-family:'Inter',sans-serif; color:var(--ebk-ink,#0b0b0b); }
        .ebk-modal-body h3{ font-family:'Fraunces',serif; font-size:20px; margin:0 0 18px; }
        .ebk-summary{ display:grid; grid-template-columns:repeat(2,1fr); gap:2px; background:#e6e6e0; border:1px solid #e6e6e0; border-radius:4px; overflow:hidden; }
        @media (max-width:600px){ .ebk-summary{ grid-template-columns:1fr; } }
        .ebk-summary > div{ background:#fff; padding:14px 16px; }
        .ebk-summary .k{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px; letter-spacing:.15em; color:#7a776e; text-transform:uppercase; }
        .ebk-summary .v{ font-weight:600; margin-top:4px; font-size:15px; }
        .ebk-modal-actions{ margin-top:26px; display:flex; gap:10px; flex-wrap:wrap; }
        .ebk-modal-actions button{ padding:14px 22px; border-radius:100px; border:1px solid #0b0b0b; font:600 14px 'Inter',sans-serif; cursor:pointer; background:#fff; }
        .ebk-modal-actions button.primary{ background:#0b0b0b; color:#fff; }

        @media (max-width: 768px) {
            .ebk .ebk-chips {
                flex-wrap: nowrap;
                overflow-x: auto;
                overflow-y: hidden;
                -webkit-overflow-scrolling: touch;
                scrollbar-width: none; /* Firefox */
            }

            .ebk .ebk-chips::-webkit-scrollbar {
                display: none; /* Chrome, Safari */
            }

            .ebk .ebk-chips > * {
                flex: 0 0 auto;
            }
        }
    </style>

    <div class="ebk-wrap">

        <!-- HEADER -->
        <div class="ebk-top">
            <div style="text-align: center">
                <div class="ebk-kicker" style="justify-content: center"><span class="dot"></span>INGATLAN FELVÁSÁRLÁS</div>
                <h1 class="ebk-h1">Gyors <em>árajánlat</em><br>kalkulátor</h1>
            </div>


        </div>
        <div style="width:100%;max-width:1000px;margin:0 auto 30px auto;padding:28px;/*background:#fff;*/border:1px solid #ececec;border-radius:16px;/*box-shadow:0 10px 30px rgba(0,0,0,.08);*/">

            <h2 style="margin:0 0 25px;text-align:center;font-size:1.2rem;font-weight:700;color:#222;">
                Amit a felvásárlás kalkulátorról tudni érdemes
            </h2>

            <div style="display:flex;flex-wrap:wrap;justify-content:center;gap:18px;">

                <div style="flex:1 1 260px;display:flex;align-items:center;padding:16px 18px;border:1px solid #eee;border-radius:12px;background:#fafafa;">
                    <i class="fa-solid fa-stopwatch" style="font-size:28px;color:#ff5a1f;width:42px;text-align:center;margin-right:15px;"></i>
                    <span style="font-size:1rem;font-weight:600;color:#333;">2–3 perc alatt kitölthető</span>
                </div>

                <div style="flex:1 1 260px;display:flex;align-items:center;padding:16px 18px;border:1px solid #eee;border-radius:12px;background:#fafafa;">
                    <i class="fa-solid fa-bolt" style="font-size:28px;color:#ff5a1f;width:42px;text-align:center;margin-right:15px;"></i>
                    <span style="font-size:1rem;font-weight:600;color:#333;">Azonnali előzetes becslés</span>
                </div>

                <div style="flex:1 1 260px;display:flex;align-items:center;padding:16px 18px;border:1px solid #eee;border-radius:12px;background:#fafafa;">
                    <i class="fa-solid fa-handshake" style="font-size:28px;color:#ff5a1f;width:42px;text-align:center;margin-right:15px;"></i>
                    <span style="font-size:1rem;font-weight:600;color:#333;">24 órán belüli személyes ajánlat</span>
                </div>

                <div style="flex:1 1 260px;display:flex;align-items:center;padding:16px 18px;border:1px solid #eee;border-radius:12px;background:#fafafa;">
                    <i class="fa-solid fa-circle-check" style="font-size:28px;color:#ff5a1f;width:42px;text-align:center;margin-right:15px;"></i>
                    <span style="font-size:1rem;font-weight:600;color:#333;">Díjmentes és kötelezettségmentes</span>
                </div>

                <div style="flex:1 1 260px;display:flex;align-items:center;padding:16px 18px;border:1px solid #eee;border-radius:12px;background:#fafafa;">
                    <i class="fa-solid fa-shield-halved" style="font-size:28px;color:#ff5a1f;width:42px;text-align:center;margin-right:15px;"></i>
                    <span style="font-size:1rem;font-weight:600;color:#333;">Adatait nem adjuk át közvetítőknek</span>
                </div>

            </div>

        </div>


        <form id="ebkForm1" class="ebk-grid" autocomplete="on">

            <!-- LEFT: MINDEN EGYBEN -->
            <div class="ebk-panel">

                <div id="gmap_egyszeru"></div>

                <!-- 01 LOCATION -->
                <div class="ebk-block">
                    <div class="ebk-block-h">
                        <span class="ebk-num">01</span>
                        <span class="ebk-block-title">Helyszín</span>
                        <span class="ebk-block-note">Város és utca</span>
                    </div>
                    <div class="ebk-row">
                        <div class="ebk-field" style="position: relative">
                            <label class="ebk-label">Város</label>
                            <input class="ebk-input" id="city_egyszeru" name="varos" onkeyup="showVarosHintEgyszeru(this.value)" placeholder="pl. Budapest" required="">
                            <ul id="autolist_city_egyszeru" class="autocompleteList"></ul>
                        </div>
                        <div class="ebk-field" style="position: relative">
                            <label class="ebk-label">Utca / kerület</label>
                            <input class="ebk-input" id="street_egyszeru" onkeyup="showUtcaHintEgyszeru(this.value)" name="utca" placeholder="pl. Dob utca">
                            <ul id="autolist_street_egyszeru" class="autocompleteList"></ul>
                        </div>
                    </div>
                </div>

                <!-- 02 TÍPUS -->
                <div class="ebk-block">
                    <div class="ebk-block-h">
                        <span class="ebk-num">02</span>
                        <span class="ebk-block-title">Ingatlan típusa</span>
                    </div>
                    <div class="ebk-chips" data-group="tipus">
                        <label class="ebk-chip"><i class="fa-solid fa-cubes"></i><span>Tégla</span><input type="radio" name="tipus" value="Tégla"></label>
                        <label class="ebk-chip"><i class="fa-solid fa-building"></i><span>Panel</span><input type="radio" name="tipus" value="Panel"></label>
                        <label class="ebk-chip"><i class="fa-solid fa-house-chimney"></i><span>Családi ház</span><input type="radio" name="tipus" value="Családi ház"></label>
                        <label class="ebk-chip"><i class="fa-solid fa-house-user"></i><span>Ikerház</span><input type="radio" name="tipus" value="Ikerház"></label>
                        <label class="ebk-chip"><i class="fa-solid fa-grip-lines"></i><span>Sorház</span><input type="radio" name="tipus" value="Sorház"></label>
                        <label class="ebk-chip"><i class="fa-solid fa-layer-group"></i><span>Csúsztatott zsalus</span><input type="radio" name="tipus" value="Csúsztatott zsalus"></label>
                    </div>
                </div>

                <!-- 03 ALAPADATOK -->
                <div class="ebk-block">
                    <div class="ebk-block-h">
                        <span class="ebk-num">03</span>
                        <span class="ebk-block-title">Alapadatok</span>
                    </div>

                    <!-- range for m2 -->
                    <div class="ebk-range-wrap" style="margin-bottom:14px;">
                        <div class="ebk-range-head">
                            <span class="ebk-label">Alapterület</span>
                            <span class="ebk-range-val" id="ebkAreaVal">65<span>m²</span></span>
                        </div>
                        <input type="range" class="ebk-range" name="alapterulet" min="15" max="400" value="65" id="ebkArea" style="--p: 12.987012987012985%;">
                        <div class="ebk-range-ticks"><span>15</span><span>100</span><span>200</span><span>300</span><span>400 m²</span></div>
                    </div>

                    <div class="ebk-row cols-3" style="display: none">
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">Szobák száma</label>
                            <select class="ebk-select" name="szobak">
                                <option value="">Válasszon</option>
                                <option>1</option><option>1+1</option><option>2</option><option>2+1</option>
                                <option>3</option><option>3+1</option><option>4</option><option>5+</option>
                            </select>
                        </div>
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">Építés éve</label>
                            <input class="ebk-input" name="epites_eve" type="number" min="1850" max="2026" placeholder="pl. 1998">
                        </div>
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">Emelet</label>
                            <select class="ebk-select" name="emelet">
                                <option value="">Válasszon</option>
                                <option>Földszint</option>
                                <option>1</option><option>2</option><option>3</option><option>4</option><option>5</option>
                                <option>6</option><option>7</option><option>8</option><option>9</option><option>10</option>
                                <option>több mint 10</option>
                            </select>
                        </div>
                    </div>
                </div>

                <!-- 04 ÁLLAPOT + KOMFORT + KILÁTÁS -->
                <div class="ebk-block">
                    <div class="ebk-block-h">
                        <span class="ebk-num">04</span>
                        <span class="ebk-block-title">Állapot & komfort</span>
                    </div>

                    <label class="ebk-label" style="margin-bottom:8px;display:block;">Állapot</label>
                    <div class="ebk-chips" data-group="allapot" style="margin-bottom:18px;">
                        <label class="ebk-chip"><span>Új építésű</span><input type="radio" name="allapot" value="Új építésű"></label>
                        <label class="ebk-chip"><span>Újszerű</span><input type="radio" name="allapot" value="Újszerű"></label>
                        <label class="ebk-chip"><span>Felújított</span><input type="radio" name="allapot" value="Felújított"></label>
                        <label class="ebk-chip"><span>Jó állapotú</span><input type="radio" name="allapot" value="Jó állapotú"></label>
                        <label class="ebk-chip"><span>Közepes</span><input type="radio" name="allapot" value="Közepes"></label>
                        <label class="ebk-chip"><span>Felújítandó</span><input type="radio" name="allapot" value="Felújítandó"></label>
                        <label class="ebk-chip"><span>Bontandó</span><input type="radio" name="allapot" value="Bontandó"></label>
                    </div>

                    <div class="ebk-row" style="display: none">
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">Kilátás</label>
                            <select class="ebk-select" name="kilatas">
                                <option value="">Válasszon</option>
                                <option>Udvar</option><option>Utca</option><option>Kert</option><option>Panoráma</option>
                            </select>
                        </div>
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">Komfort</label>
                            <select class="ebk-select" name="komfort">
                                <option value="">Válasszon</option>
                                <option>Luxus</option><option>Duplakomfortos</option><option>Összkomfortos</option>
                                <option>Komfortos</option><option>Félkomfortos</option><option>Komfort nélküli</option>
                            </select>
                        </div>
                    </div>
                </div>

                <!-- 05 EXTRÁK -->
                <div class="ebk-block" style="display: none">
                    <div class="ebk-block-h">
                        <span class="ebk-num">05</span>
                        <span class="ebk-block-title">Extrák</span>
                        <span class="ebk-block-note">Jelöld, ami van</span>
                    </div>
                    <div class="ebk-extras">
                        <label class="ebk-extra"><i class="fa-solid fa-box-archive"></i><span>Pince / Tároló</span><input type="checkbox" name="extra[]" value="Pince/Tároló"></label>
                        <label class="ebk-extra"><i class="fa-solid fa-warehouse"></i><span>Garázs</span><input type="checkbox" name="extra[]" value="Garázs"></label>
                        <label class="ebk-extra"><i class="fa-solid fa-square-parking"></i><span>Parkolóhely</span><input type="checkbox" name="extra[]" value="Parkolóhely"></label>
                        <label class="ebk-extra"><i class="fa-solid fa-elevator"></i><span>Lift</span><input type="checkbox" name="extra[]" value="Lift"></label>
                        <label class="ebk-extra"><i class="fa-solid fa-door-open"></i><span>Erkély</span><input type="checkbox" name="extra[]" value="Erkély"></label>
                        <label class="ebk-extra"><i class="fa-solid fa-tree"></i><span>Kert</span><input type="checkbox" name="extra[]" value="Kert"></label>
                    </div>
                </div>

                <!-- 06 KAPCSOLAT -->
                <div class="ebk-block">
                    <div class="ebk-block-h">
                        <span class="ebk-num">06</span>
                        <span class="ebk-block-title">Rólad</span>
                        <span class="ebk-block-note">Hova küldjük a becslést</span>
                    </div>

                    <div class="ebk-row cols-1" style="margin-bottom:14px;">
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">Név *</label>
                            <input class="ebk-input" name="nev" placeholder="pl: Tóth Ferenc" required="">
                        </div>
                    </div>

                    <div class="ebk-row">
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">Telefonszám *</label>
                            <input class="ebk-input" name="phone" placeholder="pl: +36-70-777-7777" required="">
                        </div>
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">E-mail cím *</label>
                            <input class="ebk-input" name="email" type="email" placeholder="pl: ferenc@gmail.com" required="">
                        </div>
                    </div>

                    <label class="ebk-gdpr">
                        <input type="checkbox" name="gdpr" id="ebkGdpr" required="">
                        <span>Megtekintettem és elfogadom az <a href="/adatvedelem.html" target="_blank">adatkezelési tájékoztatót</a>.</span>
                    </label>
                </div>

                <!-- 07 CASH OFFER — kezdetben rejtett, csak az "Értékbecslés készítése" gomb után jelenik meg -->
                <div class="ebk-block" id="ebkCashBlock1" style="display:none;">
                    <div class="ebk-block-h">
                        <span class="ebk-num">07</span>
                        <span class="ebk-block-title">Készpénzes ajánlat</span>
                        <span class="ebk-block-note">Kötelező választás</span>
                    </div>

                    <div class="ebk-cash">
                        <div class="ebk-cash-head" style="display:flex;flex-wrap: wrap">
                            <span class="ebk-cash-badge">Utolsó lépés</span>
                            <span class="ebk-cash-title">Kérsz gyors készpénzes ajánlatot is?</span>
                            <div class="ebk-cash-q">
                                <button type="button" id="ebkCashYes1">Igen, kérek</button>
                                <button type="button" class="no" id="ebkCashNo1">Nem, köszönöm</button>
                            </div>
                        </div>
                        <div class="ebk-cash-body" id="ebkCashBody1">
                            <p>Add meg a telefonszámod — 24 órán belül visszahívunk egy konkrét, azonnal fizethető készpénzes ajánlattal.</p>
                            <div class="ebk-field">
                                <label class="ebk-label">Telefonszám *</label>
                                <input class="ebk-input" name="telefon" id="ebkPhone1" placeholder="+36 ..." type="tel">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="ebk-cash-err" id="ebkCashErr1" style="display:none;padding:0 22px 18px;color:#c0392b;font-size:13px;font-family:"JetBrains Mono",monospace;letter-spacing:.08em;">
                            <i class="fa-solid fa-triangle-exclamation"></i> Válassz a fenti opciók közül a folytatáshoz.
                        </div>
                    </div>
                </div>

                <!-- SUBMIT -->
                <div class="ebk-submit-row">
                    <button type="submit" class="ebk-submit" id="ebkSubmitBtn1">
                        <i class="fa-solid fa-arrow-right"></i>
                        <span id="ebkSubmitLabel1">Azonnali árajánlat kalkulátor</span>
                    </button>
                    <span class="ebk-tos">Gyors árajánlat-kalkulátorunkkal akár 2 perc alatt megtudhatod, hozzávetőlegesen mennyiért vásároljuk fel az ingatlanodat.Ha részletesebb és pontosabb árajánlatot szeretnél, használd részletes árajánlat-kalkulátorunkat.</span>
                </div>
            </div>

        </form>
    </div>
</section>

<section id="lawyersec" class="lawyer-section" aria-labelledby="lawyer-heading">
    <style>
        .lawyer-section{
            --ls-paper:#eeece4;
            --ls-ink:#0b0b0b;
            --ls-ink-2:#2a2a28;
            --ls-muted:#7a776e;
            --ls-line:#d9d6cb;
            --ls-card:#ffffff;
            --ls-hot:#ff5a1f;
            --ls-brand:#0b0b0b;
            --ls-ok:#0a7d3b;
            font-family:'Inter',system-ui,-apple-system,sans-serif;
            color:var(--ls-ink);
            background:
                    radial-gradient(1200px 500px at 110% -10%, #fff7ec 0%, transparent 60%),
                    radial-gradient(900px 600px at -10% 110%, #ffe6d6 0%, transparent 55%),
                    var(--ls-paper);
            padding:0px 20px;
            padding-top:30px
            padding-bottom:48px;
            box-sizing:border-box;
            position:relative;
            overflow:hidden;
        }
        .lawyer-section *, .lawyer-section *::before, .lawyer-section *::after{ box-sizing:border-box; }
        .lawyer-section .ls-wrap{ max-width:1180px; margin:0 auto; position:relative; z-index:1; }

        /* Kicker / fejléc */
        .lawyer-section .ls-kicker{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px;
            letter-spacing:.28em;
            text-transform:uppercase;
            color:var(--ls-muted);
            display:flex;
            align-items:center;
            gap:10px;
            margin-bottom:14px;
        }
        .lawyer-section .ls-kicker .dot{
            width:8px; height:8px; border-radius:50%;
            background:var(--ls-hot);
            box-shadow:0 0 0 4px rgba(255,90,31,.15);
        }

        /* Fő elrendezés */
        .lawyer-section .ls-card{
            background:var(--ls-card);
            border:1px solid var(--ls-line);
            border-radius:4px;
            padding:48px;
            position:relative;
            display:grid;
            grid-template-columns:320px 1fr;
            gap:52px;
            align-items:start;
        }
        .lawyer-section .ls-card::before{
            content:"";
            position:absolute;
            inset:8px;
            border:1px dashed rgba(0,0,0,.08);
            border-radius:2px;
            pointer-events:none;
        }
        @media (max-width:900px){
            .lawyer-section .ls-card{ grid-template-columns:1fr; padding:32px; gap:36px; }
        }

        /* Bal oldal: kép + kontakt */
        .lawyer-section .ls-left{ position:relative; }
        .lawyer-section .ls-photo-wrap{
            position:relative;
            width:100%;
            aspect-ratio:1/1.15;
            border-radius:4px;
            overflow:hidden;
            background:#f3f0e8;
            border:1px solid var(--ls-line);
        }
        .lawyer-section .ls-photo{
            width:100%; height:100%; object-fit:cover;
            filter:grayscale(15%) contrast(1.02);
            transition:transform .6s ease;
        }
        .lawyer-section .ls-photo-wrap:hover .ls-photo{ transform:scale(1.03); }
        .lawyer-section .ls-photo-badge{
            position:absolute;
            bottom:16px; left:16px;
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:10px;
            letter-spacing:.15em;
            text-transform:uppercase;
            padding:7px 12px;
            background:var(--ls-ink);
            color:#fff;
            border-radius:2px;
        }

        .lawyer-section .ls-contact{
            margin-top:24px;
            display:flex;
            flex-direction:column;
            gap:12px;
        }
        .lawyer-section .ls-contact a,
        .lawyer-section .ls-contact span{
            display:flex; align-items:center; gap:12px;
            font-size:14px; color:var(--ls-ink-2); text-decoration:none;
            transition:color .15s;
        }
        .lawyer-section .ls-contact a:hover{ color:var(--ls-hot); }
        .lawyer-section .ls-contact i{
            width:34px; height:34px; border-radius:50%;
            border:1px solid var(--ls-line);
            display:grid; place-items:center;
            font-size:13px; color:var(--ls-ink);
            flex-shrink:0;
        }
        .lawyer-section .ls-contact a:hover i{ border-color:var(--ls-hot); color:var(--ls-hot); }

        /* Jobb oldal: szöveg */
        .lawyer-section .ls-right{ position:relative; }
        .lawyer-section .ls-h1{
            font-family:'Fraunces',serif;
            font-weight:600;
            font-size:clamp(32px,4.2vw,54px);
            line-height:1.05;
            letter-spacing:-.03em;
            margin:0 0 16px;
        }
        .lawyer-section .ls-h1 em{
            font-style:italic;
            color:var(--ls-hot);
            font-weight:500;
        }
        .lawyer-section .ls-role{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:12px;
            letter-spacing:.15em;
            text-transform:uppercase;
            color:var(--ls-muted);
            margin-bottom:28px;
        }
        .lawyer-section .ls-intro{
            font-size:16px;
            line-height:1.7;
            color:var(--ls-ink-2);
            max-width:640px;
            margin:0 0 34px;
        }

        /* Szolgáltatások rács */
        .lawyer-section .ls-services-title{
            font-family:'Fraunces',serif;
            font-size:22px;
            font-weight:600;
            margin:0 0 20px;
            display:flex; align-items:center; gap:12px;
        }
        .lawyer-section .ls-services-title span{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px; color:var(--ls-hot); letter-spacing:.2em;
        }
        .lawyer-section .ls-grid{
            display:grid;
            grid-template-columns:repeat(2,1fr);
            gap:14px;
        }
        @media (max-width:640px){ .lawyer-section .ls-grid{ grid-template-columns:1fr; } }
        .lawyer-section .ls-service{
            display:flex; align-items:flex-start; gap:14px;
            padding:18px;
            border:1px solid var(--ls-line);
            border-radius:2px;
            background:#fbfaf6;
            transition:border-color .15s, transform .15s;
        }
        .lawyer-section .ls-service:hover{
            border-color:var(--ls-ink);
            transform:translateY(-2px);
        }
        .lawyer-section .ls-service i{
            width:38px; height:38px; border-radius:50%;
            background:var(--ls-ink); color:#fff;
            display:grid; place-items:center;
            font-size:14px;
            flex-shrink:0;
        }
        .lawyer-section .ls-service h3{
            font-size:15px; font-weight:700;
            margin:0 0 6px; color:var(--ls-ink);
        }
        .lawyer-section .ls-service p{
            font-size:13px; line-height:1.55;
            color:var(--ls-muted); margin:0;
        }

        /* Névjegyzék link */
        .lawyer-section .ls-registry{
            margin-top:30px;
            display:inline-flex; align-items:center; gap:12px;
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px;
            letter-spacing:.12em;
            text-transform:uppercase;
            color:var(--ls-ink);
            text-decoration:none;
            padding:12px 18px;
            border:1px solid var(--ls-line);
            border-radius:100px;
            background:#fff;
            transition:.15s;
        }
        .lawyer-section .ls-registry:hover{
            background:var(--ls-ink); color:#fff; border-color:var(--ls-ink);
        }
        .lawyer-section .ls-registry i{ font-size:13px; }

        /* Alsó sáv / bizalomjelző */
        .lawyer-section .ls-trust{
            margin-top:42px;
            padding-top:26px;
            border-top:1px solid var(--ls-line);
            display:flex; flex-wrap:wrap; gap:28px;
            align-items:center;
        }
        .lawyer-section .ls-trust-item{
            display:flex; align-items:center; gap:10px;
            font-size:13px; color:var(--ls-ink-2);
        }
        .lawyer-section .ls-trust-item i{
            color:var(--ls-hot); font-size:14px;
        }
        .lawyer-section .ls-trust-item b{ font-weight:600; color:var(--ls-ink); }
    </style>

    <div class="ls-wrap">
        <div class="ls-kicker" aria-hidden="true">
            <span class="dot"></span>
            <span style="font-size: 13px">Jogi partnerünk aki az ingatlan fevásárlás jogszerüségét és biztonságát biztosítja</span>
        </div>

        <div class="ls-card">
            <!-- BAL: kép + kontakt -->
            <div class="ls-left">
                <div class="ls-photo-wrap">
                    <img
                            class="ls-photo"
                            src="/img/ugyved.jpg"
                            alt="DR. CSÁKY BENCE JÓZSEF"
                            loading="lazy"
                    >
                    <span class="ls-photo-badge">Ügyvéd</span>
                </div>

                <div class="ls-contact">
                    <a href="tel:+36705997459" aria-label="Telefonhívás indítása">
                        <i class="fa-solid fa-phone"></i>
                        <span>+36 70 599 7459</span>
                    </a>
                    <a href="tel:+36306533562" aria-label="Telefonhívás indítása">
                        <i class="fa-solid fa-phone"></i>
                        <span>+36 30 653 3562</span>
                    </a>
                    <a href="mailto:iroda@drcsaky.hu" aria-label="E-mail küldése">
                        <i class="fa-solid fa-envelope"></i>
                        <span>iroda@drcsaky.hu</span>
                    </a>
                    <span>
            <i class="fa-solid fa-location-dot"></i>
            <span>1052 Budapest, Váci utca 10.</span>
          </span>
                    <a href="https://ugyvedek-hu.com/budapesti/yuristy/dr-csaky-bence-jozsef/" target="_blank" rel="noopener" aria-label="Ügyvédi névjegyzék megnyitása új ablakban">
                        <i class="fa-solid fa-scale-balanced"></i>
                        <span>Ügyvédi névjegyzék</span>
                    </a>
                </div>
            </div>

            <!-- JOBB: szöveg + szolgáltatások -->
            <div class="ls-right">
                <h2 class="ls-h1" id="lawyer-heading">DR. CSÁKY BENCE JÓZSEF,<br><em>ingatlanjog-specialista</em></h2>
                <p class="ls-role">Ingatlanfelvásárlási — szerződési — peren-kívüli jogviták</p>
                <p class="ls-intro">
                    Több mint 15 éve kíséri végig ügyfeleit az ingatlan-tranzakciók jogi útvesztőiben.
                    Az Aurum-Ingatlanfelvásárlás partnereként gondoskodik arról, hogy minden készpénzes felvásárlás
                    gyors, átlátható és jogilag kifogástalan legyen, az első tanácsadástól az adásvételi szerződés aláírásáig.
                </p>

                <h3 class="ls-services-title"><span>01</span> Miben tud segíteni ingatlanfelvásárlás esetén?</h3>
                <div class="ls-grid" role="list">
                    <div class="ls-service" role="listitem">
                        <i class="fa-solid fa-file-signature"></i>
                        <div>
                            <h3>Adásvételi szerződések</h3>
                            <p>Előre elkészített, ügyfélre szabott szerződéstervezetek, amelyek védik az eladó és a vevő érdekeit is.</p>
                        </div>
                    </div>
                    <div class="ls-service" role="listitem">
                        <i class="fa-solid fa-magnifying-glass-chart"></i>
                        <div>
                            <h3>Tulajdoni lap vizsgálat</h3>
                            <p>Terhek, jelzálogok, haszonélvezet, elidegenítési és értékesítési tilalmak alapos ellenőrzése.</p>
                        </div>
                    </div>
                    <div class="ls-service" role="listitem">
                        <i class="fa-solid fa-gavel"></i>
                        <div>
                            <h3>Végrehajtási & osztatlan tulajdon</h3>
                            <p>Jogi támogatás árveréses, örökölt vagy osztatlan közös tulajdonú ingatlanok felvásárlásához.</p>
                        </div>
                    </div>
                    <div class="ls-service" role="listitem">
                        <i class="fa-solid fa-handshake"></i>
                        <div>
                            <h3>Peren kívüli egyezség</h3>
                            <p>Tulajdonostársak, hitelezők és haszonélvezők közötti megállapodások előkészítése és lebonyolítása.</p>
                        </div>
                    </div>
                    <div class="ls-service" role="listitem">
                        <i class="fa-solid fa-building-columns"></i>
                        <div>
                            <h3>Földhivatali ügyintézés</h3>
                            <p>Teljes körű ügyvédhelyettesítés a bejegyzéseknél, gyorsított eljárásoknál és hiánypótlásoknál.</p>
                        </div>
                    </div>
                    <div class="ls-service" role="listitem">
                        <i class="fa-solid fa-shield-halved"></i>
                        <div>
                            <h3>Kockázatfeltárás</h3>
                            <p>Rejtett jogi kockázatok azonosítása még az ajánlat megtétele előtt, hogy elkerülje a későbbi meglepetéseket.</p>
                        </div>
                    </div>
                </div>

                <a class="ls-registry" href="https://ugyvedek-hu.com/budapesti/yuristy/dr-csaky-bence-jozsef/" target="_blank" rel="noopener">
                    <i class="fa-solid fa-arrow-up-right-from-square"></i>
                    <span>Megnézem az ügyvédi névjegyzékben</span>
                </a>

                <div class="ls-trust">
                    <div class="ls-trust-item"><i class="fa-solid fa-check"></i>15+ év szakmai tapasztalat</div>
                    <div class="ls-trust-item"><i class="fa-solid fa-check"></i>500+ lebonyolított ingatlanügylet</div>
                    <div class="ls-trust-item"><i class="fa-solid fa-check"></i>24 órán belüli jogi vélemény</div>
                </div>
            </div>
        </div>
    </div>
</section>

<section class="cash-section1" aria-labelledby="cash-heading">
    <style>
        .cash-section1{
            --cs-paper:#eeece4;
            --cs-ink:#0b0b0b;
            --cs-ink-2:#2a2a28;
            --cs-muted:#7a776e;
            --cs-line:#d9d6cb;
            --cs-card:#ffffff;
            --cs-hot:#ff5a1f;
            --cs-ok:#0a7d3b;
            font-family:'Inter',system-ui,-apple-system,sans-serif;
            color:var(--cs-ink);
            background:
                    radial-gradient(1200px 500px at 110% -10%, #fff7ec 0%, transparent 60%),
                    radial-gradient(900px 600px at -10% 110%, #ffe6d6 0%, transparent 55%),
                    var(--cs-paper);
            padding:48px 20px;
            box-sizing:border-box;
            position:relative;
            overflow:hidden;
        }
        .cash-section1 *, .cash-section *::before, .cash-section *::after{ box-sizing:border-box; }
        .cash-section1 .cs-wrap{ max-width:1180px; margin:0 auto; position:relative; z-index:1; }

        .cash-section1 .cs-kicker{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px; letter-spacing:.28em; text-transform:uppercase;
            color:var(--cs-muted);
            display:flex; align-items:center; gap:10px; margin-bottom:14px;
        }
        .cash-section1 .cs-kicker .dot{
            width:8px; height:8px; border-radius:50%;
            background:var(--cs-hot); box-shadow:0 0 0 4px rgba(255,90,31,.15);
        }
        .cash-section1 h2{
            font-family:'Fraunces',Georgia,serif;
            font-weight:600;
            font-size:clamp(30px,4.2vw,50px);
            line-height:1.08;
            letter-spacing:-.02em;
            margin:0 0 14px;
        }
        .cash-section1 .cs-lead{
            font-size:16.5px; line-height:1.7; color:var(--cs-ink-2);
            max-width:720px; margin:0 0 40px;
        }

        /* ---- Táblázat kártya ---- */
        .cash-section1 .cs-card{
            background:var(--cs-card);
            border:1px solid var(--cs-line);
            border-radius:4px;
            padding:14px;
            position:relative;
        }
        .cash-section1 .cs-card::before{
            content:""; position:absolute; inset:8px;
            border:1px dashed rgba(0,0,0,.08); border-radius:2px; pointer-events:none;
        }
        .cash-section1 .cs-table-scroll{ overflow-x:auto; position:relative; z-index:1; }
        .cash-section1 table{
            width:100%; border-collapse:collapse; min-width:760px;
            font-size:15px;
        }
        .cash-section1 thead th{
            text-align:left;
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px; letter-spacing:.16em; text-transform:uppercase;
            color:var(--cs-ink);
            background:#e6e3d9;
            padding:16px 20px;
            border-bottom:1px solid var(--cs-line);
            white-space:nowrap;
        }
        .cash-section1 thead th:nth-child(2){ color:#8a3510; }
        .cash-section1 tbody td{
            padding:16px 20px;
            border-bottom:1px solid #efece3;
            color:var(--cs-ink-2);
            line-height:1.5;
            vertical-align:top;
        }
        .cash-section1 tbody tr:nth-child(even){ background:#faf9f5; }
        .cash-section1 tbody tr:hover{ background:#fff6ef; }
        .cash-section1 tbody td:first-child{
            font-weight:600; color:var(--cs-ink); width:26%;
        }
        .cash-section1 tbody td.cs-good{ color:var(--cs-ink); }
        .cash-section1 tbody td.cs-good i{ color:var(--cs-ok); margin-right:8px; }
        .cash-section1 tbody td.cs-alt i{ color:var(--cs-muted); margin-right:8px; }
        .cash-section1 tbody tr:last-child td{ border-bottom:none; }

        /* ---- Alsó szöveges blokk ---- */
        .cash-section1 .cs-explain{
            margin-top:56px;
            display:grid;
            grid-template-columns:1fr 340px;
            gap:52px;
            align-items:start;
        }
        @media (max-width:900px){
            .cash-section1{ padding:64px 16px; }
            .cash-section1 .cs-explain{ grid-template-columns:1fr; gap:32px; }
        }
        .cash-section1 .cs-explain h3{
            font-family:'Fraunces',Georgia,serif;
            font-size:clamp(24px,3vw,34px);
            font-weight:600; margin:0 0 18px; letter-spacing:-.01em;
        }
        .cash-section1 .cs-explain p{
            font-size:16px; line-height:1.8; color:var(--cs-ink-2); margin:0 0 16px;
        }
        .cash-section1 .cs-explain p strong{ color:var(--cs-ink); }
        .cash-section1 .cs-aside{
            background:var(--cs-card);
            border:1px solid var(--cs-line);
            border-radius:4px;
            padding:28px;
            position:relative;
        }
        .cash-section1 .cs-aside::before{
            content:""; position:absolute; inset:8px;
            border:1px dashed rgba(0,0,0,.08); border-radius:2px; pointer-events:none;
        }
        .cash-section1 .cs-aside .t{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px; letter-spacing:.22em; text-transform:uppercase;
            color:var(--cs-muted); margin-bottom:18px; position:relative; z-index:1;
        }
        .cash-section1 .cs-aside ul{ list-style:none; margin:0; padding:0; position:relative; z-index:1; }
        .cash-section1 .cs-aside li{
            display:flex; gap:12px; align-items:flex-start;
            padding:12px 0; border-bottom:1px dashed #e6e3d9;
            font-size:14.5px; line-height:1.55; color:var(--cs-ink-2);
        }
        .cash-section1 .cs-aside li:last-child{ border-bottom:none; }
        .cash-section1 .cs-aside li i{ color:var(--cs-hot); margin-top:3px; }
        .cash-section1 .cs-cta{
            display:inline-flex; align-items:center; gap:10px;
            margin-top:22px; padding:14px 26px;
            background:var(--cs-ink); color:#fff; text-decoration:none;
            border-radius:999px; font-size:14.5px; font-weight:600;
            transition:transform .15s ease, background .15s ease;
            position:relative; z-index:1;
        }
        .cash-section1 .cs-cta:hover{ background:var(--cs-hot); transform:translateY(-1px); }
    </style>

    <div class="cs-wrap">
        <div class="cs-kicker"><span class="dot"></span> Összehasonlítás</div>
        <h2 id="cash-heading">Készpénzes felvásárló vagy ingatlaniroda</h2>
        <p class="cs-lead">Nézze meg, miért érdemes nálunk eladni: gyors, egyszerű, kiszámítható és költséghatékony megoldás.</p>

        <div class="cs-card">
            <div class="cs-table-scroll">
                <table>
                    <thead>
                    <tr>
                        <th>Szempont</th>
                        <th>Készpénzes felvásárló</th>
                        <th>Ingatlanirodás értékesítés</th>
                    </tr>
                    </thead>
                    <tbody>
                    <tr>
                        <td>Eladási időtartam</td>
                        <td class="cs-good"><i class="fa-solid fa-bolt"></i>1–3 hét (azonnali vevő)</td>
                        <td class="cs-alt"><i class="fa-regular fa-clock"></i>Átlagosan 3–6 hónap</td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td>Piaci ár</td>
                        <td class="cs-good"><i class="fa-solid fa-tag"></i>Példa: 30 M Ft</td>
                        <td class="cs-alt"><i class="fa-solid fa-arrows-left-right"></i>Ugyanaz, de alkudozás függő</td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td>Végső elfogadott ár</td>
                        <td class="cs-good"><i class="fa-solid fa-check"></i>Pl. ~26,7 M Ft (gyors, garantált ajánlat)</td>
                        <td class="cs-alt"><i class="fa-solid fa-hourglass-half"></i>Magasabb lehet, de hosszabb idő + alkudozás</td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td>Ügynöki díjak / közvetítői költség</td>
                        <td class="cs-good"><i class="fa-solid fa-check"></i>0 Ft – nincs jutalék</td>
                        <td class="cs-alt"><i class="fa-solid fa-percent"></i>2–4% + ÁFA az eladási ár alapján</td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td>Jogász / ügyvédi költségek</td>
                        <td class="cs-good"><i class="fa-solid fa-check"></i>Mi intézzük, nincs külön díj</td>
                        <td class="cs-alt"><i class="fa-solid fa-file-signature"></i>Eladónak lehet ügyvédi díj szerződéshez + átadáskor</td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td>Fenntartási költségek</td>
                        <td class="cs-good"><i class="fa-solid fa-check"></i>Minimális – nem kell hónapokig fenntartani az ingatlant</td>
                        <td class="cs-alt"><i class="fa-solid fa-file-invoice-dollar"></i>Rezsi, közös költség, biztosítás, adók hónapokig</td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td>Piaci kockázat</td>
                        <td class="cs-good"><i class="fa-solid fa-shield-halved"></i>Fix, garantált ajánlat, nincs kockázat a piaci ár ingadozására</td>
                        <td class="cs-alt"><i class="fa-solid fa-chart-line"></i>Ár-ingadozás és alkudozás kockázata, hosszabb eladás</td>
                    </tr>
                    <tr>
                        <td>Biztonság / garancia</td>
                        <td class="cs-good"><i class="fa-solid fa-lock"></i>Teljes körű garancia, egyszerű, átlátható folyamat</td>
                        <td class="cs-alt"><i class="fa-solid fa-triangle-exclamation"></i>Lehetnek visszalépések, bizonytalanság</td>
                    </tr>
                    </tbody>
                </table>
            </div>
        </div>

        <div class="cs-explain">
            <div>
                <h3>Mi az a készpénzes ingatlanfelvásárló?</h3>
                <p>A valódi készpénzes ingatlanvásárlók olyan cégek vagy magánszemélyek, akik <strong>saját készpénzes forrásaikból, azonnali fizetéssel</strong> képesek ingatlant vásárolni. A megbízható készpénzes vevőnek nincs szüksége jelzáloghitelre vagy külső befektetésre a vásárláshoz.</p>
                <p>A közvetlen készpénzes vevőnek történő eladás előnye a gyorsaság, az egyszerűség és a biztonság. Ha az ajánlatot elfogadják, az adásvétel <strong>garantált</strong>, így nincs annak kockázata, hogy az ügylet meghiúsul.</p>
                <p>A legtöbb készpénzes vevővel ellentétben az aurum-ingatlanfelvásárló <strong>saját forrásokkal rendelkezik</strong> a közvetlen vásárláshoz. Ennek köszönhetően tudunk gyors és garantált készpénzes ingatlanfelvásárlást biztosítani.</p>
                <a class="cs-cta" href="/kapcsolat"><i class="fa-solid fa-arrow-right"></i> Kérek ingyenes ajánlatot</a>
            </div>

            <aside class="cs-aside">
                <div class="t">Miért mi</div>
                <ul>
                    <li><i class="fa-solid fa-sack-dollar"></i><span>Saját tőkéből vásárolunk – nincs hitelbírálat, nincs csúszás.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-stopwatch"></i><span>Ajánlat 24 órán belül, kifizetés akár 1–3 hét alatt.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-scale-balanced"></i><span>Ügyvédi háttér és teljes körű ügyintézés, díjmentesen.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-eye"></i><span>Átlátható árazás – az ajánlatunk indoklással érkezik.</span></li>
                </ul>
            </aside>
        </div>
    </div>
</section>



<section class="cashbuy-section" aria-labelledby="cashbuy-heading">
    <style>
        .cashbuy-section{
            --cb-paper:#eeece4;
            --cb-ink:#0b0b0b;
            --cb-ink-2:#2a2a28;
            --cb-muted:#7a776e;
            --cb-line:#d9d6cb;
            --cb-card:#ffffff;
            --cb-hot:#ff5a1f;
            font-family:'Inter',system-ui,-apple-system,sans-serif;
            color:var(--cb-ink);
            background:
                    radial-gradient(1200px 500px at 110% -10%, #fff7ec 0%, transparent 60%),
                    radial-gradient(900px 600px at -10% 110%, #ffe6d6 0%, transparent 55%),
                    var(--cb-paper);
            padding:48px 20px;
            box-sizing:border-box;
            position:relative;
            overflow:hidden;
        }
        .cashbuy-section *, .cashbuy-section *::before, .cashbuy-section *::after{ box-sizing:border-box; }
        .cashbuy-section .cb-wrap{ max-width:1180px; margin:0 auto; position:relative; z-index:1; }

        .cashbuy-section .cb-kicker{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px; letter-spacing:.28em; text-transform:uppercase;
            color:var(--cb-muted);
            display:flex; align-items:center; gap:10px; margin-bottom:14px;
        }
        .cashbuy-section .cb-kicker .dot{
            width:8px; height:8px; border-radius:50%;
            background:var(--cb-hot); box-shadow:0 0 0 4px rgba(255,90,31,.15);
        }

        .cashbuy-section .cb-card{
            background:var(--cb-card);
            border:1px solid var(--cb-line);
            border-radius:4px;
            padding:48px;
            position:relative;
            display:grid;
            grid-template-columns:minmax(0,440px) 1fr;
            gap:56px;
            align-items:start;
        }
        .cashbuy-section .cb-card::before{
            content:""; position:absolute; inset:8px;
            border:1px dashed rgba(0,0,0,.08); border-radius:2px; pointer-events:none;
        }
        @media (max-width:960px){
            .cashbuy-section{ padding:64px 16px; }
            .cashbuy-section .cb-card{ grid-template-columns:1fr; padding:28px; gap:36px; }
        }

        /* BAL: illusztráció */
        .cashbuy-section .cb-figure{ position:relative; }
        .cashbuy-section .cb-illu-wrap{
            position:relative;
            border:1px solid var(--cb-line);
            border-radius:4px;
            background:#faf8f2;
            overflow:hidden;
        }
        .cashbuy-section .cb-illu{
            display:block; width:100%; height:auto;
            transition:transform .6s ease;
        }
        .cashbuy-section .cb-illu-wrap:hover .cb-illu{ transform:scale(1.02); }
        .cashbuy-section .cb-illu-badge{
            position:absolute; z-index:2; top:16px; left:16px;
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:10px; letter-spacing:.15em; text-transform:uppercase;
            padding:7px 12px; background:var(--cb-ink); color:#fff; border-radius:2px;
        }
        .cashbuy-section .cb-caption{
            margin-top:16px; padding-left:14px;
            border-left:2px solid var(--cb-hot);
            font-size:13px; line-height:1.6; color:var(--cb-muted);
        }
        .cashbuy-section .cb-caption b{ color:var(--cb-ink); font-weight:600; }

        .cashbuy-section .cb-mini{
            margin-top:20px; display:grid; grid-template-columns:1fr 1fr; gap:12px;
        }
        .cashbuy-section .cb-mini div{
            border:1px solid var(--cb-line); border-radius:2px;
            background:#fbfaf6; padding:14px 16px;
        }
        .cashbuy-section .cb-mini strong{
            display:block; font-family:'Fraunces',serif; font-size:22px; line-height:1;
            margin-bottom:6px;
        }
        .cashbuy-section .cb-mini span{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px;
            letter-spacing:.14em; text-transform:uppercase; color:var(--cb-muted);
        }

        /* JOBB: tartalom */
        .cashbuy-section .cb-h1{
            font-family:'Fraunces',serif; font-weight:600;
            font-size:clamp(30px,3.8vw,50px); line-height:1.06;
            letter-spacing:-.03em; margin:0 0 18px;
        }
        .cashbuy-section .cb-h1 em{ font-style:italic; color:var(--cb-hot); font-weight:500; }
        .cashbuy-section .cb-intro{
            font-size:16px; line-height:1.7; color:var(--cb-ink-2);
            max-width:660px; margin:0 0 34px;
        }
        .cashbuy-section .cb-intro b{ color:var(--cb-ink); }

        .cashbuy-section .cb-block{ margin-bottom:32px; }
        .cashbuy-section .cb-block:last-of-type{ margin-bottom:0; }
        .cashbuy-section .cb-btitle{
            font-family:'Fraunces',serif; font-size:21px; font-weight:600;
            margin:0 0 8px; display:flex; align-items:center; gap:12px;
        }
        .cashbuy-section .cb-btitle span{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px;
            color:var(--cb-hot); letter-spacing:.2em;
        }
        .cashbuy-section .cb-btext{
            font-size:14.5px; line-height:1.7; color:var(--cb-ink-2); margin:0 0 16px;
        }

        .cashbuy-section .cb-list{
            list-style:none; padding:0; margin:0;
            display:grid; grid-template-columns:repeat(2,1fr); gap:10px 22px;
        }
        @media (max-width:640px){
            .cashbuy-section .cb-list{ grid-template-columns:1fr; }
            .cashbuy-section .cb-mini{ grid-template-columns:1fr; }
        }
        .cashbuy-section .cb-list li{
            display:flex; align-items:flex-start; gap:11px;
            font-size:14px; line-height:1.55; color:var(--cb-ink-2);
        }
        .cashbuy-section .cb-list li i{
            color:var(--cb-hot); font-size:12px; margin-top:4px; flex-shrink:0;
        }

        .cashbuy-section .cb-note{
            border:1px dashed var(--cb-line); border-radius:3px;
            background:#fbfaf6; padding:20px 22px;
        }
        .cashbuy-section .cb-note p{ margin:0; font-size:14.5px; line-height:1.7; color:var(--cb-ink-2); }
        .cashbuy-section .cb-note b{ color:var(--cb-ink); }

        .cashbuy-section .cb-cta-row{
            margin-top:36px; padding-top:26px; border-top:1px solid var(--cb-line);
            display:flex; flex-wrap:wrap; align-items:center; gap:18px;
        }
        .cashbuy-section .cb-cta{
            display:inline-flex; align-items:center; gap:12px;
            background:var(--cb-ink); color:#fff; text-decoration:none;
            padding:15px 30px; border-radius:100px;
            font-size:14px; font-weight:600;
            transition:background .15s, transform .15s;
        }
        .cashbuy-section .cb-cta:hover{ background:var(--cb-hot); transform:translateY(-2px); }
        .cashbuy-section .cb-cta-note{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px;
            letter-spacing:.12em; text-transform:uppercase; color:var(--cb-muted);
        }
    </style>

    <div class="cb-wrap">
        <div class="cb-kicker" aria-hidden="true">
            <span class="dot"></span>
            <span>Készpénzes felvásárlás</span>
        </div>

        <div class="cb-card">
            <!-- BAL: illusztráció -->
            <div class="cb-figure">
                <div class="cb-illu-wrap">
                    <span class="cb-illu-badge">Így működik</span>
                    <img class="cb-illu" src="img/keszpenzes-folyamat.jpg"
                         alt="Illusztráció: felvásárlási árajánlat kalkulátor, a lehetőségek összehasonlítása, majd az ingatlan eladása"
                         loading="lazy" width="1024" height="1200">
                </div>
                <p class="cb-caption">
                    Használd a felvásárlási árajánlat kalkulátorunkat, nézd meg a lehetőségeket,
                    és válaszd ki, neked mi a legjobb: fogadd el a készpénzes ajánlatunkat,
                    vagy tedd fel hirdetésre — nálunk nincs megtekintés és nincs hosszú várakozás.
                </p>
                <div class="cb-mini">
                    <div><strong>7 nap</strong><span>Akár ennyi idő alatt lezárul</span></div>
                    <div><strong>0 Ft</strong><span>Ajánlatkérés díja</span></div>
                </div>
            </div>

            <!-- JOBB: szöveg -->
            <div class="cb-body">
                <h2 class="cb-h1" id="cashbuy-heading">Készpénzes ingatlanfelvásárlás —<br><em>gyors, biztonságos és rugalmas</em></h2>
                <p class="cb-intro">
                    Az Aurum Ingatlanfelvásárlás Magyarország egész területén kínál készpénzes ingatlanfelvásárlást.
                    Ha gyorsan szeretnéd eladni lakásodat, házadat vagy egyéb ingatlanodat,
                    akár 7 napon belül is lezárható az adásvétel.
                </p>

                <div class="cb-block">
                    <h3 class="cb-btitle"><span>01</span> Mikor érdemes készpénzes ingatlanfelvásárlót választani?</h3>
                    <p class="cb-btext">A készpénzes ingatlanfelvásárlás jó megoldás lehet, ha:</p>
                    <ul class="cb-list">
                        <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span>az előző vevő visszalépett;</span></li>
                        <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span>sürgősen pénzre van szükséged;</span></li>
                        <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span>új ingatlanba költözöl;</span></li>
                        <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span>örökölt vagy felújítandó ingatlant szeretnél eladni;</span></li>
                        <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span>gyors, kiszámítható adásvételt szeretnél.</span></li>
                    </ul>
                </div>

                <div class="cb-block">
                    <h3 class="cb-btitle"><span>02</span> Rugalmas fizetés és birtokbaadás</h3>
                    <div class="cb-note">
                        <p>
                            Az Aurumnál az adásvétel időpontját az eladó igényeihez igazítjuk. A vételárat akkor fizetjük ki,
                            amikor arra szükséged van. Bizonyos esetekben az adásvétel lezárása előtt előleg biztosítására
                            is lehetőség van, hogy könnyebben fedezhesd a költözés vagy az új otthon megvásárlásának költségeit.
                        </p>
                    </div>
                </div>

                <div class="cb-block">
                    <h3 class="cb-btitle"><span>03</span> Miért választják az Aurum Ingatlanfelvásárlást?</h3>
                    <ul class="cb-list">
                        <li><i class="fa-solid fa-bolt"></i><span>Akár 7 napon belüli készpénzes vásárlás.</span></li>
                        <li><i class="fa-solid fa-clock"></i><span>24 órán belüli előzetes visszajelzés.</span></li>
                        <li><i class="fa-solid fa-tag"></i><span>Díjmentes és kötelezettségmentes ajánlat.</span></li>
                        <li><i class="fa-solid fa-scale-balanced"></i><span>Ügyvédi háttérrel támogatott adásvétel.</span></li>
                        <li><i class="fa-solid fa-key"></i><span>Rugalmas birtokbaadás.</span></li>
                        <li><i class="fa-solid fa-map-location-dot"></i><span>Országos szolgáltatás.</span></li>
                        <li><i class="fa-solid fa-house-chimney-crack"></i><span>Felújítandó, örökölt és terhelt ingatlanok felvásárlása.</span></li>
                        <li><i class="fa-solid fa-shield-halved"></i><span>Átlátható, kiszámítható folyamat végig.</span></li>
                    </ul>
                </div>

                <div class="cb-block">
                    <h3 class="cb-btitle"><span>04</span> Mennyibe kerül ajánlatot kérni?</h3>
                    <p class="cb-btext" style="margin:0;">
                        Az Aurum Ingatlanfelvásárlás ajánlata minden esetben <b style="color:var(--cb-ink)">ingyenes és kötelezettségmentes.
                        Nem alkalmazunk nyomásgyakorlást vagy agresszív értékesítési módszereket.
                        Célunk, hogy az ingatlaneladás gyors, biztonságos és átlátható legyen.
                    </p>
                </div>

                <div class="cb-cta-row">
                    <a class="cb-cta" href="/kapcsolat">
                        <i class="fa-solid fa-arrow-right"></i>
                        <span>Kérjen ajánlatot</span>
                    </a>
                    <span class="cb-cta-note">Ingyenes · Kötelezettségmentes · 24 órán belüli válasz</span>
                </div>
            </div>
        </div>
    </div>
</section>



<section id="kalkulator" class="ebk">
    <style>
        #kalkulator select{
            padding:unset;
            padding-left:20px
        }
        .ebk{
            --ebk-paper:#eeece4;
            --ebk-ink:#0b0b0b;
            --ebk-ink-2:#2a2a28;
            --ebk-muted:#7a776e;
            --ebk-line:#d9d6cb;
            --ebk-card:#ffffff;
            --ebk-hot:#ff5a1f;
            --ebk-brand:#0b0b0b;
            --ebk-ok:#0a7d3b;
           /* font-family:'Inter',system-ui,-apple-system,sans-serif;*/
            color:var(--ebk-ink);
            background:
                    radial-gradient(1200px 400px at 90% -10%, #fff7ec 0%, transparent 60%),
                    radial-gradient(900px 500px at -10% 110%, #ffe6d6 0%, transparent 55%),
                    var(--ebk-paper);
            padding:80px 20px;
            box-sizing:border-box;
            position:relative;
            overflow:hidden;
        }
        .ebk *, .ebk *::before, .ebk *::after{ box-sizing:border-box; }
        .ebk .ebk-wrap{ max-width:1240px; margin:0 auto; position:relative; z-index:1; }

        /* Header — editorial */
        .ebk .ebk-top{ display:grid; grid-template-columns:1fr auto; align-items:end; gap:24px; margin-bottom:36px; padding-bottom:24px; border-bottom:1px solid var(--ebk-line); }
        .ebk .ebk-kicker{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px; letter-spacing:.28em; text-transform:uppercase; color:var(--ebk-muted); display:flex; align-items:center; gap:10px; }
        .ebk .ebk-kicker .dot{ width:8px; height:8px; border-radius:50%; background:var(--ebk-hot); box-shadow:0 0 0 4px rgba(255,90,31,.15); }
        .ebk .ebk-h1{ /*font-family:'Fraunces',serif;*/ font-weight:600; font-size:clamp(28px,5.4vw,68px); line-height:1; letter-spacing:-.03em; margin:14px 0 0; }
        .ebk .ebk-h1 em{ font-style:italic; color:var(--ebk-hot); font-weight:500; }
        .ebk .ebk-meta{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px; color:var(--ebk-muted); text-align:right; line-height:1.8; }
        .ebk .ebk-meta b{ color:var(--ebk-ink); font-weight:600; }

        /* Layout: form single-column, centered */
        .ebk .ebk-grid{ display:block; max-width:880px; margin:0 auto; }

        .ebk .ebk-panel{
            background:var(--ebk-card);
            border:1px solid var(--ebk-line);
            border-radius:4px;
            padding:32px;
            position:relative;
        }
        .ebk .ebk-panel::before{
            content:""; position:absolute; inset:6px; border:1px dashed rgba(0,0,0,.08); border-radius:2px; pointer-events:none;
        }

        /* Block */
        .ebk .ebk-block{ padding:22px 0; border-top:1px solid var(--ebk-line); }
        .ebk .ebk-block:first-of-type{ border-top:0; padding-top:0; }
        .ebk .ebk-block-h{ display:flex; align-items:baseline; gap:12px; margin-bottom:18px; }
        .ebk .ebk-num{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px; color:var(--ebk-hot); letter-spacing:.2em; }
        .ebk .ebk-block-title{ font-family:'Fraunces',serif; font-weight:600; font-size:22px; letter-spacing:-.01em; }
        .ebk .ebk-block-note{ margin-left:auto; font-size:12px; color:var(--ebk-muted); }

        /* Rows */
        .ebk .ebk-row{ display:grid; grid-template-columns:repeat(2,1fr); gap:14px; }
        .ebk .ebk-row.cols-3{ grid-template-columns:repeat(3,1fr); }
        .ebk .ebk-row.cols-1{ grid-template-columns:1fr; }
        @media (max-width:640px){ .ebk .ebk-row, .ebk .ebk-row.cols-3{ grid-template-columns:1fr; } }

        /* Field */
        .ebk .ebk-field{ display:flex; flex-direction:column; gap:6px; }
        .ebk .ebk-label{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px; letter-spacing:.2em; text-transform:uppercase; color:var(--ebk-muted); }
        .ebk .ebk-input, .ebk .ebk-select{
            appearance:none; -webkit-appearance:none;
            width:100%; padding:14px 14px; border:1px solid var(--ebk-line); background:#fbfaf6;
            border-radius:2px; font:500 15px 'Inter',sans-serif; color:var(--ebk-ink);
            transition:border-color .15s, background .15s;
        }
        .ebk .ebk-input:focus, .ebk .ebk-select:focus{ outline:none; border-color:var(--ebk-ink); background:#fff; }
        .ebk .ebk-select{ background-image:url("data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="12" height="8" viewBox="0 0 12 8"><path fill="none" stroke="%230b0b0b" stroke-width="1.5" d="M1 1l5 5 5-5"/></svg>"); background-repeat:no-repeat; background-position:right 14px center; padding-right:38px; }

        /* Chips */
        .ebk .ebk-chips{ display:flex; flex-wrap:wrap; gap:8px; }
        .ebk .ebk-chip{
            position: relative;
            cursor:pointer; user-select:none;
            display:inline-flex; align-items:center; gap:8px;
            padding:10px 14px; border:1px solid var(--ebk-line); background:#fbfaf6;
            border-radius:100px; font-size:13px; font-weight:500; color:var(--ebk-ink-2);
            transition:.15s;
        }
        .ebk .ebk-chip i{ font-size:12px; opacity:.7; }
        .ebk .ebk-chip:hover{ border-color:#b7b3a5; }
        .ebk .ebk-chip input{ position:absolute; opacity:0; pointer-events:none; }
        .ebk .ebk-chip.is-on{ background:var(--ebk-ink); color:#fff; border-color:var(--ebk-ink); }
        .ebk .ebk-chip.is-on i{ opacity:1; }

        /* Range */
        .ebk .ebk-range-wrap{ background:#fbfaf6; border:1px solid var(--ebk-line); padding:16px 16px 12px; border-radius:2px; }
        .ebk .ebk-range-head{ display:flex; justify-content:space-between; align-items:baseline; margin-bottom:10px; }
        .ebk .ebk-range-val{ font-family:'Fraunces',serif; font-size:28px; font-weight:600; letter-spacing:-.02em; }
        .ebk .ebk-range-val span{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:12px; color:var(--ebk-muted); font-weight:400; margin-left:6px; }
        .ebk .ebk-range{ -webkit-appearance:none; appearance:none; width:100%; height:4px; background:linear-gradient(to right,var(--ebk-ink) 0%,var(--ebk-ink) var(--p,20%), var(--ebk-line) var(--p,20%)); border-radius:100px; outline:none; }
        .ebk .ebk-range::-webkit-slider-thumb{ -webkit-appearance:none; appearance:none; width:22px; height:22px; border-radius:50%; background:var(--ebk-hot); border:3px solid #fff; box-shadow:0 2px 8px rgba(0,0,0,.2); cursor:pointer; }
        .ebk .ebk-range::-moz-range-thumb{ width:22px; height:22px; border-radius:50%; background:var(--ebk-hot); border:3px solid #fff; cursor:pointer; }
        .ebk .ebk-range-ticks{ display:flex; justify-content:space-between; margin-top:8px; font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px; color:var(--ebk-muted); }

        /* Extras grid */
        .ebk .ebk-extras{ display:grid; grid-template-columns:repeat(3,1fr); gap:10px; }
        @media (max-width:640px){ .ebk .ebk-extras{ grid-template-columns:repeat(2,1fr); } }
        .ebk .ebk-extra{
            cursor:pointer; position:relative;
            display:flex; align-items:center; gap:10px;
            padding:14px; border:1px solid var(--ebk-line); background:#fbfaf6; border-radius:2px;
            font-size:14px; font-weight:500; transition:.15s;
        }
        .ebk .ebk-extra i{ width:32px; height:32px; display:grid; place-items:center; border:1px solid var(--ebk-line); border-radius:50%; font-size:12px; }
        .ebk .ebk-extra input{ position:absolute; opacity:0; pointer-events:none; }
        .ebk .ebk-extra.is-on{ background:var(--ebk-ink); color:#fff; border-color:var(--ebk-ink); }
        .ebk .ebk-extra.is-on i{ background:var(--ebk-hot); border-color:var(--ebk-hot); color:#fff; }

        /* Cash offer — collapsed by default */
        .ebk .ebk-cash{
            margin-top:22px;
            border:1px dashed #c9c5b6;
            border-radius:4px;
            overflow:hidden;
            background:linear-gradient(180deg,#fffaf3, #fff4e6);
        }
        .ebk .ebk-cash-head{
            padding:18px 22px;
            display:flex; align-items:center; gap:14px;
            cursor:default;
        }
        .ebk .ebk-cash-badge{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px; letter-spacing:.2em; padding:5px 10px; background:var(--ebk-hot); color:#fff; border-radius:2px; }
        .ebk .ebk-cash-title{ font-family:'Fraunces',serif; font-size:18px; font-weight:600; }
        .ebk .ebk-cash-q{ margin-left:auto; display:flex; gap:8px; }
        .ebk .ebk-cash-q button{
            font:600 13px 'Inter',sans-serif; padding:9px 16px; border-radius:100px; border:1px solid var(--ebk-ink); background:#fff; color:var(--ebk-ink); cursor:pointer; transition:.15s;
        }
        .ebk .ebk-cash-q button.is-on{ background:var(--ebk-ink); color:#fff; }
        .ebk .ebk-cash-q button.no.is-on{ background:#fff; color:var(--ebk-ink); opacity:.6; }
        .ebk .ebk-cash-body{
            max-height:0; overflow:hidden; transition:max-height .35s ease;
            padding:0 22px;
        }
        .ebk .ebk-cash-body.is-open{ max-height:260px; padding:0 22px 22px; }
        .ebk .ebk-cash-body p{ margin:0 0 10px; font-size:13px; color:var(--ebk-muted); }
        /* GDPR check */
        .ebk .ebk-gdpr{ display:flex; align-items:flex-start; gap:10px; margin-top:14px; font-size:13px; color:var(--ebk-ink-2); cursor:pointer; }
        .ebk .ebk-gdpr input{ margin-top:3px; width:16px; height:16px; accent-color:var(--ebk-ink); }
        .ebk .ebk-gdpr a{ color:var(--ebk-ink); text-decoration:underline; }

        /* Submit */
        .ebk .ebk-submit-row{ margin-top:26px; display:flex; align-items:center; gap:18px; flex-wrap:wrap; }
        .ebk .ebk-submit{
            appearance:none; border:0; cursor:pointer;
            display:inline-flex; align-items:center; gap:12px;
            background:var(--ebk-ink); color:#fff;
            font:600 15px 'Inter',sans-serif;
            padding:18px 28px; border-radius:100px;
            transition:transform .1s, background .15s;
        }
        .ebk .ebk-submit:hover{ background:#000; transform:translateY(-1px); }
        .ebk .ebk-submit i{ background:var(--ebk-hot); color:#fff; width:28px; height:28px; border-radius:50%; display:grid; place-items:center; font-size:12px; }
        .ebk .ebk-tos{ font-size:12px; color:var(--ebk-muted); max-width:360px; }

        /* Live panel */
        .ebk .ebk-live{
            position:sticky; top:20px;
            background:var(--ebk-ink); color:#f3f0e8;
            border-radius:4px;
            padding:28px;
            overflow:hidden;
            isolation:isolate;
        }
        .ebk .ebk-live::before{
            content:""; position:absolute; inset:auto -40% -60% auto; width:400px; height:400px;
            background:radial-gradient(circle,var(--ebk-hot) 0%, transparent 60%); opacity:.35; z-index:-1;
        }
        .ebk .ebk-live-k{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px; letter-spacing:.28em; text-transform:uppercase; color:#a8a49a; }
        .ebk .ebk-live-t{ font-family:'Fraunces',serif; font-size:22px; margin:6px 0 22px; line-height:1.2; }
        .ebk .ebk-price{ font-family:'Fraunces',serif; font-weight:600; letter-spacing:-.02em; font-size:clamp(32px,4vw,44px); line-height:1; }
        .ebk .ebk-price small{ display:block; font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px; color:#a8a49a; margin-top:8px; letter-spacing:.15em; }
        .ebk .ebk-bar{ height:6px; border-radius:100px; background:rgba(255,255,255,.08); margin:22px 0 8px; overflow:hidden; }
        .ebk .ebk-bar span{ display:block; height:100%; background:linear-gradient(90deg,var(--ebk-hot),#ffb27a); width:60%; }
        .ebk .ebk-live-stats{ display:grid; grid-template-columns:1fr 1fr; gap:2px; margin-top:24px; background:rgba(255,255,255,.08); border-radius:2px; overflow:hidden; }
        .ebk .ebk-live-stats > div{ background:var(--ebk-ink); padding:14px; }
        .ebk .ebk-live-stats .lbl{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px; color:#a8a49a; letter-spacing:.15em; text-transform:uppercase; }
        .ebk .ebk-live-stats .val{ font-family:'Fraunces',serif; font-size:20px; margin-top:4px; }
        .ebk .ebk-live-hint{ margin-top:18px; font-size:12px; color:#a8a49a; display:flex; gap:8px; align-items:flex-start; }
        .ebk .ebk-live-hint i{ color:var(--ebk-hot); margin-top:2px; }

        /* Modal */
        .ebk-modal{ position:fixed; inset:0; background:rgba(10,10,10,.92); backdrop-filter:blur(10px); z-index:9999; display:none; overflow-y:auto; }
        .ebk-modal.is-open{ display:block; }
        .ebk-modal-box{ min-height:100vh; background:#fff; overflow:hidden; }
        .ebk-modal-hero{ background:var(--ebk-ink,#0b0b0b); color:#fff; padding:30px 15px 40px; position:relative; }
        .ebk-modal-hero .k{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px; letter-spacing:.28em; color:#ffb27a; }
        .ebk-modal-hero h2{ font-family:'Fraunces',serif; font-weight:600; font-size:clamp(30px,4vw,44px); margin:8px 0 24px; letter-spacing:-.02em; }
        .ebk-modal-hero .range{ display:flex; align-items:baseline; gap:16px; font-family:'Fraunces',serif; }
        .ebk-modal-hero .range .n{ font-size:clamp(23px,5vw,56px); font-weight:600; letter-spacing:-.02em; }
        .ebk-modal-hero .range .sep{ opacity:.4; }
        .ebk-modal-hero .avg{ margin-top:14px; font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:12px; color:#a8a49a; letter-spacing:.15em; }
        .ebk-modal-close{ position:absolute; top:20px; right:20px; width:40px; height:40px; border-radius:50%; background:rgba(255,255,255,.12); border:0; color:#fff; cursor:pointer; font-size:16px; }
        .ebk-modal-body{ padding:36px 44px 44px; font-family:'Inter',sans-serif; color:var(--ebk-ink,#0b0b0b); }
        .ebk-modal-body h3{ font-family:'Fraunces',serif; font-size:20px; margin:0 0 18px; }
        .ebk-summary{ display:grid; grid-template-columns:repeat(2,1fr); gap:2px; background:#e6e6e0; border:1px solid #e6e6e0; border-radius:4px; overflow:hidden; }
        @media (max-width:600px){ .ebk-summary{ grid-template-columns:1fr; } }
        .ebk-summary > div{ background:#fff; padding:14px 16px; }
        .ebk-summary .k{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px; letter-spacing:.15em; color:#7a776e; text-transform:uppercase; }
        .ebk-summary .v{ font-weight:600; margin-top:4px; font-size:15px; }
        .ebk-modal-actions{ margin-top:26px; display:flex; gap:10px; flex-wrap:wrap; }
        .ebk-modal-actions button{ padding:14px 22px; border-radius:100px; border:1px solid #0b0b0b; font:600 14px 'Inter',sans-serif; cursor:pointer; background:#fff; }
        .ebk-modal-actions button.primary{ background:#0b0b0b; color:#fff; }

        @media (max-width: 768px) {
            .ebk .ebk-chips {
                flex-wrap: nowrap;
                overflow-x: auto;
                overflow-y: hidden;
                -webkit-overflow-scrolling: touch;
                scrollbar-width: none; /* Firefox */
            }

            .ebk .ebk-chips::-webkit-scrollbar {
                display: none; /* Chrome, Safari */
            }

            .ebk .ebk-chips > * {
                flex: 0 0 auto;
            }
        }
    </style>

    <div class="ebk-wrap">

        <!-- HEADER -->
        <div class="ebk-top">
            <div style="text-align: center">
                <div class="ebk-kicker" style="justify-content: center"><span class="dot"></span>INGATLAN FELVÁSÁRLÁS</div>
                <h1 class="ebk-h1">Részletes <em>árajánlat</em><br>kalkulátor</h1>
            </div>

        </div>

        <form id="ebkForm" class="ebk-grid" autocomplete="off">

            <!-- LEFT: MINDEN EGYBEN -->
            <div class="ebk-panel">

                <div id="gmap"></div>

                <!-- 01 LOCATION -->
                <div class="ebk-block">
                    <div class="ebk-block-h">
                        <span class="ebk-num">01</span>
                        <span class="ebk-block-title">Helyszín</span>
                        <span class="ebk-block-note">Város és utca</span>
                    </div>
                    <div class="ebk-row">
                        <div class="ebk-field" style="position: relative">
                            <label class="ebk-label">Város</label>
                            <input class="ebk-input" id="city" name="varos" onkeyup="showVarosHint(this.value)" placeholder="pl. Budapest" required="">
                            <ul id="autolist_city" class="autocompleteList"></ul>
                        </div>
                        <div class="ebk-field" style="position: relative">
                            <label class="ebk-label">Utca / kerület</label>
                            <input class="ebk-input" id="street" onkeyup="showUtcaHint(this.value)" name="utca" placeholder="pl. Dob utca">
                            <ul id="autolist_street" class="autocompleteList"></ul>
                        </div>
                    </div>
                </div>

                <!-- 02 TÍPUS -->
                <div class="ebk-block">
                    <div class="ebk-block-h">
                        <span class="ebk-num">02</span>
                        <span class="ebk-block-title">Ingatlan típusa</span>
                    </div>
                    <div class="ebk-chips" data-group="tipus">
                        <label class="ebk-chip"><i class="fa-solid fa-cubes"></i><span>Tégla</span><input type="radio" name="tipus" value="Tégla"></label>
                        <label class="ebk-chip"><i class="fa-solid fa-building"></i><span>Panel</span><input type="radio" name="tipus" value="Panel"></label>
                        <label class="ebk-chip"><i class="fa-solid fa-house-chimney"></i><span>Családi ház</span><input type="radio" name="tipus" value="Családi ház"></label>
                        <label class="ebk-chip"><i class="fa-solid fa-house-user"></i><span>Ikerház</span><input type="radio" name="tipus" value="Ikerház"></label>
                        <label class="ebk-chip"><i class="fa-solid fa-grip-lines"></i><span>Sorház</span><input type="radio" name="tipus" value="Sorház"></label>
                        <label class="ebk-chip"><i class="fa-solid fa-layer-group"></i><span>Csúsztatott zsalus</span><input type="radio" name="tipus" value="Csúsztatott zsalus"></label>
                    </div>
                </div>

                <!-- 03 ALAPADATOK -->
                <div class="ebk-block">
                    <div class="ebk-block-h">
                        <span class="ebk-num">03</span>
                        <span class="ebk-block-title">Alapadatok</span>
                    </div>

                    <!-- range for m2 -->
                    <div class="ebk-range-wrap" style="margin-bottom:14px;">
                        <div class="ebk-range-head">
                            <span class="ebk-label">Alapterület</span>
                            <span class="ebk-range-val" id="ebkAreaVal">65<span>m²</span></span>
                        </div>
                        <input type="range" class="ebk-range" name="alapterulet" min="15" max="400" value="65" id="ebkArea" style="--p: 12.987012987012985%;">
                        <div class="ebk-range-ticks"><span>15</span><span>100</span><span>200</span><span>300</span><span>400 m²</span></div>
                    </div>

                    <div class="ebk-row cols-3">
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">Szobák száma</label>
                            <select class="ebk-select" name="szobak">
                                <option value="">Válasszon</option>
                                <option>1</option><option>1+1</option><option>2</option><option>2+1</option>
                                <option>3</option><option>3+1</option><option>4</option><option>5+</option>
                            </select>
                        </div>
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">Építés éve</label>
                            <input class="ebk-input" name="epites_eve" type="number" min="1850" max="2026" placeholder="pl. 1998">
                        </div>
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">Emelet</label>
                            <select class="ebk-select" name="emelet">
                                <option value="">Válasszon</option>
                                <option>Földszint</option>
                                <option>1</option><option>2</option><option>3</option><option>4</option><option>5</option>
                                <option>6</option><option>7</option><option>8</option><option>9</option><option>10</option>
                                <option>több mint 10</option>
                            </select>
                        </div>
                    </div>
                </div>

                <!-- 04 ÁLLAPOT + KOMFORT + KILÁTÁS -->
                <div class="ebk-block">
                    <div class="ebk-block-h">
                        <span class="ebk-num">04</span>
                        <span class="ebk-block-title">Állapot & komfort</span>
                    </div>

                    <label class="ebk-label" style="margin-bottom:8px;display:block;">Állapot</label>
                    <div class="ebk-chips" data-group="allapot" style="margin-bottom:18px;">
                        <label class="ebk-chip"><span>Új építésű</span><input type="radio" name="allapot" value="Új építésű"></label>
                        <label class="ebk-chip"><span>Újszerű</span><input type="radio" name="allapot" value="Újszerű"></label>
                        <label class="ebk-chip"><span>Felújított</span><input type="radio" name="allapot" value="Felújított"></label>
                        <label class="ebk-chip"><span>Jó állapotú</span><input type="radio" name="allapot" value="Jó állapotú"></label>
                        <label class="ebk-chip"><span>Közepes</span><input type="radio" name="allapot" value="Közepes"></label>
                        <label class="ebk-chip"><span>Felújítandó</span><input type="radio" name="allapot" value="Felújítandó"></label>
                        <label class="ebk-chip"><span>Bontandó</span><input type="radio" name="allapot" value="Bontandó"></label>
                    </div>

                    <div class="ebk-row">
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">Kilátás</label>
                            <select class="ebk-select" name="kilatas">
                                <option value="">Válasszon</option>
                                <option>Udvar</option><option>Utca</option><option>Kert</option><option>Panoráma</option>
                            </select>
                        </div>
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">Komfort</label>
                            <select class="ebk-select" name="komfort">
                                <option value="">Válasszon</option>
                                <option>Luxus</option><option>Duplakomfortos</option><option>Összkomfortos</option>
                                <option>Komfortos</option><option>Félkomfortos</option><option>Komfort nélküli</option>
                            </select>
                        </div>
                    </div>
                </div>

                <!-- 05 EXTRÁK -->
                <div class="ebk-block">
                    <div class="ebk-block-h">
                        <span class="ebk-num">05</span>
                        <span class="ebk-block-title">Extrák</span>
                        <span class="ebk-block-note">Jelöld, ami van</span>
                    </div>
                    <div class="ebk-extras">
                        <label class="ebk-extra"><i class="fa-solid fa-box-archive"></i><span>Pince / Tároló</span><input type="checkbox" name="extra[]" value="Pince/Tároló"></label>
                        <label class="ebk-extra"><i class="fa-solid fa-warehouse"></i><span>Garázs</span><input type="checkbox" name="extra[]" value="Garázs"></label>
                        <label class="ebk-extra"><i class="fa-solid fa-square-parking"></i><span>Parkolóhely</span><input type="checkbox" name="extra[]" value="Parkolóhely"></label>
                        <label class="ebk-extra"><i class="fa-solid fa-elevator"></i><span>Lift</span><input type="checkbox" name="extra[]" value="Lift"></label>
                        <label class="ebk-extra"><i class="fa-solid fa-door-open"></i><span>Erkély</span><input type="checkbox" name="extra[]" value="Erkély"></label>
                        <label class="ebk-extra"><i class="fa-solid fa-tree"></i><span>Kert</span><input type="checkbox" name="extra[]" value="Kert"></label>
                    </div>
                </div>

                <!-- 06 KAPCSOLAT -->
                <div class="ebk-block">
                    <div class="ebk-block-h">
                        <span class="ebk-num">06</span>
                        <span class="ebk-block-title">Rólad</span>
                        <span class="ebk-block-note">Hova küldjük a becslést</span>
                    </div>

                    <div class="ebk-row cols-1" style="margin-bottom:14px;">
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">Miért kéred az értékelést? *</label>
                            <select class="ebk-select" name="ok" required="">
                                <option value="">Kérlek válassz!</option>
                                <option>Befektető vagyok</option>
                                <option>Csak érdeklődöm</option>
                                <option>Eladó vagyok</option>
                            </select>
                        </div>
                    </div>

                    <div class="ebk-row">
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">Név *</label>
                            <input class="ebk-input" name="nev" placeholder="pl: Tóth Ferenc" required="">
                        </div>
                        <div class="ebk-field">
                            <label class="ebk-label">E-mail cím *</label>
                            <input class="ebk-input" name="email" type="email" placeholder="pl: ferenc@gmail.com" required="">
                        </div>
                    </div>

                    <label class="ebk-gdpr">
                        <input type="checkbox" name="gdpr" id="ebkGdpr" required="">
                        <span>Megtekintettem és elfogadom az <a href="/adatvedelem.html" target="_blank">adatkezelési tájékoztatót</a>.</span>
                    </label>
                </div>

                <!-- 07 CASH OFFER — kezdetben rejtett, csak az "Értékbecslés készítése" gomb után jelenik meg -->
                <div class="ebk-block" id="ebkCashBlock" style="display:none;">
                    <div class="ebk-block-h">
                        <span class="ebk-num">07</span>
                        <span class="ebk-block-title">Készpénzes ajánlat</span>
                        <span class="ebk-block-note">Kötelező választás</span>
                    </div>

                    <div class="ebk-cash">
                        <div class="ebk-cash-head" style="display:flex;flex-wrap: wrap">
                            <span class="ebk-cash-badge">Utolsó lépés</span>
                            <span class="ebk-cash-title">Kérsz gyors készpénzes ajánlatot is?</span>
                            <div class="ebk-cash-q">
                                <button type="button" id="ebkCashYes">Igen, kérek</button>
                                <button type="button" class="no" id="ebkCashNo">Nem, köszönöm</button>
                            </div>
                        </div>
                        <div class="ebk-cash-body" id="ebkCashBody">
                            <p>Add meg a telefonszámod — 24 órán belül visszahívunk egy konkrét, azonnal fizethető készpénzes ajánlattal.</p>
                            <div class="ebk-field">
                                <label class="ebk-label">Telefonszám *</label>
                                <input class="ebk-input" name="telefon" id="ebkPhone" placeholder="+36 ..." type="tel">
                            </div>
                        </div>
                        <div class="ebk-cash-err" id="ebkCashErr" style="display:none;padding:0 22px 18px;color:#c0392b;font-size:13px;font-family:"JetBrains Mono",monospace;letter-spacing:.08em;">
                            <i class="fa-solid fa-triangle-exclamation"></i> Válassz a fenti opciók közül a folytatáshoz.
                        </div>
                    </div>
                </div>

                <!-- SUBMIT -->
                <div class="ebk-submit-row">
                    <button type="submit" class="ebk-submit" id="ebkSubmitBtn">
                        <i class="fa-solid fa-arrow-right"></i>
                        <span id="ebkSubmitLabel">Azonnali árajánlat kalkulátor</span>
                    </button>
                    <span class="ebk-tos">A becslés indikatív, nem minősül ingatlanforgalmi értékbecslésnek. Adataidat nem adjuk tovább.</span>
                </div>
            </div>

        </form>
    </div>
</section>


<section class="three-btn-section" aria-label="Gyors linkek">
    <style>
        .three-btn-section{
            --ls-paper:#eeece4;
            --ls-ink:#0b0b0b;
            --ls-ink-2:#2a2a28;
            --ls-muted:#7a776e;
            --ls-line:#d9d6cb;
            --ls-card:#ffffff;
            --ls-hot:#ff5a1f;
            font-family:'Inter',system-ui,-apple-system,sans-serif;
            color:var(--ls-ink);
            background:
                    radial-gradient(1200px 500px at 110% -10%, #fff7ec 0%, transparent 60%),
                    radial-gradient(900px 600px at -10% 110%, #ffe6d6 0%, transparent 55%),
                    var(--ls-paper);
            width:100%;
            padding:7px 0px;
            box-sizing:border-box;
            position:relative;
            overflow:hidden;
        }
        .three-btn-section *, .three-btn-section *::before, .three-btn-section *::after{ box-sizing:border-box; }
        .three-btn-section .ls-wrap{
            /*max-width:1180px;*/
            margin:0 auto;
            position:relative;
            z-index:1;
        }

        /* ls-card mintájára */
        .three-btn-section .ls-card{
            background:var(--ls-card);
            border:1px solid var(--ls-line);
            border-radius:4px;
            padding:48px;
            position:relative;
        }
        .three-btn-section .ls-card::before{
            content:"";
            position:absolute;
            inset:8px;
            border:1px dashed rgba(0,0,0,.08);
            border-radius:2px;
            pointer-events:none;
        }
        @media (max-width:900px){
            .three-btn-section .ls-card{ padding:32px; }
        }

        /* Gombok rácsa */
        .three-btn-section .btn-grid{
            position:relative;
            z-index:1;
            display:flex;
            flex-wrap:wrap;
            justify-content:center;
            gap:18px;
        }

        /* ls-registry mintájára */
        .three-btn-section .ls-registry{
            display:inline-flex;
            align-items:center;
            gap:12px;
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px;
            letter-spacing:.12em;
            text-transform:uppercase;
            color:var(--ls-ink);
            text-decoration:none;
            padding:14px 22px;
            border:1px solid var(--ls-line);
            border-radius:100px;
            background:#fff;
            transition:.15s;
            white-space:nowrap;
        }
        .three-btn-section .ls-registry:hover{
            background:var(--ls-ink);
            color:#fff;
            border-color:var(--ls-ink);
        }
        .three-btn-section .ls-registry i{ font-size:13px; }
        @media (max-width:640px){
            .three-btn-section .ls-registry{ width:100%; justify-content:center; }
        }
    </style>

    <div class="ls-wrap">
        <div class="ls-card">
            <div class="btn-grid">
                <a href="/gyakori-kerdesek" class="ls-registry">
                    <i class="fa-solid fa-circle-question"></i>
                    <span>Gyakori kérdések</span>
                </a>
                <a href="#legfrissebb-cikkek" class="ls-registry">
                    <i class="fa-solid fa-newspaper"></i>
                    <span>Legfrissebb cikkek</span>
                </a>
                <a href="#legfrissebb-tartalmak" class="ls-registry">
                    <i class="fa-solid fa-layer-group"></i>
                    <span>Legfrissebb tartalmak</span>
                </a>
            </div>
        </div>
    </div>
</section>





<section class="why-section" aria-labelledby="why-heading">
    <style>
        .why-section{
            --ws-paper:#eeece4;
            --ws-ink:#0b0b0b;
            --ws-ink-2:#2a2a28;
            --ws-muted:#7a776e;
            --ws-line:#d9d6cb;
            --ws-card:#ffffff;
            --ws-hot:#ff5a1f;
            font-family:'Inter',system-ui,-apple-system,sans-serif;
            color:var(--ws-ink);
            background:
                    radial-gradient(1200px 500px at 110% -10%, #fff7ec 0%, transparent 60%),
                    radial-gradient(900px 600px at -10% 110%, #ffe6d6 0%, transparent 55%),
                    var(--ws-paper);
            padding:48px 20px;
            box-sizing:border-box;
            position:relative;
            overflow:hidden;
        }
        .why-section *, .why-section *::before, .why-section *::after{ box-sizing:border-box; }
        .why-section .ws-wrap{ max-width:1180px; margin:0 auto; position:relative; z-index:1; }

        .why-section .ws-kicker{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px; letter-spacing:.28em; text-transform:uppercase;
            color:var(--ws-muted);
            display:flex; align-items:center; gap:10px; margin-bottom:14px;
        }
        .why-section .ws-kicker .dot{
            width:8px; height:8px; border-radius:50%;
            background:var(--ws-hot); box-shadow:0 0 0 4px rgba(255,90,31,.15);
        }
        .why-section h2{
            font-family:'Fraunces',Georgia,serif;
            font-weight:600;
            font-size:clamp(30px,4.2vw,50px);
            line-height:1.08; letter-spacing:-.02em;
            margin:0 0 14px;
        }
        .why-section .ws-lead{
            font-size:16.5px; line-height:1.7; color:var(--ws-ink-2);
            max-width:760px; margin:0 0 48px;
        }

        /* ---- Előny rács ---- */
        .why-section .ws-grid{
            display:grid; grid-template-columns:repeat(3,1fr); gap:18px;
        }
        .why-section .ws-item{
            background:var(--ws-card);
            border:1px solid var(--ws-line);
            border-radius:4px;
            padding:24px 22px;
            position:relative;
            transition:transform .25s ease, box-shadow .25s ease, border-color .25s ease;
        }
        .why-section .ws-item::before{
            content:""; position:absolute; inset:8px;
            border:1px dashed rgba(0,0,0,.07); border-radius:2px; pointer-events:none;
        }
        .why-section .ws-item:hover{
            transform:translateY(-4px);
            border-color:rgba(255,90,31,.45);
            box-shadow:0 18px 36px -22px rgba(0,0,0,.35);
        }
        .why-section .ws-ico{
            position:relative; z-index:1;
            width:40px; height:40px; border-radius:50%;
            display:flex; align-items:center; justify-content:center;
            background:rgba(255,90,31,.1);
            color:var(--ws-hot);
            font-size:15px;
            margin-bottom:16px;
        }
        .why-section .ws-item h3{
            position:relative; z-index:1;
            font-family:'Inter',sans-serif;
            font-size:16px; font-weight:700; line-height:1.35;
            letter-spacing:-.01em;
            margin:0 0 10px;
        }
        .why-section .ws-item p{
            position:relative; z-index:1;
            margin:0; font-size:14.5px; line-height:1.72; color:var(--ws-ink-2);
        }
        .why-section .ws-num{
            position:absolute; top:14px; right:16px; z-index:1;
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px; letter-spacing:.1em; color:var(--ws-muted); opacity:.6;
        }

        /* ---- Elválasztó ---- */
        .why-section .ws-rule{
            height:1px; background:var(--ws-line); margin:72px 0 64px;
            position:relative;
        }
        .why-section .ws-rule::after{
            content:""; position:absolute; left:0; top:-1px; width:88px; height:3px;
            background:var(--ws-hot);
        }

        /* ---- Hogyan működik ---- */
        .why-section .ws-how-head{
            display:grid; grid-template-columns:1.15fr .85fr; gap:48px; align-items:center;
            margin-bottom:44px;
        }
        .why-section .ws-how-head h2{ text-transform:uppercase; font-size:clamp(26px,3.4vw,42px); }
        .why-section .ws-how-head p{
            font-size:16px; line-height:1.75; color:var(--ws-ink-2); margin:0; max-width:620px;
        }
        .why-section .ws-badge{
            justify-self:end;
            width:190px; height:190px; border-radius:50%;
            border:1px dashed rgba(0,0,0,.18);
            display:flex; align-items:center; justify-content:center;
            background:var(--ws-card);
            box-shadow:0 24px 50px -30px rgba(0,0,0,.5);
            position:relative;
        }
        .why-section .ws-badge i{ font-size:62px; color:var(--ws-ink); }
        .why-section .ws-badge::after{
            content:"AURUM"; position:absolute; bottom:22px;
            font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:9px; letter-spacing:.3em; color:var(--ws-muted);
        }

        .why-section .ws-steps{ display:grid; grid-template-columns:repeat(3,1fr); gap:0; }
        .why-section .ws-step{
            padding:0 30px; border-left:1px solid var(--ws-line);
        }
        .why-section .ws-step:first-child{ padding-left:0; border-left:0; }
        .why-section .ws-step .ws-badge-num{
            width:38px; height:38px; border-radius:50%;
            border:1px solid var(--ws-line); background:var(--ws-card);
            display:flex; align-items:center; justify-content:center;
            font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:13px; font-weight:600;
            margin-bottom:16px;
        }
        .why-section .ws-step h3{
            font-size:16px; font-weight:700; margin:0 0 10px; letter-spacing:-.01em;
        }
        .why-section .ws-step p{
            margin:0; font-size:14.5px; line-height:1.72; color:var(--ws-ink-2);
        }

        .why-section .ws-cta{
            margin-top:56px;
            display:flex; flex-wrap:wrap; gap:14px; align-items:center;
        }
        .why-section .ws-btn{
            display:inline-flex; align-items:center; gap:10px;
            background:var(--ws-ink); color:#fff; text-decoration:none;
            font-size:14px; font-weight:600; letter-spacing:.01em;
            padding:15px 26px; border-radius:999px;
            transition:background .2s ease, transform .2s ease;
        }
        .why-section .ws-btn:hover{ background:var(--ws-hot); transform:translateY(-2px); }
        .why-section .ws-note{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px;
            letter-spacing:.16em; text-transform:uppercase; color:var(--ws-muted);
        }

        @media (max-width:960px){
            .why-section .ws-grid{ grid-template-columns:repeat(2,1fr); }
            .why-section .ws-how-head{ grid-template-columns:1fr; gap:28px; }
            .why-section .ws-badge{ justify-self:start; width:150px; height:150px; }
            .why-section .ws-badge i{ font-size:48px; }
            .why-section .ws-steps{ grid-template-columns:1fr; gap:28px; }
            .why-section .ws-step{ padding:0 0 0 20px; border-left:1px solid var(--ws-line); }
            .why-section .ws-step:first-child{ padding-left:20px; border-left:1px solid var(--ws-line); }
        }
        @media (max-width:620px){
            .why-section{ padding:64px 16px; }
            .why-section .ws-grid{ grid-template-columns:1fr; }
        }
    </style>

    <div class="ws-wrap">
        <div class="ws-kicker"><span class="dot"></span> Előnyök</div>
        <h2 id="why-heading">Miért éri meg minket választani?</h2>
        <p class="ws-lead">Gyors, biztonságos és kiszámítható ingatlaneladás – rejtett költségek, időpazarlás és piaci kockázat nélkül.</p>

        <div class="ws-grid">
            <article class="ws-item">
                <span class="ws-num">01</span>
                <div class="ws-ico"><i class="fa-solid fa-money-bill-wave"></i></div>
                <h3>Azonnali készpénzes fizetés</h3>
                <p>Nem kell hónapokig várni a vevőre vagy hitelbírálatra. Mi saját forrásból vásárolunk, így akár pár napon belül pénzhez juthat – biztosítva a gyors, problémamentes eladást.</p>
            </article>

            <article class="ws-item">
                <span class="ws-num">02</span>
                <div class="ws-ico"><i class="fa-solid fa-screwdriver-wrench"></i></div>
                <h3>Nincsenek felújítási vagy javítási költségek</h3>
                <p>Az ingatlant jelen állapotában vásároljuk meg, így Önnek nem kell drága felújításba, festésbe vagy javításokba fektetnie. Minden kockázatot mi vállalunk át.</p>
            </article>

            <article class="ws-item">
                <span class="ws-num">03</span>
                <div class="ws-ico"><i class="fa-solid fa-shield-halved"></i></div>
                <h3>Garantált, biztos adásvétel</h3>
                <p>Nincs bizonytalanság, vevői visszalépés vagy elhúzódó folyamat. Amint elfogadta ajánlatunkat, az adásvétel garantált – fix időponttal, fix összeggel.</p>
            </article>

            <article class="ws-item">
                <span class="ws-num">04</span>
                <div class="ws-ico"><i class="fa-solid fa-house-circle-check"></i></div>
                <h3>Megszabadul a fenntartási terhektől</h3>
                <p>Egy üresen álló ingatlan csak költséget termel: rezsi, közös költség, adók, karbantartás. Gyors felvásárlásunkkal megszabadul ezek terhétől és azonnal pénzhez jut.</p>
            </article>

            <article class="ws-item">
                <span class="ws-num">05</span>
                <div class="ws-ico"><i class="fa-solid fa-chart-line"></i></div>
                <h3>Nincs több piaci bizonytalanság</h3>
                <p>A piac ingadozó, az árak gyorsan változhatnak. Mi fix, azonnali ajánlatot adunk, így Ön elkerüli a hosszú értékesítési folyamatot és a piaci kockázatokat.</p>
            </article>

            <article class="ws-item">
                <span class="ws-num">06</span>
                <div class="ws-ico"><i class="fa-solid fa-file-signature"></i></div>
                <h3>Díjmentes, kötelezettségmentes ajánlat</h3>
                <p>Ajánlatunk teljesen ingyenes, rejtett díjak nélkül, és semmilyen kötelezettséget nem jelent. Ön hozza meg a döntést, a saját ütemében – mi pedig alkalmazkodunk.</p>
            </article>
        </div>

        <div class="ws-rule"></div>

        <div class="ws-how-head">
            <div>
                <div class="ws-kicker"><span class="dot"></span> Folyamat</div>
                <h2>Hogyan működik a gyors készpénzes ingatlanfelvásárlás?</h2>
                <p>Egyszerű, átlátható és gyors folyamatot kínálunk mindenkinek, aki szeretné biztonságosan, költségek és bizonytalanság nélkül eladni az ingatlanát. Nincs felújítási kötelezettség, nincs hosszas várakozás – mi alkalmazkodunk az Ön üteméhez.</p>
            </div>
            <div class="ws-badge"><i class="fa-solid fa-house-chimney"></i></div>
        </div>

        <div class="ws-steps">
            <div class="ws-step">
                <div class="ws-badge-num">1.</div>
                <h3>Kapcsolatfelvétel</h3>
                <p>Mondja el, milyen ingatlana van, hol található és milyen állapotú. Bármilyen méretű és típusú ingatlant megvásárolunk, és az ajánlatkérés teljesen díj- és kötelezettségmentes.</p>
            </div>
            <div class="ws-step">
                <div class="ws-badge-num">2.</div>
                <h3>Előzetes ajánlat és értékelés</h3>
                <p>Valós piaci adatok alapján előzetes ajánlatot adunk. Ha szeretné folytatni, független értékbecslő vizsgálja meg az ingatlant, majd ezután küldjük a hivatalos ajánlatot.</p>
            </div>
            <div class="ws-step">
                <div class="ws-badge-num">3.</div>
                <h3>Jogi ügyintézés és kifizetés</h3>
                <p>A hivatalos ajánlat elfogadása után ügyvéd intézi az összes szükséges ellenőrzést. A szerződéscsere után akár az összeg 10%-át előlegként is utalhatjuk, a teljes vételár pedig az adásvétel lezárásakor kerül kifizetésre.</p>
            </div>
        </div>

        <div class="ws-cta">
            <a class="ws-btn" href="/kapcsolat"><i class="fa-solid fa-arrow-right"></i> Kérek díjmentes ajánlatot</a>
            <span class="ws-note">Válasz 24 órán belül</span>
        </div>
    </div>
</section>





<section class="wsu-section" aria-labelledby="wsu-heading">
    <style>
        .wsu-section{
            --wsu-paper:#eeece4;
            --wsu-ink:#0b0b0b;
            --wsu-ink-2:#2a2a28;
            --wsu-muted:#7a776e;
            --wsu-line:#d9d6cb;
            --wsu-card:#ffffff;
            --wsu-hot:#ff5a1f;
            font-family:'Inter',system-ui,-apple-system,sans-serif;
            color:var(--wsu-ink);
            background:
                    radial-gradient(1200px 500px at 110% -10%, #fff7ec 0%, transparent 60%),
                    radial-gradient(900px 600px at -10% 110%, #ffe6d6 0%, transparent 55%),
                    var(--wsu-paper);
            padding:48px 20px;
            box-sizing:border-box;
            position:relative;
            overflow:hidden;
        }
        .wsu-section *, .wsu-section *::before, .wsu-section *::after{ box-sizing:border-box; }
        .wsu-section .wsu-wrap{ max-width:1180px; margin:0 auto; position:relative; z-index:1; }

        .wsu-section .wsu-kicker{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px; letter-spacing:.28em; text-transform:uppercase;
            color:var(--wsu-muted);
            display:flex; align-items:center; gap:10px; margin-bottom:16px;
        }
        .wsu-section .wsu-kicker .dot{
            width:8px;height:8px;border-radius:50%;background:var(--wsu-hot);
            box-shadow:0 0 0 4px rgba(255,90,31,.15);
        }

        .wsu-section .wsu-card{
            background:var(--wsu-card);
            border:1px solid var(--wsu-line);
            border-radius:4px;
            padding:48px;
            position:relative;
            display:grid;
            grid-template-columns:1fr 470px;
            gap:56px;
            align-items:center;
        }
        .wsu-section .wsu-card::before{
            content:"";position:absolute;inset:8px;
            border:1px dashed rgba(0,0,0,.08);border-radius:2px;pointer-events:none;
        }
        .wsu-section .wsu-col{ position:relative; z-index:1; }

        .wsu-section h2{
            font-family:'Fraunces',Georgia,serif;
            font-weight:600;
            font-size:clamp(30px,4vw,46px);
            line-height:1.06;
            letter-spacing:-.02em;
            margin:0 0 8px;
        }
        .wsu-section .wsu-rule{
            width:64px;height:3px;background:var(--wsu-hot);
            margin:18px 0 26px;border-radius:2px;
        }
        .wsu-section .wsu-lead{
            font-size:15px;line-height:1.7;color:var(--wsu-ink-2);
            margin:0 0 26px;max-width:56ch;
        }

        .wsu-section ul.wsu-list{ list-style:none;margin:0;padding:0; }
        .wsu-section ul.wsu-list li{
            display:flex;gap:14px;align-items:flex-start;
            padding:13px 0;
            border-bottom:1px dashed rgba(0,0,0,.10);
        }
        .wsu-section ul.wsu-list li:last-child{ border-bottom:0; }
        .wsu-section ul.wsu-list li i{
            flex:0 0 auto;
            width:22px;height:22px;border-radius:50%;
            background:var(--wsu-hot);color:#fff;
            display:flex;align-items:center;justify-content:center;
            font-size:11px;margin-top:2px;
            box-shadow:0 0 0 4px rgba(255,90,31,.12);
        }
        .wsu-section ul.wsu-list li .txt{
            font-size:15px;line-height:1.6;color:var(--wsu-ink-2);
        }
        .wsu-section ul.wsu-list li .txt b{
            color:var(--wsu-ink);font-weight:650;
        }

        .wsu-section .wsu-cta-row{
            display:flex;align-items:center;gap:18px;flex-wrap:wrap;margin-top:32px;
        }
        .wsu-section .wsu-btn{
            display:inline-flex;align-items:center;gap:10px;
            background:var(--wsu-ink);color:#fff;text-decoration:none;
            font-size:14px;font-weight:600;letter-spacing:.01em;
            padding:15px 30px;border-radius:999px;
            transition:transform .18s ease, background .18s ease;
        }
        .wsu-section .wsu-btn:hover{ background:var(--wsu-hot);transform:translateY(-2px); }
        .wsu-section .wsu-note{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;color:var(--wsu-muted);
        }

        /* Kép oldal */
        .wsu-section .wsu-media{ position:relative; }
        .wsu-section .wsu-media .frame{
            position:relative;border:1px solid var(--wsu-line);
            background:var(--wsu-paper);padding:10px;border-radius:3px;
            box-shadow:0 22px 50px -30px rgba(0,0,0,.45);
        }
        .wsu-section .wsu-media img{
            display:block;width:100%;height:430px;object-fit:cover;border-radius:2px;
            filter:saturate(.92) contrast(1.03);
        }
        .wsu-section .wsu-badge{
            position:absolute;z-index:2;top:-16px;left:-16px;
            background:var(--wsu-ink);color:#fff;
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:10px;letter-spacing:.22em;text-transform:uppercase;
            padding:10px 14px;border-radius:2px;
        }
        .wsu-section .wsu-badge span{ color:var(--wsu-hot); }
        .wsu-section .wsu-caption{
            display:flex;gap:12px;margin-top:16px;
        }
        .wsu-section .wsu-caption .bar{ width:2px;background:var(--wsu-hot);flex:0 0 2px; }
        .wsu-section .wsu-caption p{
            margin:0;font-size:12.5px;line-height:1.6;color:var(--wsu-muted);
        }
        .wsu-section .wsu-stats{
            display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:12px;margin-top:18px;
        }
        .wsu-section .wsu-stat{
            border:1px solid var(--wsu-line);border-radius:3px;background:#fff;
            padding:14px 16px;
        }
        .wsu-section .wsu-stat b{
            display:block;font-family:'Fraunces',Georgia,serif;font-size:22px;line-height:1;
        }
        .wsu-section .wsu-stat span{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;font-size:10px;letter-spacing:.18em;
            text-transform:uppercase;color:var(--wsu-muted);
        }

        @media (max-width:980px){
            .wsu-section{ padding:64px 16px; }
            .wsu-section .wsu-card{ grid-template-columns:1fr;gap:36px;padding:28px; }
            .wsu-section .wsu-media img{ height:300px; }
            .wsu-section .wsu-badge{ left:0;top:-14px; }
        }
    </style>

    <div class="wsu-wrap">
        <div class="wsu-kicker"><span class="dot"></span> Aurum Estates — Készpénzes felvásárlás</div>

        <div class="wsu-card">
            <div class="wsu-col">
                <h2 id="wsu-heading">Miért érdemes nálunk eladni?</h2>
                <div class="wsu-rule"></div>
                <p class="wsu-lead">
                    Nem hirdetést adunk fel — ingatlant vásárolunk. Fix, készpénzes ajánlat,
                    ügyvéd által ellenjegyzett szerződés, kiszámítható határidők.
                </p>

                <ul class="wsu-list">
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span class="txt">Gyorsan pénzhez jut: akár néhány héten belül lezárjuk az ügyletet.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span class="txt">Nincsenek rejtett költségek: nincs ügynöki jutalék, hirdetés, ügyvédi díj.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span class="txt">Mentesül a fenntartási terhek alól: nem kell fizetni rezsit, karbantartást, közös költséget.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span class="txt">Biztonságos tranzakció: fix, garantált készpénzes ajánlat, nincs visszalépés.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span class="txt">Kiszámítható folyamat: átlátható és jogilag lebonyolított adásvétel.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span class="txt">Gyors ügyintézés: rugalmas időpont-egyeztetéssel, a vásárlás gördülékenyen zajlik.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span class="txt">Szakszerű értékbecslés: független szakértők által biztosított korrekt ár.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span class="txt">Nincs hirdetési teher: nem kell otthonában folyamatosan takarítani vagy mutogatni az ingatlant.</span></li>
                </ul>

                <div class="wsu-cta-row">
                    <a class="wsu-btn" href="/kapcsolat">
                        Kérjen ajánlatot <i class="fa-solid fa-arrow-right"></i>
                    </a>
                    <span class="wsu-note">Ingyenes · Kötelezettségmentes</span>
                </div>
            </div>

            <div class="wsu-col wsu-media">
                <div class="wsu-badge">Aurum <span>/</span> Referencia</div>
                <div class="frame">
                    <img src="img/iroda12.jpg" alt="Modern társasház homlokzata alulnézetből">
                </div>
                <div class="wsu-caption">
                    <div class="bar"></div>
                    <p>Panel, tégla, családi ház vagy telek — állapottól függetlenül vásárolunk, felújítás nélkül is.</p>
                </div>
                <div class="wsu-stats">
                    <div class="wsu-stat">48 óra<span>Ajánlat</span></div>
                    <div class="wsu-stat">0 Ft<span>Jutalék</span></div>
                </div>
            </div>
        </div>
    </div>
</section>




<section class="cash-section" aria-labelledby="cash-heading">
    <style>
        .cash-section{
            --cs-paper:#eeece4;
            --cs-ink:#0b0b0b;
            --cs-ink-2:#2a2a28;
            --cs-muted:#7a776e;
            --cs-line:#d9d6cb;
            --cs-card:#ffffff;
            --cs-hot:#ff5a1f;
            font-family:'Inter',system-ui,-apple-system,sans-serif;
            color:var(--cs-ink);
            background:
                    radial-gradient(1200px 500px at 110% -10%, #fff7ec 0%, transparent 60%),
                    radial-gradient(900px 600px at -10% 110%, #ffe6d6 0%, transparent 55%),
                    var(--cs-paper);
            padding:48px 20px;
            box-sizing:border-box;
            position:relative;
            overflow:hidden;
        }
        .cash-section *, .cash-section *::before, .cash-section *::after{ box-sizing:border-box; }
        .cash-section .cs-wrap{ max-width:1180px; margin:0 auto; position:relative; z-index:1; }

        .cash-section .cs-kicker{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px; letter-spacing:.28em; text-transform:uppercase;
            color:var(--cs-muted);
            display:flex; align-items:center; gap:10px; margin-bottom:14px;
        }
        .cash-section .cs-kicker .dot{
            width:8px; height:8px; border-radius:50%;
            background:var(--cs-hot); box-shadow:0 0 0 4px rgba(255,90,31,.15);
        }

        .cash-section .cs-card{
            background:var(--cs-card);
            border:1px solid var(--cs-line);
            border-radius:4px;
            padding:48px;
            position:relative;
            display:grid;
            grid-template-columns:380px 1fr;
            gap:52px;
            align-items:start;
        }
        .cash-section .cs-card::before{
            content:""; position:absolute; inset:8px;
            border:1px dashed rgba(0,0,0,.08); border-radius:2px; pointer-events:none;
        }
        @media (max-width:960px){
            .cash-section{ padding:64px 16px; }
            .cash-section .cs-card{ grid-template-columns:1fr; padding:28px; gap:34px; }
        }

        /* BAL: kép */
        .cash-section .cs-photo-wrap{
            position:relative; width:100%; aspect-ratio:4/5;
            border-radius:4px; overflow:hidden;
            background:#f3f0e8; border:1px solid var(--cs-line);
        }
        .cash-section .cs-photo{
            width:100%; height:100%; object-fit:cover;
            filter:grayscale(10%) contrast(1.02);
            transition:transform .6s ease;
        }
        .cash-section .cs-photo-wrap:hover .cs-photo{ transform:scale(1.03); }
        .cash-section .cs-photo-badge{
            position:absolute; top:16px; left:16px;
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:10px; letter-spacing:.15em; text-transform:uppercase;
            padding:7px 12px; background:var(--cs-ink); color:#fff; border-radius:2px;
        }
        .cash-section .cs-caption{
            margin-top:22px; padding-left:18px;
            border-left:3px solid var(--cs-hot);
        }
        .cash-section .cs-caption strong{
            display:block; font-family:'Fraunces',Georgia,serif;
            font-weight:600; font-size:19px; letter-spacing:-.01em;
        }
        .cash-section .cs-caption span{
            display:block; margin-top:6px; font-size:13.5px; line-height:1.6; color:var(--cs-muted);
        }

        /* JOBB: fejléc + kártyák */
        .cash-section .cs-title{
            margin:0 0 12px;
            font-family:'Fraunces',Georgia,serif;
            font-weight:600;
            font-size:clamp(28px,3.4vw,42px);
            line-height:1.08;
            letter-spacing:-.02em;
        }
        .cash-section .cs-lead{
            margin:0 0 30px; max-width:60ch;
            font-size:15px; line-height:1.75; color:var(--cs-ink-2);
        }
        .cash-section .cs-grid{
            display:grid; grid-template-columns:repeat(2,1fr); gap:14px;
        }
        @media (max-width:640px){ .cash-section .cs-grid{ grid-template-columns:1fr; } }

        .cash-section .cs-item{
            position:relative;
            background:#faf9f5;
            border:1px solid var(--cs-line);
            border-radius:3px;
            padding:20px 20px 20px 22px;
            transition:transform .25s ease, border-color .25s ease, background .25s ease;
        }
        .cash-section .cs-item::after{
            content:""; position:absolute; left:0; top:0; bottom:0; width:3px;
            background:var(--cs-hot); opacity:0; transition:opacity .25s ease;
        }
        .cash-section .cs-item:hover{ transform:translateY(-3px); background:#fff; border-color:#c9c5b8; }
        .cash-section .cs-item:hover::after{ opacity:1; }

        .cash-section .cs-item .cs-head{
            display:flex; align-items:center; gap:10px; margin-bottom:8px;
        }
        .cash-section .cs-item i{
            width:28px; height:28px; flex:0 0 28px;
            display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center;
            border-radius:50%;
            background:var(--cs-ink); color:#fff; font-size:12px;
        }
        .cash-section .cs-item h3{
            margin:0; font-size:15px; font-weight:700; letter-spacing:-.01em;
        }
        .cash-section .cs-item .cs-no{
            margin-left:auto;
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:10px; letter-spacing:.14em; color:#b6b2a5;
        }
        .cash-section .cs-item p{
            margin:0; font-size:13.5px; line-height:1.7; color:var(--cs-ink-2);
        }

        .cash-section .cs-foot{
            margin-top:26px;
            display:flex; flex-wrap:wrap; align-items:center; gap:14px;
            padding-top:22px; border-top:1px dashed var(--cs-line);
        }
        .cash-section .cs-btn{
            display:inline-flex; align-items:center; gap:10px;
            background:var(--cs-ink); color:#fff; text-decoration:none;
            font-size:14px; font-weight:600;
            padding:14px 26px; border-radius:999px;
            transition:background .25s ease, transform .25s ease;
        }
        .cash-section .cs-btn:hover{ background:var(--cs-hot); transform:translateY(-2px); }
        .cash-section .cs-note{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px; letter-spacing:.12em; text-transform:uppercase; color:var(--cs-muted);
        }
    </style>

    <style>
        #mainImage{
            display:block;
            width:100%;
            height:auto;
            opacity:1;
            transition:opacity 0.8s ease-in-out;
        }

        .mosaic-slider{
            position:relative;
            overflow:hidden;
        }

        .slider-image{
            display:block;
            width:100%;
            height:auto;
        }

        #img1{
            position:relative;
            z-index:1;
        }

        #img2{
            position:absolute;
            inset:0;
            width:100%;
            max-width: 650px;
            height:100%;
            object-fit:cover;
            opacity:0;
            transition:opacity 0.8s ease-in-out;
            z-index:2;
        }

        .slider-image.active{
            opacity:1;
        }

        #tiles{
            position:absolute;
            inset:0;
            pointer-events:none;
        }

        .tile{
            position:absolute;
            background-size:100% 100%;
            opacity:1;
            transition:
                    transform .45s ease,
                    opacity .45s ease;
        }
        .image-caption{
            margin-top:12px;
            padding:10px 14px;
            text-align:center;
            font-size:0.95rem;
            color:#555;
            background:#f8f8f8;
            border-left:4px solid #c59d5f;
            border-radius:4px;
            line-height:1.5;
        }

        .image-caption strong{
            display:block;
            margin-bottom:4px;
            color:#222;
            font-size:1.05rem;
        }
    </style>

    <div class="cs-wrap">
        <div class="cs-kicker" aria-hidden="true">
            <span class="dot"></span>
            <span>Készpénzes felvásárlás</span>
        </div>

        <div class="cs-card">
            <!-- BAL: kép -->
            <div class="cs-left">
                <div class="cs-photo-wrap">
                    <div id="mosaicSlider" class="mosaic-slider">
                        <img id="img1" src="/img/aurum-estates-iroda-budapest-1.jpg" alt="Az Aurum Ingatlanfelvásárló budapesti irodája" class="articleimg ekeret slider-image active">
                        <img id="img2" src="" class="aticleimg ekeret slider-image" alt="Az Aurum Ingatlanfelvásárló budapesti irodája">
                    </div>
                    <span class="cs-photo-badge">Irodánk</span>
                </div>
                <div class="cs-caption">
                    <strong>Aurum Estates ügyfélfogadó iroda</strong>
                    <span>Budapest – Személyes konzultáció kizárólag előzetes időpont-egyeztetéssel.</span>
                </div>
            </div>

            <!-- JOBB: tartalom -->
            <div class="cs-right">
                <h2 class="cs-title" id="cash-heading">Készpénzes ingatlanfelvásárlási ajánlatunk</h2>
                <p class="cs-lead">
                    Átlátható, őszinte és biztos folyamat – saját forrásból, banki hitel nélkül vásárolunk,
                    így az ajánlatunk valóban tartható, az ügyintézés pedig gyors.
                </p>

                <div class="cs-grid">
                    <article class="cs-item">
                        <div class="cs-head">
                            <i class="fa-solid fa-eye" aria-hidden="true"></i>
                            <h3>Átlátható</h3>
                            <span class="cs-no">01</span>
                        </div>
                        <p>Ingatlanát független helyi ingatlanközvetítők és hivatalos szakértők értékelik, így tiszta és megbízható ajánlatot kap.</p>
                    </article>

                    <article class="cs-item">
                        <div class="cs-head">
                            <i class="fa-solid fa-handshake" aria-hidden="true"></i>
                            <h3>Őszinte</h3>
                            <span class="cs-no">02</span>
                        </div>
                        <p>Valódi készpénzes vevők vagyunk, saját forrásból finanszírozunk, így nincs elhúzódó ügyintézés vagy bizonytalanság.</p>
                    </article>

                    <article class="cs-item">
                        <div class="cs-head">
                            <i class="fa-solid fa-circle-check" aria-hidden="true"></i>
                            <h3>Biztos</h3>
                            <span class="cs-no">03</span>
                        </div>
                        <p>Több ezer magyar ingatlant vásároltunk már, így tapasztaltak vagyunk, és megbízhatóan teljesítünk a bonyolultabb helyzetekben is.</p>
                    </article>

                    <article class="cs-item">
                        <div class="cs-head">
                            <i class="fa-solid fa-lock" aria-hidden="true"></i>
                            <h3>Biztonságos</h3>
                            <span class="cs-no">04</span>
                        </div>
                        <p>Adatvédelmét kiemelten kezeljük, személyes információit soha nem adjuk át harmadik félnek vagy más vevőcégeknek.</p>
                    </article>

                    <article class="cs-item">
                        <div class="cs-head">
                            <i class="fa-regular fa-clock" aria-hidden="true"></i>
                            <h3>Rugalmas</h3>
                            <span class="cs-no">05</span>
                        </div>
                        <p>Akár panel, családi ház vagy kisebb lakás – az Ön időbeosztásához igazodva vásárolunk, gyorsan és egyszerűen.</p>
                    </article>

                    <article class="cs-item">
                        <div class="cs-head">
                            <i class="fa-solid fa-thumbs-up" aria-hidden="true"></i>
                            <h3>Fair, tisztességes</h3>
                            <span class="cs-no">06</span>
                        </div>
                        <p>Ajánlatkérés ingyenes, nincs kötöttség. Ha nem elégedett, bármikor elállhat az ügylettől, így teljes a szabadság.</p>
                    </article>
                </div>

                <div class="cs-foot">
                    <a class="cs-btn" href="/kapcsolat">
                        <i class="fa-solid fa-arrow-right" aria-hidden="true"></i>
                        Ingyenes ajánlatot kérek
                    </a>
                    <span class="cs-note">Válasz 24 órán belül · Kötöttség nélkül</span>
                </div>
            </div>
        </div>
    </div>
</section>




<section id="jogihatter" class="legal-section" aria-labelledby="legal-heading">
    <style>
        .legal-section{
            --gs-paper:#eeece4;
            --gs-ink:#0b0b0b;
            --gs-ink-2:#2a2a28;
            --gs-muted:#7a776e;
            --gs-line:#d9d6cb;
            --gs-card:#ffffff;
            --gs-hot:#ff5a1f;
            font-family:'Inter',system-ui,-apple-system,sans-serif;
            color:var(--gs-ink);
            background:
                    radial-gradient(1200px 500px at 110% -10%, #fff7ec 0%, transparent 60%),
                    radial-gradient(900px 600px at -10% 110%, #ffe6d6 0%, transparent 55%),
                    var(--gs-paper);
            padding:48px 20px;
            box-sizing:border-box;
            position:relative;
            overflow:hidden;
        }
        .legal-section *, .legal-section *::before, .legal-section *::after{ box-sizing:border-box; }
        .legal-section .gs-wrap{ max-width:1180px; margin:0 auto; position:relative; z-index:1; }

        .legal-section .gs-kicker{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px; letter-spacing:.28em; text-transform:uppercase;
            color:var(--gs-muted);
            display:flex; align-items:center; gap:10px; margin-bottom:14px;
        }
        .legal-section .gs-kicker .dot{
            width:8px; height:8px; border-radius:50%;
            background:var(--gs-hot); box-shadow:0 0 0 4px rgba(255,90,31,.15);
        }

        .legal-section .gs-card{
            background:var(--gs-card);
            border:1px solid var(--gs-line);
            border-radius:4px;
            padding:48px;
            position:relative;
            display:grid;
            grid-template-columns:1fr 460px;
            gap:52px;
            align-items:start;
        }
        .legal-section .gs-card::before{
            content:""; position:absolute; inset:8px;
            border:1px dashed rgba(0,0,0,.08); border-radius:2px; pointer-events:none;
        }

        .legal-section h2{
            font-family:'Fraunces',Georgia,serif;
            font-weight:600;
            font-size:clamp(28px,3.4vw,42px);
            line-height:1.1;
            letter-spacing:-.02em;
            margin:0 0 10px;
        }
        .legal-section .gs-lead{
            font-size:15px; line-height:1.7; color:var(--gs-ink-2);
            max-width:56ch; margin:0 0 28px;
        }

        /* lista */
        .legal-section .gs-list{ list-style:none; margin:0; padding:0; display:grid; gap:2px; }
        .legal-section .gs-list li{
            display:flex; align-items:flex-start; gap:14px;
            padding:13px 14px 13px 0;
            border-bottom:1px dashed rgba(0,0,0,.09);
            transition:background .2s ease, padding-left .2s ease;
        }
        .legal-section .gs-list li:last-child{ border-bottom:0; }
        .legal-section .gs-list li:hover{ background:#faf8f3; padding-left:10px; }
        .legal-section .gs-list i{
            flex:0 0 auto;
            width:22px; height:22px; border-radius:50%;
            display:grid; place-items:center;
            background:var(--gs-hot); color:#fff; font-size:10px;
            margin-top:2px;
            box-shadow:0 0 0 4px rgba(255,90,31,.12);
        }
        .legal-section .gs-list span{
            font-size:14.5px; line-height:1.65; color:var(--gs-ink-2);
        }
        .legal-section .gs-list b{ color:var(--gs-ink); font-weight:600; }

        /* CTA */
        .legal-section .gs-actions{
            display:flex; align-items:center; gap:18px; flex-wrap:wrap; margin-top:32px;
        }
        .legal-section .gs-btn{
            display:inline-flex; align-items:center; gap:10px;
            background:var(--gs-ink); color:#fff;
            text-decoration:none;
            font-size:13px; font-weight:600; letter-spacing:.04em;
            padding:15px 30px; border-radius:999px;
            transition:transform .18s ease, background .18s ease;
        }
        .legal-section .gs-btn:hover{ background:var(--gs-hot); transform:translateY(-2px); }
        .legal-section .gs-note{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:10.5px; letter-spacing:.16em; text-transform:uppercase; color:var(--gs-muted);
        }

        /* kép oldal */
        .legal-section .gs-media{ position:relative; }
        .legal-section .gs-frame{
            position:relative; border:1px solid var(--gs-line);
            border-radius:4px; overflow:hidden; background:#f4f2ec;
        }
        .legal-section .gs-frame img{
            display:block; width:100%; height:100%; object-fit:cover; aspect-ratio:4/3;
            filter:saturate(.92); transition:transform .6s ease, filter .6s ease;
        }
        .legal-section .gs-frame:hover img{ transform:scale(1.03); filter:saturate(1.05); }
        .legal-section .gs-badge{
            position:absolute; left:14px; top:14px; z-index:2;
            background:rgba(11,11,11,.86); color:#fff;
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:10px; letter-spacing:.2em; text-transform:uppercase;
            padding:8px 12px; border-radius:999px;
            display:inline-flex; align-items:center; gap:8px;
        }
        .legal-section .gs-badge i{ color:var(--gs-hot); }
        .legal-section .gs-caption{
            display:flex; gap:12px; margin-top:16px; padding-left:2px;
        }
        .legal-section .gs-caption::before{
            content:""; width:2px; background:var(--gs-hot); border-radius:2px; flex:0 0 2px;
        }
        .legal-section .gs-caption p{
            margin:0; font-size:12.5px; line-height:1.6; color:var(--gs-muted);
        }
        .legal-section .gs-mini{
            margin-top:20px; display:grid; grid-template-columns:repeat(2,1fr); gap:10px;
        }
        .legal-section .gs-mini div{
            border:1px dashed var(--gs-line); border-radius:3px; padding:14px;
            background:#fbfaf6;
        }
        .legal-section .gs-mini strong{
            display:block; font-family:'Fraunces',serif; font-size:20px; line-height:1; margin-bottom:6px;
        }
        .legal-section .gs-mini em{
            font-style:normal; font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:10px; letter-spacing:.14em; text-transform:uppercase; color:var(--gs-muted);
        }

        @media (max-width:960px){
            .legal-section{ padding:64px 16px; }
            .legal-section .gs-card{ grid-template-columns:1fr; gap:36px; padding:28px; }
        }
    </style>

    <div class="gs-wrap">
        <div class="gs-kicker"><span class="dot"></span> Jogi háttér & szerződés</div>

        <div class="gs-card">
            <div class="gs-body">
                <h2 id="legal-heading">Jogi biztonság – így védi Önt a szerződés</h2>
                <p class="gs-lead">Egy ingatlan eladása bizalmi kérdés. Ezért nálunk minden lépés írásban,
                    ügyvédi ellenőrzés mellett, kiszámítható rend szerint történik.</p>

                <ul class="gs-list">
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span>Az adásvételi szerződést minden esetben ügyvéd készíti el és ellenjegyzi.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span>A vételár, a fizetési határidők és a birtokbaadás időpontja egyértelműen, írásban kerül rögzítésre.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span>Az eladó még aláírás előtt megkapja vagy részletesen megismerheti a szerződéstervezetet.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span>A dokumentumokat saját ügyvédjével is átnézetheti, így teljes biztonságban hozhat döntést.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span>A tulajdonjog bejegyzése és a vételár kifizetése összehangolt, jogilag szabályozott folyamat szerint történik.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span>Terhelt ingatlan esetén a jelzálog vagy egyéb teher jogosultja közvetlenül is kifizethető.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span>A birtokbaadásról minden esetben jegyzőkönyv készül, amely mindkét felet védi.</span></li>
                    <li><i class="fa-solid fa-check"></i><span>Az ajánlatkérés teljesen díjmentes, és semmilyen eladási kötelezettséget nem keletkeztet.</span></li>
                </ul>

                <div class="gs-actions">
                    <a class="gs-btn" href="/kapcsolat"><i class="fa-solid fa-file-signature"></i> Kérjen ajánlatot</a>
                    <span class="gs-note">Díjmentes · Kötelezettség nélkül</span>
                </div>
            </div>

            <aside class="gs-media">
                <div class="gs-frame">
                    <span class="gs-badge"><i class="fa-solid fa-scale-balanced"></i> Ügyvédi ellenjegyzés</span>
                    <img src="/img/aurum-ugyved.jpg" alt="Adásvételi szerződés, toll és igazságmérleg ügyvédi irodában" loading="lazy" width="1200" height="900">
                </div>
                <div class="gs-caption">
                    <p>Minden szerződést eljáró ügyvéd készít és ellenjegyez – az aláírástól a tulajdonjog bejegyzéséig végigkísérjük a folyamatot.</p>
                </div>
                <div class="gs-mini">
                    <div><strong>100%</strong><em>Írásbeli rögzítés</em></div>
                    <div><strong>0 Ft</strong><em>Ajánlatkérés díja</em></div>
                </div>
            </aside>
        </div>
    </div>
</section>





<section id="whychooseus" class="nat-section" aria-labelledby="nat-heading">
    <style>
        .nat-section{
            --ns-paper:#eeece4;
            --ns-ink:#0b0b0b;
            --ns-ink-2:#2a2a28;
            --ns-muted:#7a776e;
            --ns-line:#d9d6cb;
            --ns-card:#ffffff;
            --ns-hot:#ff5a1f;
            font-family:'Inter',system-ui,-apple-system,sans-serif;
            color:var(--ns-ink);
            background:
                    radial-gradient(1200px 500px at 110% -10%, #fff7ec 0%, transparent 60%),
                    radial-gradient(900px 600px at -10% 110%, #ffe6d6 0%, transparent 55%),
                    var(--ns-paper);
            padding:48px 20px;
            box-sizing:border-box;
            position:relative;
            overflow:hidden;
        }
        .nat-section *, .nat-section *::before, .nat-section *::after{ box-sizing:border-box; }
        .nat-section .ns-wrap{ max-width:1180px; margin:0 auto; position:relative; z-index:1; }

        .nat-section .ns-kicker{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px; letter-spacing:.28em; text-transform:uppercase;
            color:var(--ns-muted); display:flex; align-items:center; gap:10px; margin-bottom:16px;
        }
        .nat-section .ns-kicker .dot{
            width:8px;height:8px;border-radius:50%;background:var(--ns-hot);
            box-shadow:0 0 0 4px rgba(255,90,31,.15);
        }

        .nat-section h2, .nat-section h3{
            font-family:'Fraunces',Georgia,serif; font-weight:600; letter-spacing:-.02em; margin:0;
        }
        .nat-section h2{ font-size:clamp(28px,3.4vw,44px); line-height:1.12; }
        .nat-section h3{ font-size:clamp(24px,2.8vw,34px); line-height:1.16; }
        .nat-section p{ margin:0 0 16px; font-size:15.5px; line-height:1.75; color:var(--ns-ink-2); }
        .nat-section p:last-child{ margin-bottom:0; }

        /* ---- Blokk 1: térkép + szöveg ---- */
        .nat-section .ns-card{
            background:var(--ns-card); border:1px solid var(--ns-line); border-radius:4px;
            padding:48px; position:relative; display:grid;
            grid-template-columns:1fr 1.05fr; gap:52px; /*align-items:center*/;
        }
        .nat-section .ns-card::before{
            content:""; position:absolute; inset:8px;
            border:1px dashed rgba(0,0,0,.08); border-radius:2px; pointer-events:none;
        }
        .nat-section .ns-mapbox{
            position:relative; border:1px solid var(--ns-line); border-radius:3px;
            background:/*linear-gradient(180deg,#fbfaf7,#f4f2ec); padding:26px*/;
        }
        .nat-section .ns-mapbox svg{ width:100%; height:auto; display:block; }
        .nat-section .ns-map-tag{
            position:absolute; left:18px; top:18px;
            font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px; letter-spacing:.22em;
            text-transform:uppercase; color:var(--ns-muted);
        }
        .nat-section .ns-map-legend{
            position:absolute; right:18px; bottom:16px; display:flex; align-items:center; gap:8px;
            font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px; letter-spacing:.14em;
            text-transform:uppercase; color:var(--ns-muted);
        }
        .nat-section .ns-map-legend i{ color:var(--ns-hot); }
        .nat-section .ns-pin{ transform-origin:center; animation:nsPin 3.2s ease-in-out infinite; }
        .nat-section .ns-pin:nth-child(2){ animation-delay:.3s }
        .nat-section .ns-pin:nth-child(3){ animation-delay:.6s }
        .nat-section .ns-pin:nth-child(4){ animation-delay:.9s }
        .nat-section .ns-pin:nth-child(5){ animation-delay:1.2s }
        .nat-section .ns-pin:nth-child(6){ animation-delay:1.5s }
        .nat-section .ns-pin:nth-child(7){ animation-delay:1.8s }
        @keyframes nsPin{ 0%,100%{ transform:translateY(0) } 50%{ transform:translateY(-5px) } }

        .nat-section .ns-lead{
            font-size:16.5px; color:var(--ns-ink); border-left:2px solid var(--ns-hot);
            padding-left:16px; margin-bottom:20px;
        }
        .nat-section .ns-cta{
            display:inline-flex; align-items:center; gap:12px; margin-top:26px;
            background:var(--ns-ink); color:#fff; text-decoration:none;
            font-weight:600; font-size:14.5px; padding:15px 30px; border-radius:999px;
            transition:transform .18s ease, background .18s ease;
        }
        .nat-section .ns-cta:hover{ background:var(--ns-hot); transform:translateY(-2px); }
        .nat-section .ns-cta i{ font-size:12px; }
        .nat-section .ns-note{
            display:block; margin-top:12px; font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:10.5px; letter-spacing:.16em; text-transform:uppercase; color:var(--ns-muted);
        }

        /* ---- Blokk 2: esettanulmány ---- */
        .nat-section .ns-case{
            margin-top:28px; background:var(--ns-card); border:1px solid var(--ns-line);
            border-radius:4px; padding:48px; position:relative;
            display:grid; grid-template-columns:1fr 1fr; gap:52px; /*align-items:center*/;
        }
        .nat-section .ns-case::before{
            content:""; position:absolute; inset:8px;
            border:1px dashed rgba(0,0,0,.08); border-radius:2px; pointer-events:none;
        }
        .nat-section .ns-photo{
            position:relative; border-radius:3px; overflow:hidden; border:1px solid var(--ns-line);
        }
        .nat-section .ns-photo img{
            width:100%; height:100%; min-height:340px; object-fit:cover; display:block;
            filter:saturate(.92); transition:transform .6s ease, filter .6s ease;
        }
        .nat-section .ns-photo:hover img{ transform:scale(1.03); filter:saturate(1.05); }
        .nat-section .ns-photo .ns-badge{
            position:absolute; left:14px; top:14px; background:rgba(11,11,11,.86); color:#fff;
            font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:10px; letter-spacing:.2em;
            text-transform:uppercase; padding:7px 12px; border-radius:999px; z-index:2;
        }
        .nat-section .ns-stats{
            display:grid; grid-template-columns:repeat(3,1fr); gap:14px; margin-top:26px;
        }
        .nat-section .ns-stat{
            border:1px dashed var(--ns-line); border-radius:3px; padding:14px 14px 12px; background:#fbfaf7;
        }
        .nat-section .ns-stat b{
            display:block; font-family:'Fraunces',Georgia,serif; font-size:22px; color:var(--ns-hot); line-height:1;
        }
        .nat-section .ns-stat span{
            display:block; margin-top:7px; font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:9.5px; letter-spacing:.14em; text-transform:uppercase; color:var(--ns-muted); line-height:1.5;
        }

        @media (max-width:960px){
            .nat-section{ padding:64px 16px; }
            .nat-section .ns-card,
            .nat-section .ns-case{ grid-template-columns:1fr; padding:30px; gap:32px; }
            .nat-section .ns-case .ns-photo{ order:-1; }
        }
        @media (max-width:520px){
            .nat-section .ns-stats{ grid-template-columns:1fr; }
        }
        .gs-btn {
            display: inline-flex;
            align-items: center;
            gap: 10px;
            background: #0b0b0b;
            color: #fff;
            text-decoration: none;
            font-size: 13px;
            font-weight: 600;
            letter-spacing: .04em;
            padding: 15px 30px;
            border-radius: 999px;
            transition: transform .18s ease, background .18s ease;
        }
        .gs-btn:hover{
            color:white;
            background: #ff5a1f;

        }
    </style>

    <div class="ns-wrap">

        <!-- Blokk 1 -->
        <div class="ns-card">
            <div class="ns-mapbox">
                <span class="ns-map-tag">Lefedettség / Magyarország</span>
                <img src="/img/mo_terkep.jpg" alt="Gyors és rugalmas ingatlanfelvásárlás" style="width:100%">
                <span class="ns-map-legend"><i class="fa-solid fa-location-dot"></i> Aktív felvásárlási régiók</span>
            </div>

            <div class="ns-copy">
                <div class="ns-kicker"><span class="dot"></span> Országos lefedettség</div>
                <h2 id="nat-heading">Bárhol, bármilyen ingatlant megvásárolunk — gyorsan és egyszerűen!</h2>
                <p class="ns-lead" style="margin-top:20px;">Akár egy belvárosi garzonról, egy vidéki családi házról, egy örökölt telekről vagy egy felújításra váró ingatlanról van szó — mi az ország bármely pontján készpénzes ajánlatot adunk, gyorsan és kiszámíthatóan.</p>
                <p>Tudjon meg többet országos felvásárlói lefedettségünkről!</p>
                <div class="gs-actions">
                    <a class="gs-btn" href="/hol-vasarolunk"><i class="fa-solid fa-file-signature"></i> Bővebben</a>

                </div>
                <p style="display: none">Nem kérünk fotókat, nem várunk hetekig értékbecslésre, és nem számít, ha az ingatlan lakatlan, bérlős, felújítandó vagy teljesen lelakott. A folyamatot Önhöz igazítjuk, így Ön dönti el, mikor szeretne zárni.</p>
                <p style="display:none">Nincs hosszú egyezkedés, nincs bizonytalanság, nincs újra és újra visszalépő érdeklődő. Egyetlen stabil, valódi készpénzes vevővel számolhat — velünk.</p>
                <p style="display: none">Ajánlatunk teljesen ingyenes, kötelezettségmentes, és minden lépés átlátható. Nekünk az a célunk, hogy gyors, biztonságos és stresszmentes megoldást nyújtsunk azoknak, akik nem akarnak hónapokig a piacon várakozni.</p>

            </div>
        </div>

        <!-- Blokk 2 -->
        <div class="ns-case">
            <div class="ns-copy">
                <div class="ns-kicker"><span class="dot"></span> Esettanulmány</div>
                <h3>Készpénzes ingatlanvásárlók — az Aurum segített megmenteni álmaik otthonát</h3>
                <p style="margin-top:20px;">Kiss Péter és párja megtalálták álmaik otthonát, azonban nehezen tudták eladni a lakásukat.</p>
                <p>Gyorsan léptünk, és díjmentesen, kötelezettség nélkül független értékbecslést végeztettünk a lakásra. Több helyi ingatlanközvetítővel folytatott egyeztetés után másnap készpénzes ajánlatot tettünk.</p>
                <p>Az ajánlatunknak köszönhetően sikerült megfelelniük a fejlesztő szoros határidejének, és 6 millió forint árengedményt tudtak kialkudni új ingatlanuk árából. Emellett megspóroltak 1,5 millió forintot ingatlanközvetítői és ügyvédi díjakon.</p>
                <p>Mindössze 3 héten belül megvették és beköltöztek új otthonukba, a nyílt piaci eladással járó problémák és késések nélkül.</p>
                <div class="ns-stats">
                    <div class="ns-stat">3 hét<span>Beköltözésig</span></div>
                    <div class="ns-stat">6 M Ft<span>Árengedmény az új otthonon</span></div>
                    <div class="ns-stat">7,5 M Ft<span>Nettó megtakarítás</span></div>
                </div>
            </div>
            <figure class="ns-photo" style="margin:0;">
                <span class="ns-badge">Esettanulmány</span>
                <img src="/img/iroda11.jpg" alt="Rugalmasak és korrektek vagyunk">
            </figure>
        </div>

    </div>
</section>



<section class="offer-section" aria-labelledby="offer-heading" style="">
    <style>
        .offer-section{
            --os-paper:#eeece4;
            --os-ink:#0b0b0b;
            --os-ink-2:#2a2a28;
            --os-muted:#7a776e;
            --os-line:#d9d6cb;
            --os-card:#ffffff;
            --os-hot:#ff5a1f;
            --os-ok:#0a7d3b;
            --os-blue:#1c4add;
            font-family:'Inter',system-ui,-apple-system,sans-serif;
            color:var(--os-ink);
            background:
                    radial-gradient(1200px 500px at 110% -10%, #fff7ec 0%, transparent 60%),
                    radial-gradient(900px 600px at -10% 110%, #ffe6d6 0%, transparent 55%),
                    var(--os-paper);
            padding:46px 20px;

            box-sizing:border-box;
            position:relative;
            overflow:hidden;
        }
        .offer-section *, .offer-section *::before, .offer-section *::after{ box-sizing:border-box; }
        .offer-section .os-wrap{ max-width:1180px; margin:0 auto; position:relative; z-index:1; }

        /* Kicker */
        .offer-section .os-kicker{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px;
            letter-spacing:.28em;
            text-transform:uppercase;
            color:var(--os-muted);
            display:flex;
            align-items:center;
            gap:10px;
            margin-bottom:14px;
        }
        .offer-section .os-kicker .dot{
            width:8px; height:8px; border-radius:50%;
            background:var(--os-hot);
            box-shadow:0 0 0 4px rgba(255,90,31,.15);
        }

        /* Fő kártya */
        .offer-section .os-card{
            background:var(--os-card);
            border:1px solid var(--os-line);
            border-radius:4px;
            padding:56px;
            position:relative;
        }
        .offer-section .os-card::before{
            content:"";
            position:absolute;
            inset:8px;
            border:1px dashed rgba(0,0,0,.08);
            border-radius:2px;
            pointer-events:none;
        }
        @media (max-width:900px){ .offer-section .os-card{ padding:32px; } }

        /* Cím */
        .offer-section .os-h1{
            font-family:'Fraunces',serif;
            font-weight:600;
            font-size:clamp(32px,4.2vw,54px);
            line-height:1.05;
            letter-spacing:-.03em;
            margin:0 0 16px;
            max-width:800px;
        }
        .offer-section .os-h1 em{
            font-style:italic;
            color:var(--os-hot);
            font-weight:500;
        }
        .offer-section .os-sub{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:12px;
            letter-spacing:.15em;
            text-transform:uppercase;
            color:var(--os-muted);
            margin-bottom:32px;
        }

        /* Bevezető */
        .offer-section .os-intro{
            font-size:17px;
            line-height:1.75;
            color:var(--os-ink-2);
            max-width:840px;
            margin:0 0 44px;
        }
        .offer-section .os-intro strong{ color:var(--os-ink); font-weight:600; }

        /* Számítási tényezők rácsa */
        .offer-section .os-grid{
            display:grid;
            grid-template-columns:repeat(3,1fr);
            gap:18px;
            margin-bottom:44px;
        }
        @media (max-width:900px){ .offer-section .os-grid{ grid-template-columns:repeat(2,1fr); } }
        @media (max-width:640px){ .offer-section .os-grid{ grid-template-columns:1fr; } }

        .offer-section .os-factor{
            padding:26px;
            border:1px solid var(--os-line);
            border-radius:2px;
            background:#fbfaf6;
            transition:border-color .15s, transform .15s;
            position:relative;
        }
        .offer-section .os-factor:hover{
            border-color:var(--os-ink);
            transform:translateY(-3px);
        }
        .offer-section .os-factor .num{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px;
            letter-spacing:.2em;
            color:var(--os-hot);
            margin-bottom:14px;
            display:block;
        }
        .offer-section .os-factor i{
            width:44px; height:44px; border-radius:50%;
            background:var(--os-ink); color:#fff;
            display:grid; place-items:center;
            font-size:16px;
            margin-bottom:16px;
        }
        .offer-section .os-factor h3{
            font-size:16px; font-weight:700;
            margin:0 0 10px; color:var(--os-ink);
        }
        .offer-section .os-factor p{
            font-size:13.5px; line-height:1.6;
            color:var(--os-muted); margin:0;
        }

        /* Részletes felsorolás blokk */
        .offer-section .os-detail{
            display:grid;
            grid-template-columns:1fr 1fr;
            gap:40px;
            align-items:start;
            margin-bottom:44px;
        }
        @media (max-width:900px){ .offer-section .os-detail{ grid-template-columns:1fr; gap:28px; } }

        .offer-section .os-detail h3{
            font-family:'Fraunces',serif;
            font-size:22px;
            font-weight:600;
            margin:0 0 20px;
            display:flex; align-items:center; gap:12px;
        }
        .offer-section .os-detail h3 span{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:11px; color:var(--os-hot); letter-spacing:.2em;
        }
        .offer-section .os-list{
            list-style:none;
            margin:0; padding:0;
            display:flex; flex-direction:column; gap:14px;
        }
        .offer-section .os-list li{
            display:flex; align-items:flex-start; gap:14px;
            font-size:15px;
            line-height:1.6;
            color:var(--os-ink-2);
        }
        .offer-section .os-list li::before{
            content:"\f00c";
            font-family:"Font Awesome 6 Free";
            font-weight:900;
            color:var(--os-ok);
            font-size:13px;
            margin-top:3px;
            flex-shrink:0;
        }

        .offer-section .os-formula{
            background:var(--os-ink);
            color:#fff;
            padding:32px;
            border-radius:2px;
            position:relative;
        }
        .offer-section .os-formula::before{
            content:"";
            position:absolute;
            top:0; left:0; right:0; height:3px;
            background:var(--os-hot);
        }
        .offer-section .os-formula h4{
            font-family:'Fraunces',serif;
            font-size:20px;
            font-weight:600;
            margin:0 0 16px;
        }
        .offer-section .os-formula p{
            font-size:14px;
            line-height:1.65;
            color:rgba(255,255,255,.82);
            margin:0 0 20px;
        }
        .offer-section .os-formula .eq{
            font-family:'JetBrains Mono',monospace;
            font-size:13px;
            padding:16px;
            background:rgba(255,255,255,.08);
            border-radius:2px;
            border-left:3px solid var(--os-hot);
            margin:0;
        }

        /* CTA gomb */
        .offer-section .os-actions{
            display:flex;
            flex-wrap:wrap;
            gap:16px;
            align-items:center;
        }
        .offer-section .os-btn{
            display:inline-flex; align-items:center; gap:12px;
            font-family:'Inter',system-ui,sans-serif;
            font-size:15px;
            font-weight:600;
            color:#fff;
            text-decoration:none;
            padding:17px 28px;
            background:var(--os-ink);
            border:1px solid var(--os-ink);
            border-radius:100px;
            transition:.15s;
            cursor:pointer;
        }
        .offer-section .os-btn:hover{
            background:var(--os-hot);
            border-color:var(--os-hot);
            color:#fff;
        }
        .offer-section .os-btn i{ font-size:13px; transition:transform .15s; }
        .offer-section .os-btn:hover i{ transform:translateX(3px); }

        .offer-section .os-note{
            font-size:13px;
            color:var(--os-muted);
            display:flex; align-items:center; gap:8px;
        }
        .offer-section .os-note i{ color:var(--os-ok); }

        /* Alsó bizalomjelző sáv */
        .offer-section .os-trust{
            margin-top:44px;
            padding-top:28px;
            border-top:1px solid var(--os-line);
            display:flex; flex-wrap:wrap; gap:28px;
            align-items:center;
        }
        .offer-section .os-trust-item{
            display:flex; align-items:center; gap:10px;
            font-size:13px; color:var(--os-ink-2);
        }
        .offer-section .os-trust-item i{
            color:var(--os-hot); font-size:14px;
        }
        .offer-section .os-trust-item b{ font-weight:600; color:var(--os-ink); }
    </style>

    <div class="os-wrap">
        <div class="os-kicker" aria-hidden="true">
            <span class="dot"></span>
            <span>Árazási módszerünk</span>
        </div>

        <div class="os-card">
            <h2 class="os-h1" id="offer-heading">Hogyan számítjuk ki a <em>felvásárlási ajánlatot?</em></h2>
            <p class="os-sub">Transzparens — gyors — kötelezettségmentes</p>

            <p class="os-intro">
                A felvásárlási ajánlatunkat nem egy sablonos táblázat alapján készítjük, hanem az ingatlan <strong>becsült piaci értékére, műszaki állapotára, jogi helyzetére, pontos elhelyezkedésére</strong> és a <strong>várható értékesítési költségekre</strong> épített, többtényezős modell segítségével. Célunk, hogy az ajánlat reális, versenyképes és teljesen átlátható legyen — nincsenek rejtett levonások, nincsenek utólagos „köztes költségek”. Minden ingatlan más, ezért minden ajánlatunkat egyedileg, az adott helyzetre szabva készítjük el, akár lakásról, családi házról, építési telekről vagy speciális, például haszonélvezettel vagy osztatlan közös tulajdonnal terhelt ingatlanról van szó.
            </p>

            <div class="os-grid" role="list">
                <div class="os-factor" role="listitem">
                    <span class="num">01</span>
                    <i class="fa-solid fa-chart-line"></i>
                    <h3>Becsült piaci érték</h3>
                    <p>Az aktuális, helyi, hasonló paraméterű eladásokat elemezzük: négyzetméterárak, kereslet, környezeti adottságok és trendek.</p>
                </div>
                <div class="os-factor" role="listitem">
                    <span class="num">02</span>
                    <i class="fa-solid fa-hammer"></i>
                    <h3>Műszaki állapot</h3>
                    <p>Felújítási, karbantartási és esztétikai költségek becslése alapján módosítjuk az ajánlatot — a valós állapot szerint.</p>
                </div>
                <div class="os-factor" role="listitem">
                    <span class="num">03</span>
                    <i class="fa-solid fa-scale-balanced"></i>
                    <h3>Jogi helyzet</h3>
                    <p>Jelzálog, haszonélvezet, osztatlan közös tulajdon, végrehajtás vagy elidegenítési tilalom — mindegyik befolyásolja a kockázatot és az árat.</p>
                </div>
                <div class="os-factor" role="listitem">
                    <span class="num">04</span>
                    <i class="fa-solid fa-location-dot"></i>
                    <h3>Elhelyezkedés</h3>
                    <p>Megye, városrész, közlekedés, infrastruktúra és lokális piaci aktivitás: a helyszín alapvetően határozza meg az értékelést.</p>
                </div>
                <div class="os-factor" role="listitem">
                    <span class="num">05</span>
                    <i class="fa-solid fa-clock-rotate-left"></i>
                    <h3>Értékesítési idő</h3>
                    <p>A várható forgási sebesség és a piaci likviditás alapján kalkuláljuk a reális, gyorsan realizálható árszintet.</p>
                </div>
                <div class="os-factor" role="listitem">
                    <span class="num">06</span>
                    <i class="fa-solid fa-file-invoice-dollar"></i>
                    <h3>Költségek</h3>
                    <p>Ügyvédi, földhivatali, közvetítői és esetleges felújítási költségek levonása után alakul ki a nettó ajánlati ár.</p>
                </div>
            </div>

            <div class="os-detail">
                <div>
                    <h3><span>02</span> Mit veszünk figyelembe az ajánlat elkészítésekor?</h3>
                    <ul class="os-list">
                        <li>Az ingatlan becsült piaci értékét és a helyi árszintet</li>
                        <li>Az állapotából adódó felújítási és karbantartási költségeket</li>
                        <li>A jogi és műszaki sajátosságokat, terheket és korlátozásokat</li>
                        <li>A piaci keresletet és az értékesítés várható időtartamát</li>
                        <li>Az eladó helyzetét és a tranzakció gyorsaságára vonatkozó igényét</li>
                        <li>A készpénzes fizetésből fakadó biztonságot és gyorsaságot</li>
                    </ul>
                </div>
                <div class="os-formula">
                    <h4>Az ajánlat képlete</h4>
                    <p>Egyszerűsítve: a piaci érték alapján indulunk, majd levonjuk a felújítási, jogi és értékesítési költségeket, valamint figyelembe vesszük a kockázati tényezőket. Az eredmény egy reális, versenyképes, készpénzes vételi ár.</p>
                    <p class="eq">Piaci érték − felújítási költség − jogi kockázat − értékesítési költség = ajánlati ár</p>
                </div>
            </div>

            <div class="os-actions">
                <a class="os-btn" href="/hogyan-mukodik-az-ertekbecsles" aria-label="Ingyenes értékbecslés kérése">
                    <span>Hogyan zajlik az értékbecslés</span>
                    <i class="fa-solid fa-arrow-right"></i>
                </a>
                <span class="os-note"><i class="fa-solid fa-check"></i> Kötelezettségmentes, egyedi ajánlat 24 órán belül</span>
            </div>

            <div class="os-trust">
                <div class="os-trust-item"><i class="fa-solid fa-check"></i>Egyedi kalkuláció minden ingatlanra</div>
                <div class="os-trust-item"><i class="fa-solid fa-check"></i>24 órán belül visszajelzés</div>
                <div class="os-trust-item"><i class="fa-solid fa-check"></i>0 Ft rejtett költség</div>
                <div class="os-trust-item"><i class="fa-solid fa-check"></i>Készpénzes ajánlat</div>
            </div>
        </div>
    </div>
</section>

<style>
    /* FOOTER */
    .site-footer{ background:var(--ink); color:#fff; padding:72px 20px 32px; }
    .foot-in{ max-width:1140px; margin:0 auto; }
    .foot-grid{ display:grid; grid-template-columns:1.4fr 1fr 1fr 1.2fr; gap:40px; padding-bottom:48px; border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.12); }
    @media (max-width:900px){ .foot-grid{ grid-template-columns:1fr 1fr; gap:32px; } }
    @media (max-width:560px){ .foot-grid{ grid-template-columns:1fr; } }
    .foot-brand .brand-mark{ background:#fff; color:var(--ink); }
    .foot-brand p{ font-size:14px; line-height:1.7; color:rgba(255,255,255,.62); margin:18px 0 0; max-width:300px; }
    .foot-col h4{ font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px; letter-spacing:.24em; text-transform:uppercase; color:var(--hot); margin:0 0 16px; font-weight:600; }
    .foot-col a, .foot-col p{ display:block; font-size:14px; color:rgba(255,255,255,.7); text-decoration:none; margin:0 0 11px; line-height:1.6; }
    .foot-col a:hover{ color:#fff; }
    .foot-col i{ width:18px; color:var(--gold); }
    .socials{ display:flex; gap:10px; margin-top:16px; }
    .socials a{ width:38px; height:38px; border-radius:50%; border:1px solid rgba(255,255,255,.2); display:grid; place-items:center; color:#fff; margin:0; }
    .socials a:hover{ background:#fff; color:var(--ink); }
    .foot-bottom{ display:flex; justify-content:space-between; gap:16px; flex-wrap:wrap; padding-top:24px; font-family:'JetBrains Mono',monospace; font-size:11px; letter-spacing:.1em; color:rgba(255,255,255,.45); text-transform:uppercase; }
    .foot-bottom a{ color:rgba(255,255,255,.45); text-decoration:none; }
    .foot-bottom a:hover{ color:#fff; }
    .to-top{ position:fixed; right:22px; bottom:22px; width:46px; height:46px; border-radius:50%; background:var(--ink); color:#fff; border:none; display:grid; place-items:center; cursor:pointer; opacity:0; pointer-events:none; transition:.25s; z-index:70; }
    .to-top.show{ opacity:1; pointer-events:auto; }
    .to-top:hover{ background:var(--hot); }
</style>

<footer class="site-footer" id="kapcsolat">
    <div class="foot-in">
        <div class="foot-grid">
            <div class="foot-brand">
                <a class="brand" href="/" style="color:#fff">
                    <span class="brand-mark">A</span>
                    <span>
            <span class="brand-name">Aurum Estates</span>
            <span class="brand-sub" style="color:rgba(255,255,255,.5)">Ingatlanbefektetés</span>
          </span>
                </a>
                <p>Értéket teremtünk. Bizalmat építünk. Jövőt formálunk. Magyar tulajdonú ingatlanbefektető vállalkozás.</p>
                <div class="socials">
                    <a href="#" aria-label="Facebook"><i class="fa-brands fa-facebook-f"></i></a>
                    <a href="#" aria-label="Instagram"><i class="fa-brands fa-instagram"></i></a>
                    <a href="#" aria-label="LinkedIn"><i class="fa-brands fa-linkedin-in"></i></a>
                </div>
            </div>
            <div class="foot-col">
                <h4>Oldalak</h4>
                <a href="/">Főoldal</a>
                <a href="/ingatlan-felvasarlas.html">Ingatlanfelvásárlás</a>
                <a href="/ertekbecslo-kalkulator.html">Értékbecslő kalkulátor</a>
                <a href="/rolunk.html">Rólunk</a>
            </div>
            <div class="foot-col">
                <h4>Szolgáltatások</h4>
                <a href="/" >Kezdőlap</a>
                <a href="/jovokep" >Celjaink es jövőképünk</a>
                <a href="/gyakori-kerdesek" >Gyakori kérdések</a>
                <a href="/#kalkulator" >Kalkulátor</a>
                <a href="/hogyan-mukodik-az-ertekbecsles">Értékbecslés folyamata</a>
                <a href="/tortenetunk">Töténetünk</a>
                <a href="/rolunk">Rólunk</a>
            </div>
            <div class="foot-col">
                <h4>Kik vagyunk, milyen ingatlanfelvásárló cég?</h4>

                <p style="display: flex"><i class="fa-solid fa-phone" style="padding-top:3px"></i><a href="tel:+36705997459">Telefon: +36-70-599-7459</a></p>

                <p><i class="fa-solid fa-building"></i> Cégnév: Aurum Estates Korlátolt Felelősségű Társaság</p>

                <p><i class="fa-solid fa-file-invoice"></i> Adószám: 25035580-1-43</p>

                <p><i class="fa-solid fa-location-dot"></i> Székhely cím: 1091 Budapest, Egyetértés utca 1. 2. lház. 3. em. 3.</p>

                <p><i class="fa-solid fa-house"></i> Főtevékenység: 6811 Saját tulajdonú ingatlan adásvétele</p>

                <p><i class="fa-regular fa-calendar"></i> Alapítás éve: 2014</p>

                <p><i class="fa-solid fa-chart-line"></i> Nettó árbevétel: adatok Optenen</p>
            </div>
        </div>
        <div class="foot-bottom">
            <span>© 2026 Aurum Estates — Minden jog fenntartva</span>
            <span><a href="/adatvedelem">Adatkezelési tájékoztató</a>  ·  <a href="#">ÁSZF</a>  ·  <a href="#">Impresszum</a></span>
        </div>
    </div>
</footer>

<button class="to-top" id="toTop" aria-label="Vissza a tetejére"><i class="fa-solid fa-arrow-up"></i></button>

<script>
    document.getElementById('navToggle').addEventListener('click', function(){
        document.getElementById('navLinks').classList.toggle('open');
    });
    var toTop = document.getElementById('toTop');
    window.addEventListener('scroll', function(){
        toTop.classList.toggle('show', window.scrollY > 600);
    });
    toTop.addEventListener('click', function(){ window.scrollTo({top:0,behavior:'smooth'}); });
</script><div class="ebk-modal" id="ebkModal" role="dialog" aria-modal="true">
    <div class="ebk-modal-box">
        <div class="ebk-modal-hero">
            <button class="ebk-modal-close" id="ebkModalClose"><i class="fa-solid fa-xmark"></i></button>
            <div class="k">Értékbecslés kész</div>
            <h2>Az ingatlanod becsült értéke</h2>
            <div class="range">
                <div><div style="font-family:"JetBrains Mono",monospace;font-size:11px;color:#a8a49a;letter-spacing:.2em;">MIN</div><div class="n" id="ebkModalMin">—</div></div>
                <div class="sep n">—</div>
                <div><div style="font-family:"JetBrains Mono",monospace;font-size:11px;color:#a8a49a;letter-spacing:.2em;">MAX</div><div class="n" id="ebkModalMax">—</div></div>
            </div>
            <div class="avg">ÁTLAG · <span id="ebkModalAvg">—</span></div>
        </div>
        <div id="map" style="height: 250px;"></div>
        <div class="ebk-modal-body">
            <h3>Megadott adatok</h3>
            <div class="ebk-summary" id="ebkSummary"></div>
            <div class="ebk-modal-actions">
                <button class="primary" onclick="window.print()"><i class="fa-solid fa-print"></i>  Nyomtatás</button>
                <button id="ebkModalCloseBtn">Bezárás</button>
            </div>
        </div>
    </div>
</div>


<div id="snackbar">Köszönjük megkeresését! Kollégáink hamarosan keresni fogják!</div>
<script>
    var images = [
       // "/img/aurum-estates-iroda-budapest-1.jpg",
        "/img/aurum-estates-iroda-budapest-2.jpg",
        "/img/aurum-estates-iroda-budapest-3.jpg",
        "/img/aurum-estates-iroda-budapest-4.jpg",
        "/img/aurum-estates-iroda-budapest-5.jpg",
        "/img/aurum-estates-iroda-budapest-6.jpg",
        "/img/aurum-estates-iroda-budapest-7.jpg",
        "/img/aurum-estates-iroda-budapest-8.jpg",
        "/img/aurum-estates-iroda-budapest-9.jpg",
        "/img/aurum-estates-iroda-budapest-10.jpg",
        "/img/aurum-estates-iroda-budapest-11.jpg",
        "/img/aurum-estates-iroda-budapest-12.jpg",
        "/img/aurum-estates-iroda-budapest-13.jpg",
        "/img/aurum-estates-iroda-budapest-14.jpg",
        "/img/aurum-estates-iroda-budapest-15.jpg",
        "/img/aurum-estates-iroda-budapest-16.jpg"
    ];

    var current = 0;

    var img1 = document.getElementById("img1");
    var img2 = document.getElementById("img2");

    function nextImage(){

        current++;
        if(current >= images.length){
            current = 0;
        }

        img2.onload = function(){

            img2.style.opacity = "1";

            setTimeout(function(){

                img1.src = img2.src;
                img2.style.opacity = "0";

            },800);

        };

        img2.src = images[current];

    }

    setInterval(nextImage,3000);
</script>
<script>

    function zerge(){

    }

    function uzleti(){
        document.getElementById("uzletibox").style.display="block";
        document.getElementById("magan").checked = false;

    }
    function magan(){
        document.getElementById("uzletibox").style.display="none";
        document.getElementById("uzleti").checked = false;

    }

    function formatFormNumber(input) {
        let value = input.value.replace(/\s+/g, ''); // Szóközök eltávolítása
        let number = parseInt(value, 10); // Szám értékké alakítás
        if (!isNaN(number)) {
            input.value = number.toLocaleString('hu-HU'); // Magyar formátum alkalmazása
        }
    }

    function uzletisum(){
        a = document.getElementById("ingatlanara").value;
        aprice = getRawNumber(a);
        console.log(aprice);
        b = document.getElementById("jutalek").value;
        bprice = getRawNumber(b);
        sum = aprice+bprice;
        formattedsum =  fNumber(sum);
        document.getElementById("uzletisum").innerText = formattedsum;
    }

    function getRawNumber(value) {
        return parseInt(value.replace(/\s+/g, ''), 10) || 0;
    }


    function sender() {


        ingatlanara=document.getElementById("ingatlanara").value;
        jutalek=document.getElementById("jutalek").value;
        vezeteknev=document.getElementById("vezeteknev").value;
        keresztnev=document.getElementById("keresztnev").value;
        tipus=document.getElementById("tipus").value;
        email=document.getElementById("e-mail").value;
        telefon=document.getElementById("telefon").value;
        cim=document.getElementById("cim").value;
        meret=document.getElementById("meret").value;
        telekmeret=document.getElementById("telekmeret").value;
        allapot=document.getElementById("allapot").value;
        hirdetes=document.getElementById("hirdetes").value;
        hlink=document.getElementById("hlink").value;
        ar=document.getElementById("ar").value;
        desc=document.getElementById("desc").value;

        binput=document.getElementById("binput2").value;


        const t = [
            ["Ingatlan ára:", ingatlanara],
            ["Jutalék:", jutalek],
            ["Vezetéknév:", vezeteknev],
            ["Keresztnév:", keresztnev],
            ["Tipus:", tipus],
            ["E-mail:", email],
            ["Telefon:", telefon],
            ["Cím:", cim],
            ["Méret:", meret],
            ["Telekméret:", telekmeret],
            ["Állapot:", allapot],
            ["Hírdetés:", hirdetes],
            ["Hírdetés linkje:", hlink],
            ["Ár:", ar],
            ["Megjegyzés:", desc],
        ];

        nev = vezeteknev+""+keresztnev;


        table = maketable(t);

        let selectedValue = null;

        if (document.getElementById('uzleti').checked) {
            selectedValue = document.getElementById('uzleti').value;
        } else if (document.getElementById('magan').checked) {
            selectedValue = document.getElementById('magan').value;
        }

        const data = [
            "binput="+binput,
            "who="+selectedValue,
            "nev="+nev,
            "email="+email,
            "table="+table,

        ].join("&");



        const xhttp = new XMLHttpRequest();
        xhttp.onload = function() {

            showsnackbar("A kérelmét rögzítettük.");

        }
        xhttp.open("POST", "/felvasarlas.php");
        xhttp.setRequestHeader("Content-type", "application/x-www-form-urlencoded");
        xhttp.send(data);
    }

    function showsnackbar(message) {

        var x = document.getElementById("snackbar");


        x.className = "show";
        x.innerText = message;

        setTimeout(function () {
            x.className = x.className.replace("show", "");
        }, 3000);
    }
</script>
<script>

    var qstn = "";

    function openmodal() {
        //document.getElementById("imgoverlay").style.display = "flex";
        var modal = document.getElementById("modal");
        // var modalImg = document.getElementById("modalimg");
        modal.style.display = "block";

    }
    function closemodal(){
        var modal=document.getElementById("modal")
        modal.style.display = "none";
        //document.getElementById("imgoverlay").style.display = "none";
    }

    function nyitott() {
        document.getElementById("step1").style.display = "block";
        document.getElementById("step0").style.display = "none";
        qstn = "nyitott vagyok együttműködésre";
    }
    function nemnyitott() {
        document.getElementById("step1").style.display = "none";
        qstn = "nem vagyok nyitott"

    }


    let currentStep = 0;
    function goToStep(step) {
        const steps = document.querySelectorAll('.stepkor');
        console.log(step);
        steps.forEach((el, index) => {
            el.classList.toggle('actives', index === step);
        });
        currentStep = step;
    }

    function alberletverify() {

        miert=document.getElementById("miert").value;
        name=document.getElementById("nm1").value;
        email=document.getElementById("eml1").value;



        if (email == null || email == ""){
            alert("Nem adtál meg email címet!")
            return

        }

        if (name == null || name == ""){
            alert("Nem adtad meg a neved!")
            return

        }

        if (miert == null || miert == ""){
            alert("Válaszd ki hogy miért kéred az értékelést!")
            return

        }

        //alberletsend();
        showStep(5)

    }

    function showStep(stepNumber) {
        binput = 1;
        goToStep(stepNumber-1);
        const steps = document.querySelectorAll('.step');
        steps.forEach((step, index) => {
            if (index === stepNumber - 1) {
                step.classList.add('active1');
                step.style.animation = "fadeIn 1s forwards";
            } else {
                step.classList.remove('active1');
            }
        });
    }

    function updateMap() {
        document.getElementById("gmap1").style.display="block";
        const city = document.getElementById('varos').value;
        const street = document.getElementById('street').value;
        const query = street + ", " + city + ", Magyarország";
        const iframe = document.getElementById('mapIframe1');
        iframe.src = "https://www.google.com/maps/embed/v1/place?key=AIzaSyBvyxQSiVHC8CRPGiJj8k-yRwbJNBz9Tes&q=" + encodeURIComponent(query);
    }

    function addvaros(value) {
        document.getElementById('varos').value = value;
        document.getElementById("txtHint11").style.visibility = "hidden";
        updateMap()
    }
    function addutca(value) {
        document.getElementById('street').value = value;
        document.getElementById("txtHint1").style.visibility = "hidden";
        updateMap()

    }
    function showVarosHint(str) {
        var xhttp,txt,x;
        if (str.length <= 2) {
            document.getElementById("txtHint11").innerHTML = "";
            return;
        }
        xhttp = new XMLHttpRequest();
        xhttp.onreadystatechange = function() {
            if (this.readyState == 4 && this.status == 200) {
                var obj = JSON.parse(this.responseText);

                txt = ""
                for (x in obj) {
                    console.log(obj[x]);
                    if(obj[x]== 1){
                        txt += "<div class="autocomplete-items1" onclick="addvaros(this.textContent)">" + obj[x].nev + "</div>";
                    }else{

                        txt += "<div class="autocomplete-items1" onclick="addvaros(this.textContent)">" + obj[x].nev + "</div>";
                    }

                }



                document.getElementById("txtHint11").innerHTML = txt;
                document.getElementById("txtHint11").style.visibility = "visible";

            }
        };
        xhttp.open("GET", "/varos.php?q="+str, true);
        xhttp.send();
    }
    function showUtcaHint(str) {
        var xhttp,txt,x;
        if (str.length <= 2) {
            document.getElementById("txtHint1").innerHTML = "";
            return;
        }
        xhttp = new XMLHttpRequest();
        xhttp.onreadystatechange = function() {
            if (this.readyState == 4 && this.status == 200) {
                var obj = JSON.parse(this.responseText);

                txt = ""
                for (x in obj) {
                    console.log(obj[x]);
                    if(obj[x]== 1){
                        txt += "<div class="autocomplete-items1" onclick="addutca(this.textContent)">" + obj[x].nev + "</div>";
                    }else{

                        txt += "<div class="autocomplete-items1" onclick="addutca(this.textContent)">" + obj[x].nev + "</div>";
                    }

                }



                document.getElementById("txtHint1").innerHTML = txt;
                document.getElementById("txtHint1").style.visibility = "visible";

            }
        };
        xhttp.open("GET", "/utcak.php?q="+str, true);
        xhttp.send();
    }


    function drawmap(varos,street){
        var map = "<iframe\n" +
            "                            width=\"600\"\n" +
            "                            height=\"450\"\n" +
            "                            style=\"border:0\"\n" +
            "                            loading=\"lazy\"\n" +
            "                            allowfullscreen\n" +
            "                            referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\"\n" +
            "                            src=\"https://www.google.com/maps/embed/v1/place?key=AIzaSyBvyxQSiVHC8CRPGiJj8k-yRwbJNBz9Tes&q="+varos+","+street+"+Hungary\">\n" +
            "                    </iframe>"

        document.getElementById("map").innerHTML = map;

    }

    function fNumber(num) {
        return num.toLocaleString('hu-HU');
    }

    function alberletsend() {

        var pince = "";
        var garazs = "";
        var lift = "";
        var erkely = "";

        var pince1 = "";
        var garazs1 = "";
        var lift1 = "";
        var erkely1 = "";

        varos=document.getElementById("varos").value;
        street=document.getElementById("street").value;
        type=document.getElementById("type").value;
        meret=document.getElementById("alapterület").value;
        rooms=document.getElementById("rooms").value;
        ev=document.getElementById("ev").value;
        emel=document.getElementById("emelet").value;
        mallapot=document.getElementById("allapot").value;
        kilatas=document.getElementById("kilatas").value;
        szigeteles=document.getElementById("szigeteles").value;
        teto=document.getElementById("teto").value;
        telekmeret=document.getElementById("telekmeret").value;
        miert=document.getElementById("miert").value;
        name=document.getElementById("nm1").value;
        email=document.getElementById("eml1").value;
        phone=document.getElementById("phone").value;






        if (document.getElementById('pince').checked) {
            pince=document.querySelector("#pince").value;
            pince1="van";
        }else{
            pince1 = "nincs"
        }

        if (document.getElementById('garazs').checked) {
            garazs=document.querySelector("#garazs").value;
            garazs1="van";
        }else{
            garazs1 = "nincs"
        }

        if (document.getElementById('lift').checked) {
            lift=document.querySelector("#lift").value;
            lift1="van";
        }else{
            lift1 = "nincs"
        }

        if (document.getElementById('erkely').checked) {
            erkely=document.querySelector("#erkely").value;
            erkely1="van";
        }else{
            erkely1 = "nincs"
        }


        const data = [
            "varos="+varos,
            "street="+street,
            "type="+type,
            "size="+meret,
            "rooms="+rooms,
            "ev="+ev,
            "emel="+emel,
            "mallapot="+mallapot,
            "kilatas="+kilatas,
            "pince="+pince,
            "garazs="+garazs,
            "lift="+lift,
            "erkely="+erkely,
            "szigeteles="+szigeteles,
            "teto="+teto,
            "telekmeret="+telekmeret,
            "miert="+miert,
            "name="+name,
            "email="+email,
            "binput="+binput,
            "kerdes="+qstn,
            "phone="+phone

        ].join("&");

        const t = [
            ["Település:", varos],
            ["Utca:", street],
            ["Tipus:", type],
            ["Alapterület:", meret],
            ["Szobák száma:", rooms],
            ["Év:", ev],
            ["Emelet:", emel],
            ["Állapot:", mallapot],
            ["Kilátás:", kilatas],
            ["Pince:", pince],
            ["Garázs:", garazs],
            ["Lift:", lift],
            ["Erkély:", erkely],
            ["Szigetelés:", szigeteles],
            ["Tető:", teto],
            ["Telekméret:", telekmeret],


        ];

        table = maketable(t);

        document.getElementById("tableresult").innerHTML = table;

        drawmap(varos,street)




        const xhttp = new XMLHttpRequest();
        xhttp.onload = function() {

            const obj = JSON.parse(this.responseText);
           // low = parseInt(Math.floor(obj.lowprice * 0.90))
           // max = parseInt(Math.floor(obj.highprice * 0.90))
            low = parseInt(Math.floor(obj.lowprice))
            max = parseInt(Math.floor(obj.highprice))
            document.getElementById("low").innerText = fNumber(low);
            document.getElementById("high").innerText = fNumber(max);

            openmodal();

        }
        xhttp.open("POST", "/becsles.php");
        xhttp.setRequestHeader("Content-type", "application/x-www-form-urlencoded");
        xhttp.send(data);
    }

    function drawmap(varos,street){
        var map = "<iframe\n" +
            "                            width=\"600\"\n" +
            "                            height=\"450\"\n" +
            "                            style=\"border:0\"\n" +
            "                            loading=\"lazy\"\n" +
            "                            allowfullscreen\n" +
            "                            referrerpolicy=\"no-referrer-when-downgrade\"\n" +
            "                            src=\"https://www.google.com/maps/embed/v1/place?key=AIzaSyBvyxQSiVHC8CRPGiJj8k-yRwbJNBz9Tes&q="+varos+","+street+"+Hungary\">\n" +
            "                    </iframe>"

        document.getElementById("map").innerHTML = map;

    }

    function maketable(myArray) {


        var result = "<table id="data-table" class="styled-table"  cellspacing=\"10px\" cellpadding=\"10px\">";
        for(var i=0; i<myarray.length; i++) {
            result += "<tr>";
            for(var j=0; j<myarray[i].length; j++){
                result += "<td>"+myArray[i][j]+"</td>";
            }
            result += "</tr>";
        }
        result += "</table>";



        return result

    }
</script>
<script>

    var acc = document.getElementsByClassName("accordion1");
    var i;

    for (i = 0; i < acc.length; i++) {
        acc[i].addEventListener("click", function () {
            this.classList.toggle("active");
            var panel = this.nextElementSibling;
            if (panel.style.maxHeight) {
                panel.style.maxHeight = null;
            } else {
                panel.style.maxHeight = panel.scrollHeight + "px";
            }
        });
    }

    function lazyload() {
        var images = document.getElementsByClassName("lazy");

        for (var i = 0; i < images.length; i++) {
            console.log(images[i].getAttribute("data-src"));

            src = images[i].getAttribute("data-src");
            if (src != null) {
                images[i].src = images[i].getAttribute("data-src");

            }


        }
    }

/*
    function lazyload() {
        var images = document.getElementsByClassName("lazy");

        for (var i = 0; i < images.length; i  ) {
            console.log(images[i].getAttribute("data-src"));

            src = images[i].getAttribute("data-src");
            if (src != null) {
                images[i].src = images[i].getAttribute("data-src");

            }


        }
    }

    function docReady(fn) {

        if (document.readyState === "complete" || document.readyState === "interactive") {


        } else {
            document.addEventListener("DOMContentLoaded", fn);
        }
    }

    docReady(function () {

        lazyload()
    });
*/

</script>
<script>
    (function(){
        const root = document.querySelector('#ebkForm').closest('.ebk');

        //const root = document.querySelector('.ebk');
        const form = root.querySelector('#ebkForm');

        // Chip toggle (radio)
        root.querySelectorAll('.ebk-chips').forEach(group => {
            group.addEventListener('click', e => {
                const chip = e.target.closest('.ebk-chip');
                if(!chip) return;
                group.querySelectorAll('.ebk-chip').forEach(c => c.classList.remove('is-on'));
                chip.classList.add('is-on');
                const input = chip.querySelector('input');
                if(input){ input.checked = true; }
                update();
            });
        });
        // Extras toggle
        root.querySelectorAll('.ebk-extra').forEach(ex => {
            ex.addEventListener('click', e => {
                // let native checkbox toggle occur, then sync class
                setTimeout(() => {
                    const inp = ex.querySelector('input');
                    ex.classList.toggle('is-on', inp.checked);
                    update();
                }, 0);
            });
        });

        // Range
        const area = root.querySelector('#ebkArea');
        const areaVal = root.querySelector('#ebkAreaVal');
        const setRangeBg = () => {
            const p = ((+area.value - +area.min) / (+area.max - +area.min)) * 100;
            area.style.setProperty('--p', p + '%');
        };
        area.addEventListener('input', () => {
            areaVal.firstChild.textContent = area.value;
            setRangeBg(); update();
        });
        setRangeBg();

        // Cash yes/no
        const cashYes = root.querySelector('#ebkCashYes');
        const cashNo  = root.querySelector('#ebkCashNo');
        const cashBody= root.querySelector('#ebkCashBody');
        const phone   = root.querySelector('#ebkPhone');
        let cashChoice = null;
        cashYes.addEventListener('click', () => {
            cashChoice = 'igen';
            cashYes.classList.add('is-on'); cashNo.classList.remove('is-on');
            cashBody.classList.add('is-open');
            phone.required = true;
        });
        cashNo.addEventListener('click', () => {
            cashChoice = 'nem';
            cashNo.classList.add('is-on'); cashYes.classList.remove('is-on');
            cashBody.classList.remove('is-open');
            phone.required = false;
            phone.value = '';
        });

        // Live update
        const $ = s => root.querySelector(s);
        const fmt = n => new Intl.NumberFormat('hu-HU').format(Math.round(n)) + ' Ft';

        function baseM2(){
            const varos = (form.varos.value || '').toLowerCase();
            let base = 550000;
            if(varos.includes('budapest')) base = 1250000;
            else if(/(debrecen|szeged|győr|pécs|miskolc|kecskemét|székesfehérvár)/.test(varos)) base = 780000;
            else if(varos.length > 2) base = 620000;

            const tipus = (form.tipus.value||'');
            if(tipus==='Panel') base *= .85;
            if(tipus==='Új építésű') base *= 1.15;
            if(tipus==='Családi ház') base *= 1.05;

            const allapot = form.allapot.value || '';
            const map = {'Új építésű':1.25,'Újszerű':1.15,'Felújított':1.1,'Jó állapotú':1.0,'Közepes':.9,'Felújítandó':.75,'Bontandó':.55};
            if(map[allapot]) base *= map[allapot];

            const komf = form.komfort.value;
            if(komf==='Luxus') base *= 1.2;
            if(komf==='Komfort nélküli') base *= .8;

            const kil = form.kilatas.value;
            if(kil==='Panoráma') base *= 1.08;
            if(kil==='Kert') base *= 1.04;

            const extras = form.querySelectorAll('input[name="extra[]"]:checked').length;
            base *= (1 + extras * 0.015);

            const ev = +form.epites_eve.value;
            if(ev>=2015) base *= 1.08;
            else if(ev && ev<1970) base *= .92;

            return base;
        }

        function fillness(){
            const fields = ["varos","tipus","allapot","komfort","kilatas","szobak","emelet","epites_eve"];
            const filled = fields.filter(f => (form[f]?.value||'').trim() !== '').length;
            return Math.round((filled/fields.length)*100);
        }

        function update(){ /* live panel removed */ }


        // Submit — kétlépcsős: 1) készpénz kérdés felfedése  2) tényleges küldés
        const cashBlock = document.getElementById('ebkCashBlock');
        const submitBtn = document.getElementById('ebkSubmitBtn');
        const submitLabel = document.getElementById('ebkSubmitLabel');
        const cashErr = document.getElementById('ebkCashErr');

        form.addEventListener('submit', async (e) => {
            e.preventDefault();

            // 1. fázis: ha még nem látszik a készpénz blokk, felfedjük
            if (cashBlock.style.display === 'none') {
                cashBlock.style.display = 'block';
                submitLabel.textContent = 'Becslés megjelenítése';
                // scroll a blokkhoz
                setTimeout(() => cashBlock.scrollIntoView({behavior:'smooth', block:'center'}), 50);
                return;
            }

            // 2. fázis: készpénz választás kötelező
            if (!cashChoice) {
                cashErr.style.display = 'block';
                cashBlock.scrollIntoView({behavior:'smooth', block:'center'});
                return;
            }
            cashErr.style.display = 'none';

            // ha igen — telefonszám kötelező
            if (cashChoice === 'igen' && !phone.value.trim()) {
                phone.focus();
                return;
            }

            const fd = new FormData(form);
            fd.append('keszpenz_ajanlat', cashChoice);

            // fallback (ha becsles.php nem elérhető)
            /*
            const A = +area.value;
            const m2 = baseM2();
            const mid = m2 * A;
            let result = { min: Math.round(mid*.9), max: Math.round(mid*1.12) };
            *
             */

            var btn = document.getElementById("ebkSubmitBtn");
            var icon = btn.querySelector("i");
            var label = document.getElementById("ebkSubmitLabel");

            btn.disabled = true;
            icon.className = "fa-solid fa-spinner fa-spin";
            label.innerHTML = "Betöltés...";

            try{
                const r = await fetch('/becsles', { method:'POST', body: fd });
                if(r.ok){
                    const j = await r.json();
                    result = j;
                }
            }catch(_){}finally{
                btn.disabled = false;
                icon.className = "fa-solid fa-arrow-right";
                label.innerHTML = "Becslés megjelenítése";
            }

            openModal(fd, result);
            city = document.getElementById("city").value;
            street = document.getElementById("street").value;

            address = city+", "+street;
            initMap(address)
        });

        // Modal
        const modal = document.getElementById('ebkModal');
        function openModal(fd, res){
            document.getElementById('ebkModalMin').textContent = fmt(res.lowprice);
            document.getElementById('ebkModalMax').textContent = fmt(res.highprice);
            document.getElementById('ebkModalAvg').textContent =
                fmt((Number(res.lowprice) + Number(res.highprice)) / 2);

            const sum = document.getElementById('ebkSummary');
            sum.innerHTML = '';
            const labels = {
                varos:'Város', utca:'Utca / kerület', tipus:'Ingatlan típusa',
                alapterulet:'Alapterület (m²)', szobak:'Szobák', epites_eve:'Építés éve',
                emelet:'Emelet', allapot:'Állapot', kilatas:'Kilátás', komfort:'Komfort',
                ok:'Miért kéri', nev:'Név', email:'E-mail',
                telefon:'Telefonszám', keszpenz_ajanlat:'Készpénzes ajánlat'
            };
            Object.entries(labels).forEach(([k,l]) => {
                const v = fd.get(k);
                if(!v) return;
                const d = document.createElement('div');
                d.innerHTML = `<div class="k">${l}</div><div class="v">${v}</div>`;
                sum.appendChild(d);
            });
            const extras = fd.getAll('extra[]');
            if(extras.length){
                const d = document.createElement('div');
                d.innerHTML = `<div class="k">Extrák</div><div class="v">${extras.join(', ')}</div>`;
                sum.appendChild(d);
            }
            modal.classList.add('is-open');
            document.body.style.overflow='hidden';
        }
        function closeModal(){ modal.classList.remove('is-open'); document.body.style.overflow=''; }
        document.getElementById('ebkModalClose').addEventListener('click', closeModal);
        document.getElementById('ebkModalCloseBtn').addEventListener('click', closeModal);
        modal.addEventListener('click', e => { if(e.target===modal) closeModal(); });
    })();

    (function(){

        const fmt = n => new Intl.NumberFormat('hu-HU').format(Math.round(n)) + ' Ft';

        const root1 = document.querySelector('#ebkForm1').closest('.ebk');

        //const root1 = document.querySelector('.ebk');
        const form1 = root1.querySelector('#ebkForm1');

        // Chip toggle (radio)
        root1.querySelectorAll('.ebk-chips').forEach(group => {
            group.addEventListener('click', e => {
                const chip = e.target.closest('.ebk-chip');
                if(!chip) return;
                group.querySelectorAll('.ebk-chip').forEach(c => c.classList.remove('is-on'));
                chip.classList.add('is-on');
                const input = chip.querySelector('input');
                if(input){ input.checked = true; }
               // update();
            });
        });
        // Extras toggle
        root1.querySelectorAll('.ebk-extra').forEach(ex => {
            ex.addEventListener('click', e => {
                // let native checkbox toggle occur, then sync class
                setTimeout(() => {
                    const inp = ex.querySelector('input');
                    ex.classList.toggle('is-on', inp.checked);
                    update();
                }, 0);
            });
        });

        // Range
        const area = root1.querySelector('#ebkArea');
        const areaVal = root1.querySelector('#ebkAreaVal');
        const setRangeBg = () => {
            const p = ((+area.value - +area.min) / (+area.max - +area.min)) * 100;
            area.style.setProperty('--p', p + '%');
        };
        area.addEventListener('input', () => {
            areaVal.firstChild.textContent = area.value;
            setRangeBg(); //update();
        });
        setRangeBg();


        // Cash yes/no
        const cashYes = root1.querySelector('#ebkCashYes1');
        const cashNo  = root1.querySelector('#ebkCashNo1');
        const cashBody= root1.querySelector('#ebkCashBody1');
        const phone   = root1.querySelector('#ebkPhone1');
        let cashChoice = null;
        cashYes.addEventListener('click', () => {
            cashChoice = 'igen';
            cashYes.classList.add('is-on'); cashNo.classList.remove('is-on');
            cashBody.classList.add('is-open');
            phone.required = true;
        });
        cashNo.addEventListener('click', () => {
            cashChoice = 'nem';
            cashNo.classList.add('is-on'); cashYes.classList.remove('is-on');
            cashBody.classList.remove('is-open');
            phone.required = false;
            phone.value = '';
        });
 /*
        // Live update
        const $ = s => root.querySelector(s);
        const fmt = n => new Intl.NumberFormat('hu-HU').format(Math.round(n)) + ' Ft';

        function baseM2(){
            const varos = (form.varos.value || '').toLowerCase();
            let base = 550000;
            if(varos.includes('budapest')) base = 1250000;
            else if(/(debrecen|szeged|győr|pécs|miskolc|kecskemét|székesfehérvár)/.test(varos)) base = 780000;
            else if(varos.length > 2) base = 620000;

            const tipus = (form.tipus.value||'');
            if(tipus==='Panel') base *= .85;
            if(tipus==='Új építésű') base *= 1.15;
            if(tipus==='Családi ház') base *= 1.05;

            const allapot = form.allapot.value || '';
            const map = {'Új építésű':1.25,'Újszerű':1.15,'Felújított':1.1,'Jó állapotú':1.0,'Közepes':.9,'Felújítandó':.75,'Bontandó':.55};
            if(map[allapot]) base *= map[allapot];

            const komf = form.komfort.value;
            if(komf==='Luxus') base *= 1.2;
            if(komf==='Komfort nélküli') base *= .8;

            const kil = form.kilatas.value;
            if(kil==='Panoráma') base *= 1.08;
            if(kil==='Kert') base *= 1.04;

            const extras = form.querySelectorAll('input[name="extra[]"]:checked').length;
            base *= (1 + extras * 0.015);

            const ev = +form.epites_eve.value;
            if(ev>=2015) base *= 1.08;
            else if(ev && ev<1970) base *= .92;

            return base;
        }

        function fillness(){
            const fields = ["varos","tipus","allapot","komfort","kilatas","szobak","emelet","epites_eve"];
            const filled = fields.filter(f => (form[f]?.value||'').trim() !== '').length;
            return Math.round((filled/fields.length)*100);
        }

        function update(){  }
        */


        // Submit — kétlépcsős: 1) készpénz kérdés felfedése  2) tényleges küldés
        const cashBlock = document.getElementById('ebkCashBlock1');
        const submitBtn = document.getElementById('ebkSubmitBtn1');
        const submitLabel = document.getElementById('ebkSubmitLabel1');
        const cashErr = document.getElementById('ebkCashErr1');

        form1.addEventListener('submit', async (e) => {
            e.preventDefault();





            // 1. fázis: ha még nem látszik a készpénz blokk, felfedjük
            if (cashBlock.style.display === 'none') {
                cashBlock.style.display = 'block';
                submitLabel.textContent = 'Becslés megjelenítése';
                // scroll a blokkhoz
                setTimeout(() => cashBlock.scrollIntoView({behavior:'smooth', block:'center'}), 50);
                return;
            }

            // 2. fázis: készpénz választás kötelező
            if (!cashChoice) {
                cashErr.style.display = 'block';
                cashBlock.scrollIntoView({behavior:'smooth', block:'center'});
                return;
            }
            cashErr.style.display = 'none';

            // ha igen — telefonszám kötelező
            if (cashChoice === 'igen' && !phone.value.trim()) {
                phone.focus();
                return;
            }

            const fd = new FormData(form1);
            fd.append('keszpenz_ajanlat', cashChoice);

            // fallback (ha becsles.php nem elérhető)
            /*
            const A = +area.value;
            const m2 = baseM2();
            const mid = m2 * A;
            let result = { min: Math.round(mid*.9), max: Math.round(mid*1.12) };
            */


            var btn = document.getElementById("ebkSubmitBtn1");
            var icon = btn.querySelector("i");
            var label = document.getElementById("ebkSubmitLabel1");

            btn.disabled = true;
            icon.className = "fa-solid fa-spinner fa-spin";
            label.innerHTML = "Betöltés...";

            try{
                const r = await fetch('/becsles_egyszeru', { method:'POST', body: fd });
                if(r.ok){
                    const j = await r.json();
                    result = j;
                }
            }catch(_){}finally{
                btn.disabled = false;
                icon.className = "fa-solid fa-arrow-right";
                label.innerHTML = "Becslés megjelenítése";
            }

            openModal(fd, result);
            city = document.getElementById("city_egyszeru").value;
            street = document.getElementById("street_egyszeru").value;

            address = city+", "+street;
            initMap(address)
        });

        // Modal
        const modal = document.getElementById('ebkModal');
        function openModal(fd, res){
            document.getElementById('ebkModalMin').textContent = fmt(res.lowprice);
            document.getElementById('ebkModalMax').textContent = fmt(res.highprice);
            document.getElementById('ebkModalAvg').textContent =
                fmt((Number(res.lowprice) + Number(res.highprice)) / 2);

            const sum = document.getElementById('ebkSummary');
            sum.innerHTML = '';
            const labels = {
                varos:'Város', utca:'Utca / kerület', tipus:'Ingatlan típusa',
                alapterulet:'Alapterület (m²)', szobak:'Szobák', epites_eve:'Építés éve',
                emelet:'Emelet', allapot:'Állapot', kilatas:'Kilátás', komfort:'Komfort',
                ok:'Miért kéri', nev:'Név', email:'E-mail',
                telefon:'Telefonszám', keszpenz_ajanlat:'Készpénzes ajánlat'
            };
            Object.entries(labels).forEach(([k,l]) => {
                const v = fd.get(k);
                if(!v) return;
                const d = document.createElement('div');
                d.innerHTML = `<div class="k">${l}</div><div class="v">${v}</div>`;
                sum.appendChild(d);
            });
            const extras = fd.getAll('extra[]');
            if(extras.length){
                const d = document.createElement('div');
                d.innerHTML = `<div class="k">Extrák</div><div class="v">${extras.join(', ')}</div>`;
                sum.appendChild(d);
            }
            modal.classList.add('is-open');
            document.body.style.overflow='hidden';
        }
        function closeModal(){ modal.classList.remove('is-open'); document.body.style.overflow=''; }
        document.getElementById('ebkModalClose').addEventListener('click', closeModal);
        document.getElementById('ebkModalCloseBtn').addEventListener('click', closeModal);
        modal.addEventListener('click', e => { if(e.target===modal) closeModal(); });

    })();
</script>

<script>

    function initMap(address){

        const geocoder=new google.maps.Geocoder();

        geocoder.geocode({address:address},function(results,status){

            if(status==="OK"){

                const map=new google.maps.Map(
                    document.getElementById("map"),
                    {
                        zoom:16,
                        center:results[0].geometry.location
                    }
                );

                new google.maps.Marker({
                    map:map,
                    position:results[0].geometry.location
                });

            }

        });

    }


    /* GOOGLE MAP */

    function gMap(){

        const city = document.getElementById("city").value;
        const street = document.getElementById("street").value;

        const address=city+" "+street;

        document.getElementById("gmap").style.display = "flex"

        const geocoder=new google.maps.Geocoder();

        geocoder.geocode({address:address},function(results,status){

            if(status==="OK"){

                const map=new google.maps.Map(
                    document.getElementById("gmap"),
                    {
                        zoom:16,
                        center:results[0].geometry.location
                    }
                );

                new google.maps.Marker({
                    map:map,
                    position:results[0].geometry.location
                });

            }

        });

    }

    function gMap_egyszeru(){

        const city = document.getElementById("city").value;
        const street = document.getElementById("street").value;

        const address=city+" "+street;

        document.getElementById("gmap").style.display = "flex"

        const geocoder=new google.maps.Geocoder();

        geocoder.geocode({address:address},function(results,status){

            if(status==="OK"){

                const map=new google.maps.Map(
                    document.getElementById("gmap"),
                    {
                        zoom:16,
                        center:results[0].geometry.location
                    }
                );

                new google.maps.Marker({
                    map:map,
                    position:results[0].geometry.location
                });

            }

        });

    }

    function showVarosHint(str) {
        const list = document.getElementById("autolist_city");

        if (str.length < 2) {
            list.innerHTML = "";
            return;
        }

        fetch("/varos?q=" + encodeURIComponent(str))
            .then(response => response.json())
            .then(cities => {

                list.innerHTML = "";

                cities.forEach(city => {
                    let li = document.createElement("li");
                    li.textContent = city.nev;
                    li.onclick = () => selectCity(city.nev);
                    list.appendChild(li);
                });

            })
            .catch(err => console.error(err));
    }

    function selectCity(name) {
        document.getElementById("city").value = name;
        document.getElementById("autolist_city").innerHTML = "";
        gMap();
    }

    function showUtcaHint(str) {
        const list = document.getElementById("autolist_street");

        if (str.length < 2) {
            list.innerHTML = "";
            return;
        }

        fetch("/utcak?q=" + encodeURIComponent(str))
            .then(response => response.json())
            .then(cities => {

                list.innerHTML = "";

                cities.forEach(city => {
                    let li = document.createElement("li");
                    li.textContent = city.nev;
                    li.onclick = () => selectStreet(city.nev);
                    list.appendChild(li);
                });

            })
            .catch(err => console.error(err));
    }

    function selectStreet(name) {
        document.getElementById("street").value = name;
        document.getElementById("autolist_street").innerHTML = "";
        gMap();
    }
</script>
<script>
    function gMap_egyszeru(){

        const city = document.getElementById("city_egyszeru").value;
        const street = document.getElementById("street_egyszeru").value;

        const address=city+" "+street;

        document.getElementById("gmap_egyszeru").style.display = "flex"

        const geocoder=new google.maps.Geocoder();

        geocoder.geocode({address:address},function(results,status){

            if(status==="OK"){

                const map=new google.maps.Map(
                    document.getElementById("gmap_egyszeru"),
                    {
                        zoom:16,
                        center:results[0].geometry.location
                    }
                );

                new google.maps.Marker({
                    map:map,
                    position:results[0].geometry.location
                });

            }

        });

    }

    function showVarosHintEgyszeru(str) {
        const list = document.getElementById("autolist_city_egyszeru");

        if (str.length < 2) {
            list.innerHTML = "";
            return;
        }

        fetch("/varos?q=" + encodeURIComponent(str))
            .then(response => response.json())
            .then(cities => {

                list.innerHTML = "";

                cities.forEach(city => {
                    let li = document.createElement("li");
                    li.textContent = city.nev;
                    li.onclick = () => selectCityEgyszeru(city.nev);
                    list.appendChild(li);
                });

            })
            .catch(err => console.error(err));
    }

    function selectCityEgyszeru(name) {
        document.getElementById("city_egyszeru").value = name;
        document.getElementById("autolist_city_egyszeru").innerHTML = "";
        gMap_egyszeru();
    }

    function showUtcaHintEgyszeru(str) {
        const list = document.getElementById("autolist_street_egyszeru");

        if (str.length < 2) {
            list.innerHTML = "";
            return;
        }

        fetch("/utcak?q=" + encodeURIComponent(str))
            .then(response => response.json())
            .then(cities => {

                list.innerHTML = "";

                cities.forEach(city => {
                    let li = document.createElement("li");
                    li.textContent = city.nev;
                    li.onclick = () => selectStreetEgyszeru(city.nev);
                    list.appendChild(li);
                });

            })
            .catch(err => console.error(err));
    }

    function selectStreetEgyszeru(name) {
        document.getElementById("street_egyszeru").value = name;
        document.getElementById("autolist_street_egyszeru").innerHTML = "";
        gMap_egyszeru();
    }

</script>
</body>

				 A weboldal nem használ túl sok stílusfájlt!
				
				
				
			

				 A weboldal 20 db fejrészbe ágyazott stílust használ!
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 2 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 5 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 730 bytes
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 592 bytes
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 3 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 6 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 15 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 8 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 6 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 7 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 15 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 3 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 7 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 6 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 6 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 2 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 6 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 7 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 9 KB
				
				
				
			

				 A beágyazott stílus optimális méretű 2 KB
				
				
				
			
Összesen 22 elfogadott szabály!
 A(z) http://aurum-ingatlanfelvasarlo.hu/css/flex.css stílusfájl nem található!
						
					    
					  
 A(z) http://aurum-ingatlanfelvasarlo.hu/css/screen.css stílusfájl nem található!
						
					    
					  
 Nem szerencsés ha a(z) https://cdnjs.cloudflare.com/ajax/libs/font-awesome/6.5.1/css/all.min.css stílusfájlt idegen forrásból hívunk be!
						
					    
					  
 Sajnos stílus található a <body> részben!
						
					    
					  
Összesen 4 hiba!

						   
						   

							Kulcsszavak
							 
						   

						   
						   
						  
A kulcsszavak olyan szavak vagy kifejezések, amelyek egy tartalom fő témáját jelölik. Segítségükkel a keresőmotorok és a felhasználók könnyebben megtalálják az adott oldalt vagy cikket a releváns keresések során.
KulcsszódbTitleDescHead
készpénzes42
vagy25
nincs24
nem23
ajánlatot22
gyors22
ajánlat21
aurum16
ingatlan16
piaci16
Kulcsszó (2 szavas)dbTitleDescHead
24 órán8
0 ft5
az aurum5
készpénzes ingatlanfelvásárlás4
gyors biztonságos4
aurum estates3
értéket teremtünk3
saját forrásból3
árajánlat kalkulátor3
nem adjuk3
Kulcsszó (3 szavas)dbTitleDescHead
24 órán belül4
hónapokig tartó várakozás2
kerület 02 ingatlan2
típusa tégla panel2
családi ház ikerház2
sorház csúsztatott zsalus2
03 alapadatok alapterület2
65 m² 152
100 200 3002
400 m² szobák2

						   
						   

							Kulcsszó sűrűség
							 
						   

						   
						   
						  
 A kulcsszó sűrűség elemzéséhez kérjük jelentkezz be!
						
						
					  
Összesen 1 figyelmeztetés!

						   
						   

							Oldalon található videók
							 
						   

						   
						   
						  

				 Nincs <video> tag az oldalon
				
				
				
			
Összesen 1 elfogadott szabály!

						   
						   

							Forráskód
							
62%

						   

						   
						   
						  

				 Van faviconja az oldalnak!
				
				
				
			

				 A linkek száma megfelelő (50db)!
				
				
				
			

				 Links use descriptive anchor text!
				
				
				
			
Összesen 3 elfogadott szabály!
 A linkek az alábbi helyeken nem tartalmazzák a hreflang attribútumot!
						
 - <a class="brand" href="/">
 - <a href="/hol-vasarolunk">
 - <a href="/" >
 - <a href="/jovokep" >
 - <a href="/gyakori-kerdesek" >
 - <a href="/#kalkulator" >
 - <a href="/hogyan-mukodik-az-ertekbecsles">
 - <a href="/tortenetunk">
 - <a href="/rolunk">
 - <a href="/kapcsolat">
 - <a class="nav-cta" href="/kapcsolat">
 - <a class="hb-btn hb-btn-ghost" href="#kalkulator">
 - <a class="hb-btn hb-btn-dark" href="/kapcsolat">
 - <a href="/adatvedelem.html" target="_blank">
 - <a href="tel:+36705997459" aria-label="Telefonhívás indítása">
 - <a href="tel:+36306533562" aria-label="Telefonhívás indítása">
 - <a href="mailto:iroda@drcsaky.hu" aria-label="E-mail küldése">
 - <a href="https://ugyvedek-hu.com/budapesti/yuristy/dr-csaky-bence-jozsef/" target="_blank" rel="noopener" aria-label="Ügyvédi névjegyzék megnyitása új ablakban">
 - <a class="ls-registry" href="https://ugyvedek-hu.com/budapesti/yuristy/dr-csaky-bence-jozsef/" target="_blank" rel="noopener">
 - <a class="cs-cta" href="/kapcsolat">
 - <a class="cb-cta" href="/kapcsolat">
 - <a href="/adatvedelem.html" target="_blank">
 - <a href="/gyakori-kerdesek" class="ls-registry">
 - <a href="#legfrissebb-cikkek" class="ls-registry">
 - <a href="#legfrissebb-tartalmak" class="ls-registry">
 - <a class="ws-btn" href="/kapcsolat">
 - <a class="wsu-btn" href="/kapcsolat">
 - <a class="cs-btn" href="/kapcsolat">
 - <a class="gs-btn" href="/kapcsolat">
 - <a class="gs-btn" href="/hol-vasarolunk">
 - <a class="os-btn" href="/hogyan-mukodik-az-ertekbecsles" aria-label="Ingyenes értékbecslés kérése">
 - <a class="brand" href="/" style="color:#fff">
 - <a href="#" aria-label="Facebook">
 - <a href="#" aria-label="Instagram">
 - <a href="#" aria-label="LinkedIn">
 - <a href="/">
 - <a href="/ingatlan-felvasarlas.html">
 - <a href="/ertekbecslo-kalkulator.html">
 - <a href="/rolunk.html">
 - <a href="/" >
 - <a href="/jovokep" >
 - <a href="/gyakori-kerdesek" >
 - <a href="/#kalkulator" >
 - <a href="/hogyan-mukodik-az-ertekbecsles">
 - <a href="/tortenetunk">
 - <a href="/rolunk">
 - <a href="tel:+36705997459">
 - <a href="/adatvedelem">
 - <a href="#">
 - <a href="#">

					    
					  
 Max Image Preview Settings tag NEM szerepel a forráskódban!
						
					    
					  
 Nincs szerzője az oldalnak!
						
					    
					  
Összesen 3 hiba!

						   
						   

							Inline css
							
60%

						   

						   
						   
						  
Az inline CSS olyan stílus, amelyet közvetlenül egy HTML elem style attribútumában határozunk meg. Hátránya, hogy nehezíti a kód karbantarthatóságát, rontja a teljesítményt, és megnehezíti a stílusok egységes kezelését. Érdemes helyette külső vagy belső CSS fájlokat használni.
<img src="/img/aurum-logo.png" style="max-width:184px" alt="">
<div style="width:100%;display: flex;justify-content: center;display:none">
<img src="/ingatlan_felvasarlas_keszpenzes_ingatlan_felvasarlas.jpg" style="width:100%;display:block;max-width:400px" alt="Ingatlan felvásárlás - készpénzes ingatlan felvásárlás">
<div style="text-align: center">
<div class="ebk-kicker" style="justify-content: center">
<div style="width:100%;max-width:1000px;margin:0 auto 30px auto;padding:28px;/*background:#fff;*/border:1px solid #ececec;border-radius:16px;/*box-shadow:0 10px 30px rgba(0,0,0,.08);*/">
<h2 style="margin:0 0 25px;text-align:center;font-size:1.2rem;font-weight:700;color:#222;">
<div style="display:flex;flex-wrap:wrap;justify-content:center;gap:18px;">
<div style="flex:1 1 260px;display:flex;align-items:center;padding:16px 18px;border:1px solid #eee;border-radius:12px;background:#fafafa;">
<i class="fa-solid fa-stopwatch" style="font-size:28px;color:#ff5a1f;width:42px;text-align:center;margin-right:15px;">
<span style="font-size:1rem;font-weight:600;color:#333;">
<div style="flex:1 1 260px;display:flex;align-items:center;padding:16px 18px;border:1px solid #eee;border-radius:12px;background:#fafafa;">
<i class="fa-solid fa-bolt" style="font-size:28px;color:#ff5a1f;width:42px;text-align:center;margin-right:15px;">
<span style="font-size:1rem;font-weight:600;color:#333;">
<div style="flex:1 1 260px;display:flex;align-items:center;padding:16px 18px;border:1px solid #eee;border-radius:12px;background:#fafafa;">
<i class="fa-solid fa-handshake" style="font-size:28px;color:#ff5a1f;width:42px;text-align:center;margin-right:15px;">
<span style="font-size:1rem;font-weight:600;color:#333;">
<div style="flex:1 1 260px;display:flex;align-items:center;padding:16px 18px;border:1px solid #eee;border-radius:12px;background:#fafafa;">
<i class="fa-solid fa-circle-check" style="font-size:28px;color:#ff5a1f;width:42px;text-align:center;margin-right:15px;">
<span style="font-size:1rem;font-weight:600;color:#333;">
<div style="flex:1 1 260px;display:flex;align-items:center;padding:16px 18px;border:1px solid #eee;border-radius:12px;background:#fafafa;">
<i class="fa-solid fa-shield-halved" style="font-size:28px;color:#ff5a1f;width:42px;text-align:center;margin-right:15px;">
<span style="font-size:1rem;font-weight:600;color:#333;">
<div class="ebk-field" style="position: relative">
<div class="ebk-field" style="position: relative">
<div class="ebk-range-wrap" style="margin-bottom:14px;">
<input type="range" class="ebk-range" name="alapterulet" min="15" max="400" value="65" id="ebkArea" style="--p: 12.987012987012985%;">
<div class="ebk-row cols-3" style="display: none">
<label class="ebk-label" style="margin-bottom:8px;display:block;">
<div class="ebk-chips" data-group="allapot" style="margin-bottom:18px;">
<div class="ebk-row" style="display: none">
<div class="ebk-block" style="display: none">
<div class="ebk-row cols-1" style="margin-bottom:14px;">
<div class="ebk-block" id="ebkCashBlock1" style="display:none;">
<div class="ebk-cash-head" style="display:flex;flex-wrap: wrap">
<div class="ebk-cash-err" id="ebkCashErr1" style="display:none;padding:0 22px 18px;color:#c0392b;font-size:13px;font-family:"JetBrains Mono",monospace;letter-spacing:.08em;">
<span style="font-size: 13px">
<p class="cb-btext" style="margin:0;">
<b style="color:var(--cb-ink)">
<div style="text-align: center">
<div class="ebk-kicker" style="justify-content: center">
<div class="ebk-field" style="position: relative">
<div class="ebk-field" style="position: relative">
<div class="ebk-range-wrap" style="margin-bottom:14px;">
<input type="range" class="ebk-range" name="alapterulet" min="15" max="400" value="65" id="ebkArea" style="--p: 12.987012987012985%;">
<label class="ebk-label" style="margin-bottom:8px;display:block;">
<div class="ebk-chips" data-group="allapot" style="margin-bottom:18px;">
<div class="ebk-row cols-1" style="margin-bottom:14px;">
<div class="ebk-block" id="ebkCashBlock" style="display:none;">
<div class="ebk-cash-head" style="display:flex;flex-wrap: wrap">
<div class="ebk-cash-err" id="ebkCashErr" style="display:none;padding:0 22px 18px;color:#c0392b;font-size:13px;font-family:"JetBrains Mono",monospace;letter-spacing:.08em;">
<img src="/img/mo_terkep.jpg" alt="Gyors és rugalmas ingatlanfelvásárlás" style="width:100%">
<p class="ns-lead" style="margin-top:20px;">
<p style="display: none">
<p style="display:none">
<p style="display: none">
<p style="margin-top:20px;">
<figure class="ns-photo" style="margin:0;">
<a class="brand" href="/" style="color:#fff">
<span class="brand-sub" style="color:rgba(255,255,255,.5)">
<p style="display: flex">
<i class="fa-solid fa-phone" style="padding-top:3px">
<div style="font-family:"JetBrains Mono",monospace;font-size:11px;color:#a8a49a;letter-spacing:.2em;">
<div style="font-family:"JetBrains Mono",monospace;font-size:11px;color:#a8a49a;letter-spacing:.2em;">
<div id="map" style="height: 250px;">
 A weboldalon inline css található!
						
Inline CSS leírása

					    
					  
Összesen 1 hiba!

						   
						   

							HTML tömörítés
							
0%

						   

						   
						   
						  
A HTML kimenet tömörítése csökkenti a fájl méretét, gyorsítja az oldal betöltését, csökkenti a sávszélesség-használatot, és javítja a SEO-t és a felhasználói élményt.
 A HTML kimenet nincs tömörítve!
						
A HTML kimenet tömörítésével 61 KB (25%) adatmennyiséget takaríthatna meg!

					    
					  
Összesen 1 hiba!

						   
						   

							Táblázatok
							
100%

						   

						   
						   
						  
A <table> használatát érdemes kerülni, mert nem rugalmas a dizájn szempontjából, és nehezíti a mobilbarát, reszponzív weboldalak készítését. A táblázatok inkább adatok megjelenítésére szolgálnak, nem pedig oldalstruktúrák formázására. A CSS rugalmasabb, könnyebben karbantartható és jobb SEO-t biztosít.

				 A weboldalon nincsenek táblázatok egymásba ágyazva!
				
				
				
			
Összesen 1 elfogadott szabály!

						   
						   

							Elavult kódok
							
100%

						   

						   
						   
						  
Az elavult kódok és attribútumok azok, amelyek már nem támogatottak a modern böngészők vagy a webes szabványok által. Ilyen például a <font> tag vagy a bgcolor attribútum. Ezeket azért érdemes kerülni, mert nem biztosítanak jó kompatibilitást a különböző eszközökkel, nem felelnek meg a webes szabványoknak, és hátráltathatják a weboldal fejlődését, például a reszponzív dizájn vagy az akadálymentesség szempontjából. A helyettesítő modern megoldások (pl. CSS) jobban támogatottak, könnyebben karbantarthatók és elősegítik a jobb teljesítményt.

				 A weboldal nem használ elavult kódokat!
				
				
				
			

				 A weboldal nem használ elavult attribútumokat!
				
				
				
			
Összesen 2 elfogadott szabály!

						   
						   

							Robots.txt
							 
						   

						   
						   
						  
A robots.txt egy szöveges fájl, amelyet a weboldal gyökérkönyvtárában helyezünk el, és arra szolgál, hogy szabályozza, mely keresőrobotok (például Googlebot) férhetnek hozzá az oldal bizonyos részeihez. Ezzel megadhatjuk, hogy a keresőmotorok indexelhetik-e az oldalt, vagy éppen mely URL-eket ne kövessenek. Segít a keresőoptimalizálásban, például ha nem akarjuk, hogy bizonyos oldalak megjelenjenek a keresési eredmények között.
 A robots.txt elemzéséhez kérjük jelentkezz be!
						
						
					  
Összesen 1 figyelmeztetés!
Betöltés...

						   
						   

							Strukturált adatok
							 
						   

						   
						   
						  
A strukturált adatok olyan formázott információk, amelyeket a weboldal HTML-jébe ágyazunk be, és amelyeket a keresőmotorok (például Google) könnyen értelmezhetnek. Ezek az adatok segítenek a keresőmotoroknak jobban megérteni az oldal tartalmát, például termékek, események, értékelések, receptek stb. A strukturált adatokat leggyakrabban JSON-LD, Microdata vagy RDFa formátumban alkalmazzák. A használatuk elősegíti a rich snippetek (gazdag találatok) megjelenését a keresőmotorokban, ami javíthatja a weboldal láthatóságát és kattintási arányát.
 A strukturált adatok elemzéséhez kérjük jelentkezz be!
						
						
					  
Összesen 1 figyelmeztetés!

						   
						   

							AMP
							 
						   

						   
						   
						  
Az AMP (Accelerated Mobile Pages) egy olyan technológia, amely a mobil weboldalak betöltési sebességének gyorsítására szolgál. Az AMP oldalak minimalizálják a kódot, optimalizálják a képeket és egyes elemeket, hogy azok gyorsabban jelenjenek meg a mobil eszközökön. Az AMP előnyös, mert javítja a felhasználói élményt a gyorsabb betöltéssel, csökkenti a weboldal adatforgalmát, és pozitív hatással lehet a SEO-ra, mivel a Google előnyben részesíti a gyorsan betöltődő mobiloldalakat a keresési eredményekben.
 Az AMP adatok elemzéséhez kérjük jelentkezz be!
						
						
					  
Összesen 1 figyelmeztetés!

		
OnSite SEO

		

						   
						   

							Oldal címe
							
100%

						   

						   
						   
						  
<title>Készpénzes ingatlan felvásárlás Budapesten és országosan.</title>
Karakterszám: 57 (Ajánlott: 50–60 karakter)

				 Remek az oldal rendelkezik címmel!
				
				
				
			

				 Remek az oldal címe 10-60 karakter között van!
				
				
				
			
Összesen 2 elfogadott szabály!

						   
						   

							Meta - leírás
							
100%

						   

						   
						   
						  
<meta name="description" content="Jusson gyorsan készpénzhez — akár néhány napon belül!
Gyors, diszkrét és jutalékmentes ingatlan-felvásárlás befektetési céllal.">
Karakterszám: 127 (Ajánlott: 155–160 karakter)

				 Remek az oldal rendelkezik meta leírással!
				
				
				
			

				 Remek az oldal meta leírása 70-160 karakter között van!
				
				
				
			
Összesen 2 elfogadott szabály!

						   
						   

							Szöveg/kód aránya
							
0%

						   

						   
						   
						  
A szöveg/kód arány egy SEO mutató, amely a weboldalon található szöveges tartalom és a HTML kód mennyiségét viszonyítja egymáshoz. A magas szöveg/kód arány azt jelenti, hogy az oldal több releváns szöveges tartalmat tartalmaz, míg alacsony arány esetén túl sok a felesleges kód vagy médiaelem, amelyek nem hozzák hozzá a tartalomhoz. A keresőmotorok általában a nagyobb szöveges tartalommal rendelkező oldalakat preferálják, mert ezek jobban tükrözik az oldal valódi tartalmát, így érdemes ezt az arányt optimalizálni a jobb SEO érdekében.
 A szöveg/kód aránya 9%!
						
					    
					  
Összesen 1 hiba!

						   
						   

							Képek
							
100%

						   

						   
						   
						  
Összesen 9 kép van az oldalon!

				 Minden kép rendelkezik alt-al!
				
				
				
			
Összesen 1 elfogadott szabály!
 A(z) "/img/aurum-logo.png" nem rendelkezik 'width' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "/img/aurum-logo.png" nem rendelkezik 'height' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "/img/aurum-logo.png" nem rendelkezik 'title' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "/ingatlan_felvasarlas_keszpenzes_ingatlan_felvasarlas.jpg" nem rendelkezik 'width' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "/ingatlan_felvasarlas_keszpenzes_ingatlan_felvasarlas.jpg" nem rendelkezik 'height' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "/ingatlan_felvasarlas_keszpenzes_ingatlan_felvasarlas.jpg" nem rendelkezik 'title' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "img/keszpenzes-folyamat.jpg" nem rendelkezik 'title' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "img/iroda12.jpg" nem rendelkezik 'width' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "img/iroda12.jpg" nem rendelkezik 'height' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "img/iroda12.jpg" nem rendelkezik 'title' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "/img/aurum-estates-iroda-budapest-1.jpg" nem rendelkezik 'width' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "/img/aurum-estates-iroda-budapest-1.jpg" nem rendelkezik 'height' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "/img/aurum-estates-iroda-budapest-1.jpg" nem rendelkezik 'title' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "" nem rendelkezik 'width' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "" nem rendelkezik 'height' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "" nem rendelkezik 'title' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "/img/aurum-ugyved.jpg" nem rendelkezik 'title' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "/img/mo_terkep.jpg" nem rendelkezik 'width' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "/img/mo_terkep.jpg" nem rendelkezik 'height' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "/img/mo_terkep.jpg" nem rendelkezik 'title' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "/img/iroda11.jpg" nem rendelkezik 'width' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "/img/iroda11.jpg" nem rendelkezik 'height' taggal!
						
					    
					  
 A(z) "/img/iroda11.jpg" nem rendelkezik 'title' taggal!
						
					    
					  
Összesen 23 hiba!

		
		
		
		

			

								
				

					

			Sajnos ezen még dolgozni érdemes. Weboldaladon rengeteg olyan hibát 
			találtunk, amelyek megakadályozzák hogy a SEO-ból szép eredményeket 
			érj el. Vedd fel velünk a kapcsolatot, 
			hogy orvosolhassuk ezeket, és felállíthassuk SEO stratégiád!
			

				

				
				

				

	

	
	
	
Üzenj nekünk

	
	

						
			

	
	

		
		
	


	

		
		
	

	
	

		
		
	


	

		
		
	

	
		

		
		
	

	
	

		
		
	

	
		
	

		
		
		
	

	

	






				

				
				
			

		

		
	






	
					

	

		
		 
					
				

			
SEO hírek, újdonságok

			
Keresőoptimalizálás cikkek SEO szakembereinktől, saját kutatásunk, gyakorlati tapasztalataink és külföldi irodalom alapján. 

		

				
		

		
						
				

					

						Hogyan használd a Quorát, hogy a céged megjelenjen az AI válaszaiban?
					

					

						
Hogyan használd a Quorát, hogy a céged megjelenjen az AI vál...

						Az AI-válaszokban való megjelenés nem egyetlen technikai trükkön múlik. A ChatGPT keresése nyilvános webes forrásokra támaszkodik, a Google AI Overviews és AI Mode pedig ugyanarra az indexelhető, snippetképes, jól értelmezhető webes tartalomrétegre épít, ...
					

				

			
						
				

					

						A mesterséges intelligencia alapú weboldal-optimalizálás és a Generative Engine Optimization (GEO) átfogó kézikönyve 2026-ra
					

					

						
A mesterséges intelligencia alapú weboldal-optimalizálás és ...

						Tanuld meg, hogyan legyen weboldalad AI-optimalizált 2026-ban! Technikai SEO, GEO modulok, strukturált adatok és az off-site stratégia részletes útmutatója.

					

				

			
						
				

					

						Elméleti SEO tippek kezdőknek – Csak elindulni nehéz
					

					

						
Elméleti SEO tippek kezdőknek – Csak elindulni nehéz

						A SEO az online marketing egy rohamosan változó ágazata, amiben sosem szabad elkényelmesedni. Ha még csak most kezdesz el a keresőoptimalizálással foglalkozni, akkor nem lesz egyszerű dolgod egy jó útmutató vagy mentor nélkül.

Talán már hallottál róla,...
					

				

			
			
		

			
	

	
			
	
			További bejegyzések